Виды прибыли в строительстве

В условиях экономики рыночного типа основа экономичес­кого развития дорожно-строительной организации - прибыль, которая выступает показателем эффективности работы организации, источником ее жизнедеятельности. Рост прибыли создает фи­нансовую основу для обеспечения производственной деятельности организации собственными финансовыми ресурсами, осуществления расширенного воспроизводства и удовлетворения социальных и материальных потребностей трудовых коллективов. За счет прибыли выполняются обязательства организации перед бюджетом, банками и другими организациями и учреж­дениями.

В современных условиях сводным (интегрирующим) показа­телем, характеризующим финансовый результат деятельности ^строительной организации, является балансовая (валовая) прибыль или убыток.

Балансовая прибыль(Пб) образуется из финансового резуль­тата от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных оборотных средств и других активов), определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также дохо­дов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

, (1)

где Пр - прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ и услуг; Пи - прибыль от реализации имущества; П - прибыль от реализации продукции подобных и вспомогательных производств; ВД - внереализационные доходы (убытки); Р - расходы по осуществлению внереализационных операций.

Основная масса прибыли строительной организации представ­ляет собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в зависимости от этапа инвестиционного процесса мо­жет быть сметной, плановой и фактической.

Под сметной прибыльюпонимается прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации.

Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покры­тия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных орга­низаций на развитие производства, социальной сферы и мате­риальное стимулирование.

В строительстве сметная прибыль имеет специфическое на­звание — плановые накопления. Плановые накопления опреде­ляются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления. Сметный уровень прибыли обеспечивает дорожным и строительным организациям возможность иметь минимальный раз­мер денежных средств, необходимых для их успешного функ­ционирования, идущих на уплату налога на прибыль, развитие производства, стимулирование труда работников и другие цели.

В условиях развития рыночных отношений в зависимости от уровня развития экономики нормативы сметной прибыли и порядок ее определения могут изменяться.

Плановая прибыльпредставляет собой прогноз размера прибыли организации, составляемый при разработке бизнес-плана. Плановая прибыль от выполнения строительно-монтаж­ных работ складывается из следующих составляющих: суммы сметной прибыли и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-мон­тажных работ, планируемой на основе эффекта от разработан­ных организационно-технических мероприятий. Определение размера плановой прибыли (Ппл) от выполнения (сдачи) работ производится следующим образом:

, (2)

где ПН - сметная прибыль; Э - плановая экономияот снижения себестоимости работ за период строительства объекта; К- компенсации, полученные от заказчика.

, (3)

где Ср - сметная стоимость работ; ССр - сметная себестоимость работ.

Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполняемым работам, так и в целом по дорожной организации.

Плановая прибыль в целом по организации рассчитывается как сумма прибыли от сдачи работ заказчикам, выполненных собственными силами, и от реализации услуг подсобных произ­водств и вспомогательных хозяйств.

Фактическая прибыль(Пф) от сдачи выполненных работ за­казчикам определяется как разность между выручкой от их ре­ализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию (фактическая себестоимость работ) по формуле

, (4)

где Дц - договорная цена; НДС - налог на добавленную стоимость; ССф - фактическая себестоимость выполненных работ.

Выручка, как финансовый показатель, характеризует завершение производственного цикла, возврат авансированных на производство средств организации в денежную наличность и начало нового цикла в обороте средств.

Выручкой строительной организации от сдачи заказчиком выполненных работ является договорная цена без налога на добавленную стоимость.

Положение в бухгалтерском учете и отчетности в Российс­кой Федерации предусматривает применение двух вариантов определения выручки:

- по поступлению средств за выполненные работы и услуги на расчетный счет или в кассу строительной организации;

- по выполнению работ и подписанию предусмотренных в договорах подряда документов (актов, справок).

Выбор того или иного варианта зависит от условий хозяй­ствования и характера взаимоотношений с партнерами и осу­ществляется самостоятельно строительной организацией.

Прибыль от реализации основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов и другого имущества опре­деляется как разница между ценой реализации без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством, и первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества по основным фондам, нематериальным активам, малоценным и быстроизнашивающимся предметам -
остаточной стоимостью.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств определя­ется как разница между стоимостью этой продукции по рыночным ценам без налога на добавленную стоимость и ее себестоимостью.

В процессе расчета валовой прибыли учитываются также доходы и расходы строительной организации по внереализационным операциям.

К доходам и расходам от внереализационных операций относятся денежные суммы полученных и уплаченных штрафов, пеней, неустоек и других экономических санкций; проценты, полученные по суммам средств, числящиеся на счетах организации, курсовой разницы по валютным счетам и по операциям с иностранной валютой; доходы (дивиденды, проценты) по акциям, облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим организации, а также доходы от долевого участия в деятельности других организаций и предприятий; прочие доходы, расходы и потери.

 

 

Распределение прибыли

Принцип распределения прибыли строительной организации можно представить следующим образом:

- прибыль, получаемая организацией в результате финансо­во-хозяйственной деятельности, распределяется между государ­ством и организацией;

- прибыль государству поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законодательно;

- прибыль, остающаяся в распоряжении организации после, налогообложения, называется чистой прибылью, и ее, в первую очередь, направляют на инвестиции, на прирост основного и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет и от­числений в резервный капитал, а также на выплату дивиден­дов, доходов и расходов социального характера.

В условиях развития рыночных отношений государство не устанавливает каких-либо нормативов распределения прибыли, но через порядок предоставления налоговых льгот стимулирует направление прибыли на капитальные вложения производствен­ного и непроизводственного характера, на благотворительные цели, финансирование природоохранных мероприятий, расходов по содержанию объектов и учреждений социальной сферы и др. Распределение чистой прибыли - одно из направлений внут­рифирменного планирования.

На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами строи­тельная организация, если это предусмотрено уставом организации, формирует резервный фонд, за счет которого покрываются убытки и другие непредвиденные затраты, выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, а при ликвидации организации погашается кредиторская задолженность.

После отчисления чистой прибыли в резервный фонд строи­тельная организация, независимо от организационно-правовой формы, формирует фонды потребления и накопления.

За счет средств фонда накопления осуществляются расходы на:

- строительство объектов производственного назначения, ре­конструкцию, техническое перевооружение основных и подсоб­ных производств;

- модернизацию оборудования, приобретение строительных машин, оборудования, транспортных средств и других средств производства;

- освоение новой техники и технологий производства дорожных работ;

- научно-исследовательские, проектные, конст­рукторские и технологические работы;

- строительство жилья и объектов социально-культурной сферы;

- осуществление капитальных природоохранных мероприя­тий;

- развитие подсобно-вспомогательного хозяйства;

- погашение долгосрочных ссуд банков и процентов по ним;

- взносы в качестве вкладов учредителей в уставный капи­тал других предприятий;

- отчисления в вертикально интегрированные компании, в состав которых входит организация;

- приобретение ценных бумаг других предприятий и затраты, связанные с выпуском и распространением ценных бумаг;

- другие расходы, связанные с использованием прибыли на развитие.

Средства фонда потребления расходуются на различные социально направленные выплаты. В частности, к таким расхо­дам относятся:

- расходы на материальное поощрение, премирование, еди­новременные пособия работникам организации;

- расходы на бесплатное питание, компенсацию стоимости питания, лечение, культурно-оздоровительные мероприятия для работников и членов их семей;

- расходы на обучение, оказание помощи учебным заведени­ям, на содержание объектов общественного питания, здравоох­ранения, культуры, отдыха и спорта;

- расходы на содержание находящихся на балансе строитель­ной организации учреждений здравоохранения, народного об­разования, культуры и спорта, детских дошкольных учрежде­ний;

- отчисления на содержание аппарата управления объедине­ний, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;

- возмещение расходов сверх установленных норм при на­правлении работников в командировки для выполнения работ, за подвижной и разъездной харак­тер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;

- страхование работников организации (кроме обязательного, социального и медицинского страхования);

- другие социальные расходы.