Пример разработки КУСГ жилого микрорайона г. Перми

 

1. На основе раздела ПОС и его календарного плана разрабатывается КУСГ на весь период строительства жилого микрорайона. Для большей наглядности продолжительность строительства представлена в месяцах (очень просто представить этот график в днях, если взять количество рабочих дней в месяце, например, 22 дня), а освоение средств СМР в миллионах рублях.

2. Расчет потребности работающих принят, исходя из готовой выработки на одного работника 1 млн. рублей, а за месяц 83,0 тыс. рублей в ценах на 2008 г. За прошедший год в строительной организации такова реальная выработка на одного работающего. (Все цифры примера взяты условными с целью упрощения их использования в деловой игре «ПОС»).

3. После построения графика работ и графика движения работающих строится схема графического анализа выполнения плановых сроков строительства, которая помогает быстро определить отставание или опережение хода строительства.

Пример: на схеме КУСГ приведен анализ выполненных работ. На конец июня 2011 г. опережение фактического хода работ планового составляет 1 месяц. Опережение в выполнении работ СМР составляет 9%, а в денежном выражении – это 12,4 млн. рублей. Соответственно, проектируемый срок окончания работ раньше на 1 месяц и общий срок строительства может составить 21 месяц.


Предшествующая работа Код работы Начало работы Окончание работы Описание работы СМР в млн. руб. (в ценах 2008 г) Выработка за 1 месяц, в млн. руб. Трудоемкость, в чел.-мес. Количество работающих человек Продолжительность, работ в месяцах
- 1-2 Подготовительные работы 6,05 0,083 73,4
2-14 Прочие затраты 2,8 33,7
- 1-7 Тепловой пункт 1,8 21,7
- 1-13 Наружные сети 12,1 145,7
- 1-14 Дороги и благоустройство 6,6 79,5
3-4 Жилой дом №1: фундамент 10,2 122,9
4-8 Жилой дом №1: надземная часть 25,5 307,2
5-6 Универсам: фундамент 4,8 57,8
6-8 Универсам: надземная часть 14,5 174,7
1,6 7-9 Трансформаторная подстанция 1,2 12,0
8,7 9-10 Жилой дом №2: фундамент 10,2 122,9
10-13 Жилой дом №2: надземная часть 25,5 307,2
11-12 Детский сад: фундамент 5,9 71,0
12-13 Детский сад: надземная часть 10,5 126,5
10.12 13-14 Ввод объектов - - -

Q общ =1656,2
Продолжение приложения 1
Карточка-определитель работ КУСГ на строительство жилого микрорайона в г. Перми


Расчет параметров

комплексного укрупненного сетевого графика строительства жилого микрорайона

 

Код начальных событий, предшествующих работе п Код работы i-j в месяц Продолжи­тельность работы tj-j Сроки работы Резервы работ Отметка критических работ
ранние поздние общие частные
начало работ окончание работ начало работ окончание работ
- 1-2 +
- 1-7 -
- 1-13 -
- 1-14 -
2-3 +
2-14 -
3-4 +
4-5 +
4-8 -
5-6 +
6-7 -
6-8 +
7-9 -
8-9 +
9-10 +
10-11 +
10-13 -
11-12 +
12-13 +
13-14 +