Какое решение должен принять суд?

ДЕЛО 1.

Дело №2-2267/2012г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2012г. г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.В. Агарышевой

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Раенко Л.А. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению федеральным имуществом г.Челябинска о признании права собственности,

третьи лица - нотариус Рыжкова Ю.В., Гаражно-строительный кооператив №, Бельченко И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Раенко Л.А. обратилась в суд с требованием о признании за Сарычевой А.И. права собственности, возникшее при ее жизни, на гараж № находящийся на территории Гаражно-строительного кооператива №1 Калининского района у территории по <адрес>, общей площадью 15,8кв.м. и включении в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди после смерти Сарычевой А.И., приходящейся ей матерью. В связи со смертью мать не успела зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, возведенный при жизни после вступления в члены кооператива и полной оплаты паевого взноса.

Истец настаивала на требованиях и доводах иска, указав на отсутствие споров относительно наследственного имущества при жизни матери.

Ответчик и третьи лица извещены, не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Факт родственных отношений между Раенко Л.А. и Сарычевой А.И. подтверждается свидетельством о рождении Сарычевой Л.А., свидетельством о заключении брака с Раенко Г.А.

Факт открытия наследства после смерти Сарычевой А.И. подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Ее супруг Сарычев А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гаражно-строительным кооперативом № Сарычева А.И. являлась членом ГСК №, имела гараж №, построенный в 1980 году за счет собственных средств. Вступительный взнос оплатила полностью.

Факт создания гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гараж №, общей площадью 15,8кв.м.

По сведениям Росреестра данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член гаражно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу, приобретает право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ). Согласно ст.ст. 164, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Право покойной на гаражный бокс при ее жизни никто не оспорил, она владела и пользовалась вышеуказанным боксом, под арестом он не находится и не обременен правами третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, за Сарычевой А.И., возникшее при ее жизни и включить в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. Законом никаких сроков для регистрации права собственности не установлено, однако в связи со смертью наследодатель не смогла реализовать этой возможности.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сарычевой А.И. право собственности, возникшее при ее жизни, на гараж № находящийся на территории Гаражно-строительного кооператива<адрес>, общей площадью 15,8кв.м. и включить в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий:

Суть спора (на отд.странице делаем):

Истец – Раенко Л.А. обратилась в суд с требованием о признании за Сарычевой А.И. права собственности, возникшее при ее жизни, на гараж № находящийся на территории Гаражно-строительного кооператива №1 Калининского района у территории по <адрес>, общей площадью 15,8кв.м. и включении в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди после смерти Сарычевой А.И., приходящейся ей матерью. В связи со смертью мать не успела зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, возведенный при жизни после вступления в члены кооператива и полной оплаты паевого взноса.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом г.Челябинска в суд не явился.

Какое решение должен принять суд?

ДЕЛО 2.

Дело № 2-467/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012г.

Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего – судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софронова Игоря Афанасьевича к Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Софронов И.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу адрес, СНТ «Восток», улица 18, участок 8, площадью 600 кв.м.

В обоснование иска указано, что Софронов И.А. является членом СНТ «Восток», ему был выделен земельный участок и был выдан государственный акт на данный участок, в котором при его заполнении допустили ошибки в написании фамилии, вместо «Софронов» указали «Сафронов», отсутствует адрес земли. Признание за ним права собственности на земельный участок необходимо для его дальнейшей регистрации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Сафронова Л.М., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет (л.д. 17).

Представитель третьего лица Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы адрес номер от дата объединенному кооперативному садовому товариществу «Россия», впоследствии переименованному в СНТ «Восток», на основании постановления главы администрации адрес от дата номер, в собственность был выделен земельный участок площадью 98.9 га (л.д. 12, 23-28).

Истец, являясь членом ОКСТ «Россия» получил земельный участок для ведения садоводства, площадью 600 кв.м. и ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, в котором при его заполнении допустили ошибки в написании фамилии, вместо «Софронов» указали «Сафронов», а также неверно указали номер регистрации в акта в Книге записей Государственных актов на право собственности землей, вместо номер, указали номер (л.д. 7-10).

В паспорте гражданина Российской Федерации указаны фамилия истца - Софронов И.А. (л.д. 6).

Согласно справке СНТ «Восток» от дата Софронов И.А. занимает участок по адресу СНТ «Восток», улица 18, участок 8 (л.д. 13).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, земельный участок Софронова И.А. находится на землях, предоставленных товариществу в коллективно-долевую собственность. Ему выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства, указанное свидетельство оформлено ненадлежащим образом, однако данное обстоятельство не должно приводить к ущемлению прав собственника земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Софроновым И.А., родившимся дата в адрес, право собственности на земельный участок, площадь 600 кв.м., расположенный по адресу адрес, садовое некоммерческое товарищество «Восток», улица 18, участок 8.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Красноармейский районный суд адрес.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Суть спора (на отд.странице делаем):

Софронов И.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу адрес, СНТ «Восток», улица 18, участок 8, площадью 600 кв.м.

В обоснование иска указано, что Софронов И.А. является членом СНТ «Восток», ему был выделен земельный участок и был выдан государственный акт на данный участок, в котором при его заполнении допустили ошибки в написании фамилии, вместо «Софронов» указали «Сафронов», отсутствует адрес земли. Признание за ним права собственности на земельный участок необходимо для его дальнейшей регистрации.

Ответчик: Комитет по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет