ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ
Земельное право — отрасль права Украины, регулирующая отношения по владению, пользованию и распоряжению землей. Основной нормативно-правовой акт в данной отрасли права — Земельный кодекс Украины,принятый 25 октября 2001 г. Он содержит 10 разделов, 212 статей.
Структура Земельного кодекса Украины:
Раздел I «Общие положения» содержит задачи земельного законодательства, определяет полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в области земельных отношений.
Раздел II «Земли Украины» содержит нормы, касающиеся состава и назначения земель Украины.
Раздел III «Права на землю» определяет виды прав на землю: право собственности, право пользования землей, право земельного сервитута, а также ограничения прав на землю.
Раздел IV «Приобретение и реализация права на землю» содержит порядок приобретения права собственности и других прав на землю.
Раздел V «Гарантии прав на землю» определяет способы защиты прав на землю, порядок возмещения ущерба, нанесенного землепользователям и собственникам земли, а также порядок разрешения земельных споров.
Раздел VI «Охрана земель» определяет порядок охраны и рационального использования земель.
Раздел VII «Землеустройство» определяет систему мероприятий, направленных на осуществление положений земельного законодательства, в частности: установление на местности границ административно-территориальных образований, составление проектов отвода земельных участков и их отграничение на местности, проведение обследований и изысканий земельного фонда.
Раздел VIII «Ответственность за нарушение земельного законодательства» содержит перечень мер, применяемых к нарушителям земельного законодательства.
Раздел IX «Заключительные положения» и раздел X «Переходные положения» определяют порядок введения в действие Земельного кодекса.
КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ УКРАИНЫ
К землям Украины принадлежат все земли в границах ее территории, в том числе острова и земли, занятые водными объектами. По основному целевому назначению земли Украины делятся на следующие категории:
1)земли сельскохозяйственного назначения (пашня, сенокосы, пастбища, полезащитные лесополосы и др. объекты);
2) земли жилой и общественной застройки (земельные участки в границах населенных пунктов, которые используются для размещения жилых домов и общественных сооружений);
3) земли природно-заповедного и иного природоохранного назначения (участки земли, имеющие статус территории или объекта природно-заповедного фонда);
4) земли оздоровительного назначения (земли, обладающие естественными лечебными свойствами, которые используются для профилактики заболеваний илечения людей);
5) земли рекреационного назначения (земли, которые используются для организации отдыха, туризма и проведения спортивных мероприятий);
6) земли историко-культурного назначения (историко-культурные заповедники, мемориальные кладбища, городища, курганы, архитектурные ансамбли икомплексы идр.);
7) земли лесного фонда (земли, покрытые лесной растительностью, а также нелесные земли, используемые для потребностей лесного хозяйства);
8) земли водного фонда (земли, занятые водоемами, гидротехническими сооружениями, а также прибрежные полосы вдоль водоемов и водных путей);
9) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Отнесение земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления. Изменение
целевого назначения земель производится органами исполнительной власти или органами местного самоуправления. Если земля находится в частной собственности, то изменение целевого назначения производится по инициативе собственника.