Способы защиты права собственности

 

Защита права собственности - совокупность средств, предусмотренных законом, которые применяются в связи с нарушением права собственности и направлены на ее восстановление, а также защиту имущественных интересов собственника.

Систему защиты права собственности условно можно разбить на четыре группы:

 

Способы защиты права собственности:

 

• Вещно-правовые средства защиты права собственности:

 Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

 Иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения(негаторный иск).

 Иск о признании права собственности.

 

• Обязательственно-правовые средства(защищают право собственности не напрямую, т.е. их первоначальной задачей является защита имущественных интересов собственника).

 

• Средства защиты, которые вытекают из других институтов гражданского права:

 Защита имущественных интересов собственника, которого суд признал безвестно отсутствующим или умершим.

 Защита интересов сторон в случаях, когда судом сделка признана недействительной.

 Ответственность залогодержателя.

 И другие аналогичные институты гражданского права.

 

• Средства, которые защищают интересы собственника даже после прекращения за ним указанного права по основаниям, предусмотренным в законе:

 Гарантии собственнику в случае национализации его имущества.

 Обязательную выплату стоимости имущества при его изъятии в случаях стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельствах.

 Обязательную выплату при изъятии земельного участка для государственных нужд.

 И другие аналогичные гарантии и компенсации.

 

32. Понятие и стороны обязательства. Основания возникновения и прекращения обязательств. Обязательство - в гражданском праве возникающее в силу определенных оснований правоотношение, содержание которого составляют: а) юридическая обязанность одного лица (должника) совершить в пользу др. лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от соответствующего действия и б) право кредитора требовать от должника исполнения этой обязанности. Согласно ст. 307 ГК РФ* О. возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В качестве каждой из сторон О. - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Основания для возникновения:

  • Договоры и иные сделки, не противоречащие законам
  • Акты государственных органов и органов местного самоуправления, если они предусмотрены законами в качестве оснований возникновения обязательств
  • Судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности
  • Приобретение имущества по основаниям, предусмотренным законом.
  • Создание произведений науки, искусства и иных рез-тов интеллектуальной деятельности
  • Причинение вреда другому лицу
  • Неосновательное обогащение
  • Иные действия граждан и юрид. Лиц
  • События, с которыми законы и правовые акты связывают наступление гражданско-правовых последствий

Основания прекращения обязательств:

  • Его надлежащее исполнение
  • Представление взамен исполнения отступного, т.е. иного предмета обязательства
  • Зачет (полное или частичное исполнение встречного однородного требования)
  • Совпадение должника и кредитора в одном лице
  • Новация (замена первоначального обязательства другим обязательством)
  • Прощение долга
  • Невозможность исполнения
  • Прекращение на основании акта гос. Органа
  • Смерть должника или кредитора
  • Ликвидация юридического лица

 

33. Способы обеспечения исполнения обязательств:

  1. Неустойка – это денежная сумма, которую должник обязан выполнить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Неустойка бывает следующих видов: штрафная (убытки+неустойка); исключительная (только неустойка); зачетная (сумма неустойки включается в убытки);
  2. Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с неё платежей другой стороне;
  3. Залог – в случае неисполнения обязательств предмет залога продается, а сумма от продажи идет к кредитору;
  4. Удержание имущества должника;
  5. Поручительство – одно лицо соглашается стать должником вместо другого лица;
  6. Банковская гарантия