Внести изменения в Правила землепользования и застройки частей территории,
входящих в состав МО «Светогорское городское поселение»
Выборгского района Ленинградской области
В статью 37.13.4. Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно-разрешённым видам и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции внести следующие изменения:
Территориальная зона ТЖ-1.1
Пункт 5 пп. 16) изложить в следующей редакции:
16) максимальная площадь земельного участка:
для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего жилого дома:
- в городских населенных пунктах– 1200 кв.м; (до 2000 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
- в сельских населенных пунктах – 2500 кв.м. (до 3500 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
для размещения домов блокированной застройки – 800 кв.м (до 1200 кв.м на каждую квартиру в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
Территориальная зона ТЖ-1.2
Пункт 5 пп. 1.1) изложить в следующей редакции:
1.1) максимальная площадь земельных участков:
для садоводства - 1200кв.м (до 2000 с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель -определяется проектами планировки и застройки территорий).
для размещения дач - 2000кв.м (до 2500 с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель - определяется проектами планировки и застройки территорий).
для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего жилого дома – 1200 кв. м; (до 2000 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
Территориальная зона ТЖ-2
Пункт 5 пп.4) изложить в следующей редакции:
4) максимальная площадь земельного участка
для размещения индивидуального отдельно стоящего и (или) блокированного жилого дома – 800 кв. м (до1200 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
Приложение №5
к постановлению администрации
МО «Выборгский район» Ленинградской области
№3677 от 02.09.2016
Внести изменения в Правила землепользования и застройки частей территории,
входящих в состав МО «Советское городское поселение»
Выборгского района Ленинградской области
В статью 39.13.4. Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно-разрешённым видам и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции внести следующие изменения:
Территориальная зона ТЖ-1
Пункт 5 пп. 1) и пп. 2) изложить в следующей редакции:
1) минимальная площадь земельных участков:
для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего жилого дома – 600 кв.м;
для размещения блокированного жилого дома – 300 кв.м;
для размещения объектов иных видов разрешённого использования – в соответствии со статьей 39.4 настоящих Правил;
2) максимальная площадь земельного участка:
для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего жилого дома и ЛПХ
- в городских населенных пунктах– 1200 кв.м; (до 2000 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
- в сельских населенных пунктах – 2500 кв.м. (до 3500 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
для размещения домов блокированной застройки – 600 кв.м (до1200 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
Территориальная зона ТЖ-3
Пункт 6 пп. 1.1) изложить в следующей редакции:
1.1) максимальная площадь земельных участков:
для садоводства - 1200кв.м (до 2000 с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель -определяется проектами планировки и застройки территорий).
для размещения дач - 2000кв.м (до 2500 с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель - определяется проектами планировки и застройки территорий).
для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего жилого дома – 1200 кв.м; (до 2000 кв.м в соответствии с градостроительной документацией, согласованной в установленном законом порядке с целью исключения чересполосицы и рационального использования земель).
Приложение №6
к постановлению администрации
МО «Выборгский район» Ленинградской области
№3677 от 02.09.2016