Периодичность выполнения отдельных видов работ
| Наименование работ | Повторяемость работы за год, раз |
| Содержание придомовой территории в холодный период | |
| Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см и в дни без снегопадов тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
| Посыпка территории песком или пескосоляной смесью тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
| Очистка территории от наледи и льда тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
| Сметание выпавшего снега толщиной до 2 см. со ступеней и площадок | |
| Уборка контейнерных площадок | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2см. в дни сильных снегопадов тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
| Содержание придомовой территории в теплый период | |
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см. тротуаров и дворовых территорий с усовершенствованным покрытием | |
| Подметание территории в дни с сильными осадками более 2см. тротуаров и дворовых территорий с усовершенствованным покрытием | |
| Уборка контейнерных площадок | |
| Уборка газонов от случайного мусора | |
| Окос газонов | |
| Вывоз бытовых отходов | |
| Вывоз твердых бытовых отходов | |
| Уборка мест общего пользования | |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей этажей | |
| Мытье лестничных площадок и маршей этажей | |
| Мытье окон | |
| Мытье пола кабины лифта | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта |
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования (сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки собственников)[1]
| Неисправности конструктивных элементов и оборудования | Предельный срок выполнения ремонта |
| Протечки в отдельных местах кровли | 1 сутки |
| Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) | 5 суток |
| Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением; заделка сквозных трещин фасадных стен | 1 сутки (с немедленным ограждением зоны) |
| Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами | 1 сутки |
| Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время (в летнее время) | 1 сутки (3 суток) |
| Дверные заполнения (входные двери в подъездах) | 1 сутки |
| Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению | Немедленное принятие мер безопасности |
| Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами; отслоение штукатурки балконов | Немедленное принятие мер безопасности |
| Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах | 3 суток |
| Трещины и неисправности в дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания | 1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления) |
| Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах | 1 сутки |
| Неисправность лифта | Не более 1 суток |
| Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) | Немедленно |
| Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования | не более 2 часов |
| Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников | 3 часа |
| Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий | 3 часа |
| Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) | Немедленно |
| Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, выключателей и конструктивных элементов светильников) | 7 суток |
| Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) | 7 суток |
Приложение №4
к Договору
управления многоквартирным домом
от «_____» ______________ 201__г..