Имущество. Залогодержатель приобретает лишь преимущественное
Перед другими кредиторами право на удовлетворение своих требований
Из заложенного имущества. Исключение составляют кредиторы по
Обязательствам из причинения вреда, авторы по авторским договорам и
Работники с требованиями к работодателю о выплате заработной платы,
Выходных пособий (ст. 64 Гражданского кодекса РФ).
Наряду с нормами Гражданского кодекса РФ к договору о залоге
применяется Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I «О залоге"62 в части,
не противоречащей Гражданскому кодексу РФ», Федеральный закон от
16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»63 и
Другие нормативные правовые акты. Обзор практики рассмотрения
Споров, связанных с применением арбитражными судами норм
Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге дан в
Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
От 15 января 1998 г. N 2664.
Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного
Совета Российской Федерации 11 июня 1992 г., № 23, ст. 1239.
Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 1998 г., № 29, ст.
340.
Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 3.
Предметом залога является
Имущество, в том числе вещи (движимые и недвижимые) и
Имущественные права (требования), за исключением
- имущества, изъятого из оборота,
- требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в
Частности требований об алиментах, о возмещении вреда,
Причиненного жизни или здоровью,
- и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Предмет залога не может быть определен как "денежные средства,
находящиеся на банковском счете". Так, Сбербанк России обратился в
Арбитражный суд с иском о признании недействительным договора
О залоге, заключенного с коммерческим банком в обеспечение
Кредитного договора, поскольку предметом залога являлось
Имущество, определенное в договоре как денежные средства,
хранящиеся на корреспондентном счете".
В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу
Залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником
Этого обязательства получить удовлетворение из стоимости
Заложенного имущества.
При этом согласно статьям 349 и 350 Кодекса удовлетворение
Требований осуществляется путем продажи заложенного
Имущества с публичных торгов с направлением вырученной суммы в
Погашение долга.
Таким образом, одним из существенных признаков договора о
Залоге имущества является возможность реализации предмета
залога. Исходя из природы "безналичных денег", они не могут быть
Переданы в залог по правилам, регулирующим залог вещей.
Сторонами залогового правоотношения выступают
залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – это лицо,
предоставившее имущество в залог. Залогодержатель – это лицо,
Принявшее имущество в залог. В качестве залогодателя может
Выступать как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи
Может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право
Хозяйственного ведения. Недвижимые вещи могут быть переданы в
Залог субъектом права хозяйственного ведения лишь с согласия
Собственника.
В качестве залогодержателя выступает кредитор по основному
Обязательству.
Один и тот же предмет залога может быть передан нескольким
Залогодержателям по различным основаниям. Если имущество,
Находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в
Обеспечение других требований (последующий залог), требования
Последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого
Имущества после требований предшествующих залогодержателей.
Последующий залог допускается, если он не запрещен
Предшествующими договорами о залоге. Залогодатель обязан сообщать
Каждому последующему залогодержателю сведения обо всех