Недействительность сделок
Г.
Тема: Сделки.
Понятие, признаки и условия действительности сделки.
Сделками признаются действия граждан, юридических лиц, направленных на установление, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
Признаки сделок:
1. Сделка является определенным юридическим фактом в реальной действительности.
2. Сделка это всегда волевое действие.
3. Сделка характеризуется особой направленностью, т.е. направлена на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридических и физических лиц.
4. Сделка – это правомерное действие.
Требования сделки:
1. Общие требования к сделке
2. Специальные требования к сделке
Общие – требования, которым должна отвечать любая сделка.
К общим требованиям относятся:
· Требования, предъявляемые к содержанию сделки.
· Требования, предъявляемые субъектному составу сделки.
· Требования единства воли и воли изъявления.
· Требования, предъявляемые к форме сделки.
Формы сделки:
1. Устная
2. Письменная
· Простая
· Нотариальная
3. Конклюдентная (молчаливая сделка; пример: сделка с автоматом проездных билетов в метро)
Устная сделка – это сделка, где воля стороны изъявляется в процессе непосредственных переговоров между сторонами, если иное не установлено соглашением сторон. Все сделки могут совершаться устно, исполняемые при самом их совершении за исключением сделок для которых установлена нотариальная форма и сделок, за несоблюдением письменной формы которых влечет их недействительность.
Письменная сделка – должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Случаи обязательной простой письменной формы сделок:
1. Сделки юридических лиц между собой и гражданами
2. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленного законом минимального размера оплаты труда, а в случаях предусмотренных законом – независимо от суммы сделки.
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной подписи нотариуса или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Виды сделок:
1. По количеству сторон сделки
· Односторонняя
· Двусторонняя
· Многосторонняя
2. По моменту возникновения прав и обязанностей сторон, совершающих сделку.
· Реальная – это гражданско – правовая сделка, для признания которой требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества.
· Консенсуальная – это гражданско – правовая сделка, для заключения которой достаточно соглашение сторон и признается с момента подписания этой сделки сторонами.
Так же сделки бывают:
1. Возмездные – те сделки, которые подлежат оплате.
2. Безвозмездные – неоплачиваемая сделка.
3. Безусловные – сделки, в которых возникновение или прекращение обязанностей, направленных в зависимости от юридического факта, относительно которого неизвестно наступит он или нет.
Условия сделки:
1. Отлагательная.
Сделка совершается под отлагательным условием если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельств наступи или нет.
2. Отменительная.
Сделка считается совершенной под отменительным условием если стороны поставили прекращение прав и обязанностей когда данная сделка будет отменена.
Недействительность сделок.
При несоблюдении требований, установленных гражданским законодательством, сделка признается недействительной.
Гражданский кодекс подразделяется на 2 группы сделок:
1. Нечтожные сделки – недействительна в силу нормы права в момент её совершения.
· Сделка, не соответствующая закону
· Сделка совершена с целью паративной основы правопорядка
· Мнимая (притворная) сделка
· Сделка, совершенная недееспособными гражданами или лицами не достигшими 14 лет
· Последствия несоблюдения нотариальной формы
2. Оспаримые сделки – сделки, которые признаются судом недействительными при наличии оснований, предусмотренных гражданским кодексом РФ и иными нормативными актами.