VІ. Порядок розв'язання спорів
1. У разі порушення Виконавцем умов договору Споживачем та представником Виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.
Представник Виконавця повинен з'явитися на виклик Споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів.
У разі неприбуття представника виконавця у визначений договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два інших споживачі.
2. Акт-претензія подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.
3. "Виконавець" не несе відповідальності, а "Замовник" не має право пред'явити претензії з питань експлуатації та несправностей конструкції будинку і внутрішньобудинкового інженерного устаткування, відображених в Акті технічного стану № _____ від _________ р. (Додаток 2, що є невід'ємною частиною цього договору), до усунення цих несправностей в плановому порядку.
4. Спори між сторонами розв'язуються шляхом переговорів або у судовому порядку.
VІІ. Форс-мажорні обставини
1. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), яка унеможливлює надання відповідної послуги відповідно до умов договору.
| VІII. Строк дії договору 1. Цей договір діє з 1.08.2016р до 31.12.2016 і набирає чинності з дня його укладення. |
2. Договір може бути розірваний достроково у разі:
- переходу права власності (користування) на квартиру до іншої особи;
- невиконання умов договору сторонами договору.
3. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у споживача, другий - у виконавця.
IХ. Інші умови
__________________________________________________________________________________________________________
Х. Адреса і підписи сторін
| Виконавець Голова правління Ігнатієва Н.Ф. | Споживач ____________________________________ (фізична/юридична особа) |
| ОСББ “Лідер 127 ” м. Мелітополь, вул. Гетьманська,127. Тел. 097-4791109 ______________ (підпис) | Адреса ___________________________________________ Телефон ____________________________________________ ______________________ (підпис) |
Додаток 1 до Договору
про надання послуг з утримання будинку, прибудинкової території
ПЕРЕЛІК
Послуг з утримання будинку та прибудинкової території
1. Прибирання прибудинкової території
2. Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі
3. Технічне обслуговування ліфтів
4. Обслуговування систем диспетчеризації
5. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
- гарячого водопостачання;
- холодного водопостачання;
- водовідведення;
- теплопостачання; промивання систем централізованого опалення;
- зливової каналізації
6. Дератизація
7. Дезінсекція
8. Обслуговування димовентиляційних каналів
9. Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності
10. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків)
11. Експлуатація номерних знаків на будинках
12. Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води
13. Енергопостачання ліфтів
14. Періодична повірка, обслуговування та ремонт загально будинкових засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки.