Иерархия градостроительных систем
Градостроительные системы организованы иерархически в виде соподчиненного ряда объектов относительно малых по территории комплексов - улиц и площадей, жилых и производственных зон, сельских и городских поселений-до обширных территориальных систем, вплоть до системы расселения страны. При этом градостроительные системы низшего уровня формируют организованную целостность в рамках систем более высокого уровня. Иерархической структуре объектов соответствуют стадии градостроительного проектирования, которые различаются содержанием решаемых задач, масштабом и характером технической документации, сроками проектирования. Решения, принимаемые на верхних уровнях, являются основой их дальнейшей более детальной проработки на следующих уровнях.
Единую систему расселения формируют системы расселения разных уровней. Принято различать региональные и локальные системы расселения.
При определении границ градостроительных систем на региональном уровне учитываются как экономические факторы (формирования территориально-производственных комплексов макроуровня), так и неэкономические - национальные, природные, административные.
Региональные схемы расселения, представляют собой долгосрочные концепции, определяющие общую направленность территориального развития расселения и населенных мест.
Региональные системы расселения подразделяются на системы субрегионального и локального уровней, которые являются объектамирайонной планировки.
В нашей стране имеется два вида районной планировки:
- схемы районной планировки
- проекты районной планировки. Объекты схем районной планировки-системы расселения края, области, автономных и союзных республик, не имеющих областного деления. Проекты районной планировки -разрабатывают на административные районы и их группы.
Градостроительное формирование новых и реконструкция существующих городов, поселков и сельских населенных мест осуществляется в соответствии с генеральными планами. Генеральные планы разрабатывают на основе народнохозяйственных планов, а также схем и проектов районной планировки.
Генеральный план –основной документ определяющий планировочную структуру города, его функциональное зонирование, размещение центров обслуживания, организацию транспортных связей инженерного оборудования. специальным разделом генерального плана является проект размещения первой очереди строительства.
Технические проекты застройки осуществляют переход от градостроительного проектирования к проектированию зданий и сооружений. В них детально решают вопросы организации пространства с конкретными рекомендациями по характеру застройки и применяемым типам зданий
Важной задачей градостроительной теории является определение связей и различий иерархических уровней и стадий проектирования, разработка единых методов и моделей, позволяющих осуществить передачу информации в общей цепи территориального проектирования : от разработки схем регионального расселения и проектов районной планировки-до проектирования города и его элементов-жилых и производственных комплексов, общественных центров, городских парков.
Наряду с различиями в содержании социально-функциональных программ, уровни проектирования различаются и средствами пространственной организации территории. На макроуровне пространственная организация выражается в определении направлений и ареалов развития расселения, в проектировании используется в большой мере
На уровне районной планировки решения приобретают планировочный и инженерный характер, определяются площадки строительства и трассы коммуникаций.
В планировке города рассматривается вся территория, определяется ее баланс, нормы потребления и характер пространственной организации для каждой функции: производства, жилища, отдыха и др.