Частные отношения в гражданском праве

Методы регулирования гражданского права:

o Диспозитивный (свобода действия сторон, отсутствие одной единственной модели поведения)

o Императивный (Характерен и для участников административного права. Метод властного подчинения. Характерно неравноправие сторон.)

Гос-во – субъект императивных отношений, повелевает всеми остальными участниками и предписывает им определенную модель поведения.

Нормы гражданского права:

o Материальные (устанавливают права и обязанности сторон в конкретном правоотношении, связанном с приобретением мат. блага)

o Процессуальные (устанавливают права и обязанности сторон, регламентирует действия, которые необходимо осуществить субъекту правоотношения, чтобы достичь желаемого мат. блага)

Субъективный состав гражданских правоотношений.

Участники сделок, связанные с мат. благами (физ. лица на первом месте среди др. участников).

o С 6 до 14 лет – мелкие бытовые сделки, одностороннее приобретение мат. благ.

o С 14 лет – возможность работать, получать стипендию, открыть счет в банке; авторские, патентные права

o В 16 лет – возможна эмансипация (процедура по которой гражданин может стать дееспособным до 18 лет: 1)Вступление в брак; 2)Работа в производственных кооперативах – возможность содержать самого себя)

Основания для недееспособности:

Психические отклонения лица, не позволяющие ему участвовать в любых отношениях с остальными субъектами. Психические отклонения должны быть зафиксированы судом или органами опеки и попечительства.

Степени отклонений:

o Дебильность

o Имбицильность

o Идиотия

Недееспособному лицу назначается опекун. Опекун совершает сделки гражданско-правового характера в интересах опекаемого. Опекаемый не имеет права самостоятельно осуществлять сделки (кроме мелких бытовых и односторонних в свою пользу). Опекун со своей стороны не имеет права осуществлять сделки с имуществом опекаемого в свою пользу. Запрещены сделки с родственниками опекуна и односторонние сделки в пользу опекуна.

Гражданин может быть восстановлен в дееспособности по решению суда.

Попечительство – назначается гражданам, которые не имеют психических отклонений, но имеют зависимость.

Патронаж - назначается гражданам дееспособным, но в силу слабого здоровья или возраста не могут распоряжаться имуществом самостоятельно. Патрон не может запрещать сделки, но может вести некоторые дела с его подопечным.

Гражданская дееспособность может быть ограничена. Это связанно со спец. статусом гражданина (служба в армии, невозможность участия в некоторых видах юр. лиц).

Прекращение гражданской дееспособности наступает в связи со смертью.

Смерть может быть в нескольких случаях:

· Наличие трупа (в течение 3-х суток)

· Объявление гражданина безвестно отсутствующим и умершим (не появляется по меньшей месту жительства больше года, его розыски не дали результата)

Через пять лет после начало поисков, если не нашли – считают умершим.

· Открывается наследство

· Супруг/супруга объявляется вдовой/вдовцом

· Имущество на которого нет наследников отходит гос-ву (вымороченное имущество)

Возможно признание умершим в упрощенном порядке:

· Если есть обоснованные данные считать, что лицо погибло (срок сокращается до 6 месяцев)

· Если гражданин был на войне и не объявился в течении 2-х лет после ее окончания.

Человек признается рожденным в течение 30 дней с момента рождения.

Сделки

ГК РФ:

1 часть (основы гражданских правоотношений) была принята в 1994 г.

2 часть (личные вещные и иные права) – 1995 г.

3 часть (устанавливает отдельные договоры (аренда, купля-продажа)) – 2001 г.

4 часть (право интеллектуальной собственности) – 2006 г.

Сделки заключаются в следующих формах:

· Устная (допускается между физ. лицами на сумму до 10 МРОТ)

· Письменная

o Простая – требует согласия обеих сторон в письменной виде (электронная форма), заверенное соответствующими реквизитами (для физ. лиц – паспортные данные, для юр. лиц – адрес, печать с подписью директора или уполномоченного лица).

o Нотариальная – письменное согласие воли сторон, помимо подписей и реквизитов сторон заверяется печатью и подписью нотариуса.

Нотариус – лицо, которое по закону имеет право удостоверять юридически значимые факты.

Нотариальное заверение (добровольное и обязательное).

Ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения (наследование по завещанию).

Стороны могут добровольно заверить печатью нотариуса любую сделку, тем самым сделка имеет большую силу. Изменение в договоре или расторжение его также требует после нотариального заверения.

Помимо нотариуса заверять документы могут:

· Работники посольств и консульств за границей

· Командиры воинских частей для военнослужащих

· Капитаны кораблей в открытом море

· Начальники экспедиций

· Главы местных администраций в условиях чрезвычайных ситуаций

o С гос. регистрацией – ряд сделок по закону требует обязательной гос. регистрации (сделки с недвижимостью, с антиквариатом и предметами искусства, имеющие историческую и культурную ценность, некоторые виды транспортных средств).

Конклюдентные действия – лицо своими намерениями демонстрирует желание вступить в сделку (молчаливая деятельная форма).

Молчаливое согласие – часто используется при пролонгации договора (пример – лицо снимает жилое помещение по договору коммерческого найма на определенный срок; по истечению срока лицо продолжает пользоваться помещением и оплачивать стоимость найма; если владелец жилого помещения не принимает никаких действий по расторжению, то договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях).

Легитимационные знаки – спец. предметы, которые удостоверяют факт заключения сделки и приравниваются к письменной форме (номерок в гардеробе).

Упрощенная письменная форма используется для большинства сделок публичного характера.

Сделка публичного характера – сделка, в которой оферта (предложение) обращена к неограниченному кругу лиц.

Публичная оферта – юр. или физ. лицо предлагает имущественное благо неограниченному кругу лиц.

Акцепт – принятие предложения.

Упрощенная письменная форма предлагает выдачу стандартизированного документа, свидетельствующего о заключении сделки.

Существуют вещи изъятые из оборота и ограниченные в обороте. Закон запрещает любые сделки с вещами изъятыми из оборота (наркотики, оружие).

Вещи ограниченные в обороте требуют спец. документов у участников сделки (покупка охотничьего ружья, покупка медицинских препаратов).

Наиболее типичные сделки:

· Договор купли-продажи (одна сторона обязуется передать другой стороне (продавец и покупатель) вещь в собственность, а покупатель обязуется ее принять и оплатить).

Спец. виды купли-продажи:

o Поставка (продавец предоставляет большое кол-во товара покупателю не для личного бытового, либо семейного использования)

o Розничная купля-продажа (спец. юр. лицо (магазин) предлагает на условиях публичной оферты товар покупателю (физ. лицо))

o Контрактация (заготовитель – спец. юр. лицо, занимающееся заготовкой сельхоз. продукции; закупает сельхоз. продукцию у колхозов и крестьян с целью переработки и последующей реализации)

o Поставка для гос. нужд (требует предварительного размещения заказа в СМИ; сделка проводится публично, к участию приглашаются все желающие; товар оплачивается из средств соответствующего бюджета; во многих случаях проводят спец. торги (тенды))

o Продажа предприятия (предприятие продается как имущественный комплекс, со всем оборудованием, материалами, действующими договорами, долгами, персонал сохраняет свои рабочие места)

o Договор энергоснабжения (с одной стороны энергоснабжающая организация, с другой потребитель (физ. лицо) или абонент (юр. лицо); энергия может быть в любом виде; потребитель платит по факту кол-ва израсходованной энергии, абонент – выкупает нужное кол-во заранее, при расходе свыше договора заключается дополнительный договор; поддержку сетей в рабочем состоянии, в отличии от потребителя, абонент обеспечивает сам)

Любая сделка может быть расторгнута вследствие незаконности действий.

 

Условия:

· Отлагательное – запускает сделку в будущем (например – дед завещает внуку квартиру, если дочь деда будет замужем); сделка начинает действовать только при условиях и в будущем.

· Отменительное (договор поставки, стороны условились, что если цена на рынке на товар изменится более чем в три раза, то договор будет пересмотрен или отеменен)

Безусловная сделка – сделка без условий.

Сделка:

· Возмездная (стороны расплачиваются имущественным интересом)

· Безвозмездная (одна из сторон получает предмет сделки без всяких имущественных условий (договор безвозмездного пользования имуществом))

Сделка:

· Двухсторонняя (порождает права и обязанности обеих сторон)

· Односторонняя (порождает обязанности только у одной стороны, права – у обеих (договор дарения, наследование))

Фидуциарная сделка – лат. fiducia (доверие), сделка, основанная на доверии между сторонами (агентский договор).

Общие положения по аренде

Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование, индивидуально определенные вещи, арендатор обязуется принять эти вещи, использовать их по назначению, возместить все расходы арендодателю и вернуть вещи в надлежащем состоянии. Договор является всегда возмездным, арендатор имеет право улучшать вещь, только при наличии согласия арендодателя. Если улучшения можно отнять, то они допускаются.

Оплата может производиться в любой форме.

Найм – аренда физ. лицом жилой площади.

Найм:

· Коммерческий (частное лицо предоставляет жилую площадь по рыночной цене)

· Социальный (гос-во в лице фед. или местных органов предоставляет жилье из соответствующего фонда (например, офицер приехал на службу и получает служебную квартиру); на соц. найм цена фиксированная.

Договор проката:

Арендодатель – прокатчик (коммерческое лицо с лицензией)

Прокат только для физ. лиц, только для личного использования. Договор ограничен сроком на 1 год.

Аренда транспортных средств:

· С экипажем

· Без экипажа

Финансовая аренда (лизинг):

По договору лизингу одна сторона – лизингодатель, обязуется приобрести, по просьбе другой стороны – лизингополучатель, вещи с целью коммерческого использования. Лизингополучатель обязуется оплатить использование вещей.

Два вида лизинга:

· Оперативный (лизингодатель приобретает вещи по собственной инициативе)

· Финансовый (трехсторонний) (лизингополучатель выбирает сам вещь и продавца)

Платежи, осуществляемые лизингополучателем состоят из лизинговых платежей и премий. После выплаты стоимости товара начинается лизинговая премия.

При оперативном лизинге лизинговые платежи будут меньше.

В оперативном лизинге товар используется меньше срока своей амортизации, в финансовом – товар остается у лизингополучателя, товар полностью амортизируется.

Предмет лизинга – полученный товар.

Договор подряда:

Договор подряда – соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить работу в интересах заказчика, заказчик обязуется принять работу и оплатить.

Самые распространенные: бытовой и строительный.

Подрядчик может привлекать сторонних лиц, при привлечении он становится генподрядчиком, все сторонние лица – субподрядчики. Субподрядчики несут ответственность перед генподрядчиком, генподрядчик – перед заказчиком.

Договор подряда – всегда срочный (исполняется в сроки).

Строительный подряд требует специализированного подрядчика.

Акт приемки – важная составляющая договора (по этому акту заказчик принимает работу и фиксирует, что работа выполнена надлежащим образом; только подписание акта завершает договор).