Стороны (участники, субъекты) лизинга
гарант (поручитель) - государство в лице его уполномоченных органов, физическое или юридическое лицо, которое предоставляет субъектам межгосударственного лизинга гарантии и несет полную финансовую или материальную ответственность по принятым на себя обязательствам при наступлении гарантийного случая.
лизингодатель (арендодатель) - физическое лицо, юридическое лицо, субъект хозяйствования, не имеющий статуса юридического лица, или государство в лице его уполномоченных органов, осуществляющее в установленном национальным законодательством порядке лизинговую деятельность и представляющее предмет лизинга.
лизингополучатель (арендатор) - физическое лицо, юридическое лицо, субъект хозяйствования, не имеющий статуса юридического лица, или государство в лице его уполномоченных органов получающее предмет лизинга в пользование по договору лизинга в установленном национальным законодательством порядке.
По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).
Договор безвозмездного пользования регламентируется главой 36 ГК РФ (ст. 689-701 ГК РФ).
Договор ссуды является безвозмездным, взаимным, в большинстве случаев является консенсуальным. Может быть реальным, если момент его заключения совпадает с моментом передачи вещи.
Предмет договора. Движимое и недвижимое имущество. В качестве предмета могут выступать индивидуально-определенные вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В частности, в безвозмездное пользование могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные индивидуально-определенные вещи.
Стороны.Сторонами договора безвозмездного пользования являются: ссудодатель и ссудополучатель. Состав субъектного состава не ограничивается.
Срок договора.Договор безвозмездного пользования может быть заключен как с указанием срока, так и бессрочно.
Бессрочный договор может быть прекращен в любое время каждой из сторон, которая должна известить об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок для извещения.
Срочный договор может быть прекращен в любое время только по инициативе ссудополучателя, который должен известить об этом ссудодателя за один месяц.
Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут досрочно по требованию ссудодателя, если ссудополучатель:
· использует вещь не в соответствии с договором или его назначением;
· не выполняет обязанности по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
· существенно ухудшает его состояние;
· без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
По требованию ссудополучателя договор может быть расторгнут, если:
· были обнаружены недостатки вещи, о которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора, делающие нормальное использование вещи невозможным или обременительным;
· если вещь по обстоятельствам, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для его использования по назначению;
· если при заключении договора он не был предупрежден о правах других лиц на вещь;
· при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.
Форма договора. К форме договора ссуды применяются общие правила о форме сделок.
Существенным условием договора ссуды является предмет.
Одной из особенностей договора безвозмездного пользования является своеобразное распределение риска случайной гибели или случайной порчи вещи переданной в безвозмездное пользование. По общему правилу риск случайной гибели или случайной порчи вещи лежит на собственнике, которым в договоре безвозмездного пользования является ссудодатель.
Однако риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, переданной по договору безвозмездного пользования, переходит на ссудополучателя, если:
· он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением транспортного средства;
· передал вещь без согласия ссудодателя третьему лицу;
· с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить гибель или порчу вещи, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
Несмотря на наличие договора безвозмездного пользования, ссудодатель сохраняет за собой право распоряжения вещью. Так, он может ее продать, подарить, заложить и пр. Однако в этом случае договор безвозмездного пользования не прекращается: новый собственник становиться ссудодателем и к нему переходят все права и обязанности по договору (ст. 700 ГК РФ).
В таком же порядке решается вопрос при переходе права собственности на вещь в порядке правопреемства, например в случае смерти гражданина - ссудодателя или в случае реорганизации ссудодателя - юридического лица.
Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина - ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
Контрольные вопросы:
1. Дайте определение договора аренды и охарактеризуйте его субъектный состав.
2. Назовите существенные условия договора аренды.
3. Какова форма договора аренды?
4. Каков предмет договора аренды?
5. Какие виды договора аренды вы знаете?
6. Охарактеризуйте права и обязанности сторон по договору аренды.
7. Когда допускается досрочное расторжение договора аренды?
8. В чем суть преимущественного права арендатора по договору аренды?
9. Как решается вопрос с улучшениями арендованного имущества при его возврате?
10. В чем особенность договора проката?
11. Дайте понятие и охарактеризуйте права и обязанности сторон по договору аренды транспортного средства с экипажем (фрахтования на время).
12. Дайте понятие и охарактеризуйте права и обязанности сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа.
13. Дайте понятие договора аренды зданий и сооружений.
14. Какова форма договора аренды зданий и сооружений?
15. В чем особенность договора аренды зданий и сооружений? Каковы права и обязанности сторон?
16. Дайте понятие договора аренды зданий и сооружений.
17. Каковы права кредиторов при аренде предприятия?
18. Раскройте содержание договора аренды предприятия.
19. Какова гражданско-правовая природа договора финансовой аренды (лизинга)?
20. Какие виды лизинга вы знаете?
21. Каковы права и обязанности сторон по договору лизинга?
22. Основание и размер ответственности сторон по договору лизинга.
23. В чем особенность безвозмездного пользования?
24. Каковы права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования (ссуды)?
25. Каковы основания досрочного расторжения договора безвозмездного пользования (ссуды)?
План семинарского занятия:
1. Договор аренды: общие положения.
1.1. Понятие и элементы договора аренды.
1.2. Права и обязанности сторон.
1.3. Ответственность сторон по договору аренды.
1.4. Прекращение договора. Случаи досрочного расторжения договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возобновление договора на новый срок.
2. Договор бытового проката. Предмет договора. Форма договора. Срок договора. Арендная плата. Права и обязанности сторон.
3. Договор аренды транспортного средства.
Понятие и виды договора. Форма договора. Права и обязанности сторон.
Ответственность и особенности отдельных видов аренды транспортных средств.
4. Аренда зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды здания и сооружения. Права арендатора на земельный участок.
5. Аренда предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Форма и государственная регистрация договора. Права и обязанности сторон. Пользование имуществом арендованного предприятия. Возврат арендованного предприятия.
6. Понятие и признаки договора финансовой аренды (лизинга). Основные элементы договора. Правовая природа.
7. Форма и существенные условия договора лизинга. Предмет договора. Права и обязанности сторон. Ответственность продавца.
8. Международный лизинг.
9. Понятие и элементы договора безвозмездного пользования (ссуды).
10. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования (ссуды).
11. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещей. Ответственность сторон по договору.
12. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования. Прекращение договора. Досрочное расторжение договора.
13. Притворные договоры безвозмездного пользования (ссуды).
Примерные темы рефератов и докладов:
1. Правовая природа договора аренды.
2. Права и обязанности арендатора по договору аренды.
3. Развитие института лизинга в гражданском праве.
4. Юридическая природа договора проката.
5. Договоры аренды транспортных средств.
6. Особенности договора аренды зданий и сооружений.
7. Основания и порядок досрочного расторжения договора аренды.
Контрольные тесты по теме:
Выберите наиболее правильное утверждение:
Договор проката заключается в простой письменной форме:
1. во всех без исключения случаях;
2. если его цена превышает 5 МРОТ;
3. если его цена превышает 10 МРОТ;
4. если одним из контрагентов является юридическое лицо.
Договор проката заключается на срок:
1. до 2-х лет;
2. до 3-х лет;
3. до 6 месяцев;
4. среди перечисленных вариантов нет правильных.
Арендодателем по договору проката могут быть:
1. только юридические лица;
2. любые субъекты гражданского права;
3. субъекты имеющие статус предпринимателя;
4. среди перечисленных вариантов нет правильных.
Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из договора проката составляет:
1. 2 года;
2. 1 год;
3. 3 года;
4. среди перечисленных вариантов нет правильных.