Дополнительное cоглашение № 2
к договору №____________ от «__» ________ 2016 года субаренды нежилых помещений
о порядке пропуска Арендатором сотрудников, посетителей Субарендатора
г. Москва «01» октября 2016 года
Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Парк «НОВЬ»,в лице Управляющего директора Лукина Алексея Викторовича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны и
___________________________________,в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Субарендатор» с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
Стороны пришли к соглашению дополнить Договор субаренды нежилого помещения №_____ от «__»________2016 года.настоящим Дополнительным соглашением о порядке пропуска Арендатором сотрудников, посетителей Субарендатора к арендованным помещениям (далее - территория) на следующих условиях:
1. Субарендатор обязан:
1.1. Предоставлять ежемесячно в письменном виде заявку на пропуска различных категорий.
1.1. Получить у Арендатора пропуск необходимой категории;
1.2. При необходимости доступа предъявлять пропуск соответствующей категории;
1.3. Осуществлять доступ к зданиям только после получения оплаченного пропуска соответсвующей категории;
1.4. Руководствоваться распоряжениями Арендатора по порядку доступа к зданиям.
1.6. Оплачивать услуги Арендатора по настоящему Соглашению из расчёта:
- Дневной пропуск (06:00 – 00:00) – 10 500 рублей (с учетом НДС 18%) за машино-место в месяц, территория около 20 корпуса (внутренняя сторона) в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.
- Дневной пропуск (06:00 – 00:00) - 12 500 рублей (с учетом НДС 18%) за машино-место в месяц, территория около 20 корпуса (внешняя сторона), оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.
- Гостевой пропуск (06:00 – 00:00) – 12 000 рублей (с учетом НДС 18%) в месяц за временное разрешение на въезд и нахождение ТС с отсутствием определенного парковочного места на территории не более трех часов подряд, и не более одного автомобиля одновременно, согласно, выставляемых счетов, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.
- ВИП пропуск (06:00 – 00:00) – 11 000 рублей (с учетом НДС 18%) за въезд машины с улицы Нижняя Красносельская, на закрепленное за ней парковочное место в месяц, на территории около 20 корпуса (внутренняя сторона), согласно выставляемых счетов, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.
- Круглосуточный пропуск – 14 500 рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.
- ВИП Гостевой пропуск (06:00 – 00:00) – 15 000рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, за нахождение на территории более трех часов, с определенным закрепленным местом, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета
- Утренний разгрузочный пропуск (для доставки печатной продукции с 06:00 – 11:00) – 6 300рублей (с учетом НДС 18%) в месяц, оплата в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета
| Дневной пропуск ТС с 6.00 до 00.00 из расчета 1 день | 1000 рублей. | |
| Ночной пропуск ТС с 00.00 до 06.00 из расчета 1 день | 700 рублей
| |
| Круглосуточный пропуск ТС - 24 часа | 1300 рублей | |
| Почасовой дневной пропуск | 350 рублей в час | |
| Штрафы | ||
| Несанкционированное перекрытие автотранспортом, оборудованием, тарой и т.п. проездов к зданиям и сооружениям, препятствующее проезду пожарных и иных транспортных средств | 800 руб. | Разово по факту нарушения |
| Несогласованное нахождение на территории по дневному пропуску ночью. | 1000 руб. | Разово по факту нарушения |
| Оформление заявок на автомобиль стороннего ЮР лица | 50 000 руб. | Разово по факту нарушения |
| Нахождение на территории по гостевому пропуску более 3-х часов. | 800 руб. | Разово по факту нарушения |
| Несанкционированное оставление автотранспорта на территории, сверх установленного времени и в том числе по гостевой заявке | 1000 руб. | Разово по факту нарушения |
| Несоблюдение требований по размещению постоянного пропуска на автотранспорт под лобовым стеклом | 1 000 руб. | Разово по факту нарушения |
| Нарушение скоростного режима на территории БП | 800 руб. | Разово по факту нарушения |
| Нарушение правил нахождения на территории и мойки автотранспорта на территории БП. | 800 руб. | Разово по факту нарушения |
| За утерю пропуска | 100 руб.
| Разово по факту нарушения |
| Неподчинение или оскорбление сотрудников охраны | 1 500 руб. | При повторном факте машина на территорию не допускается. |
1.7. Предоставить Арендатору заявку на необходимое количество электронных пропусков для сотрудников и посетителей Субарендатора. Стоимость одного пропуска на сотрудника и посетителя Субарендатора составляет 350 рублей (с учетом НДС). Пропуск на сотрудника и посетителя Субарендатора выдается Арендатором один раз и действует в течение действия договора аренды.
Стоимость перепрограммирования электронного пропуска 200 рублей с учетом НДС.
1.8. Более чем за 12 часов предоставить в Электронном виде заявку на почасовой гостевой пропуск категории А;
1.9. Арендатор имеет право воспользоваться разовой заявкой на оформление гостевого пропуска категории А не более 15 (пятнадцати) раз в месяц. При большем количестве заявок в месяц, въезд ТС арендатора осуществляется посредством Гостевого Пропуска.
2. Арендатор обязан:
2.1.Принять заявку на электронный пропуск для сотрудников и посетителей Субарендатора;
2.1. Выдать Субарендатору электронный пропуск согласно предоставленной заявке, в течение пяти рабочих с дней с даты получения заявки;
2.2. Обеспечить беспрепятственный доступ по пропуску установленной формы, согласно режиму внутреннего распорядка Арендатора;
2.3. по пропуску установленной формы, согласно режиму внутреннего распорядка Арендатора;
2.4. Арендатор не несет ответственность за сохранность имущества Субарендатора, получившего доступ по пропуску.
3. Арендатор имеет право:
3.1. В случае просрочки платежа Субарендатором начислить пени в размере – 0,5 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
3.2. Повысить стоимость услуг по предоставлению парковочных мест в одностороннем порядке, уведомив Субарендатора за 5 (пять) рабочих дней.
4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон и вступает в силу с 01» октября 2016 года.