Расчет потребности жилого фонда по типам домов
| Типы жилых домов | Процентное соотношение жилых домов по типам | Требуемое число квартир, единиц. | ||
| На перспективу | 1-ая очередь строительства-20%от перспективы* | |||
| Усадебные | ||||
| Блокированные | ||||
| Секционные | ||||
| Итого | ||||
На основании выполненного в таблице 2 расчёта, производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные - 4-квартирные, а секционные - 8-квартирные. По результатам анализа определяем объём жилого фонда для нового строительства. Расчёт выполняется в таблице 3.
Таблица 3
Расчёт количества жилых домов.
| Типы жилых домов | Требуемое число квартир, единиц. | Существующ. Сохра-няемое кол-во квартир, ед. | Необходимо запроектировать | ||||
| квартир, ед. | домов, шт. | ||||||
| На перспективу 20лет | 1-ая очередь строительства | ||||||
| На перспективу 20лет | 1-ая очередь | На перспективу 20лет | 1-ая очередь | ||||
| Усадебные: -одноквартирные | - | ||||||
| -двухквартирные | |||||||
| Блокированные: -4-квартирные | - | ||||||
| Секционные: -2-этажные 8-квартирные | - | ||||||
| Итого | - |
Если при расчёте получается отличное от потребного количества квартир (больше или меньше), необходимо откорректировать их за счёт других типов домов.
Расчет вместимости общих зданий и сооружений
Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно по типовым проектам. Типовые проекты разрабатывают специальные государственные проектные институты. Они проходят необходимую экспертизу, апробацию и после утверждения используются в различных районах страны. В этих проектах учтены природно-климатические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия определенных районов. Создано много типовых проектов жилых домов, общественных зданий, производственно-хозяйственных построек и сооружений. При выборе проектов пользуются их паспортами, каталогами, альбомами, где приведены необходимые чертежи, характеристики и технико-экономические показатели.
Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места проводят специальный расчет зданий сооружений, подбирают типовые проекты и определяют количество зданий и сооружений. В
Этой работе участвуют представители хозяйств, для которого составляется проект планировки и застройки. Расчет выполняется в таблицах 6 и 7.
Таблица 4
Расчет площади жилого фонда, кв. м
| Количество людей,чел. | Нормы общей площади, кв.м/чел | Общая по требность в площади, кв.м | Имеется общей площади, кв.м | Требуется новой общей площади, кв.м |
| - | - |
Расчет культурно-бытового строительства
В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др. Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся зданий. Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам, приведенным в таблице .
Таблица 5