Договор розничной купли-продажи
Практическое занятие № 1.
Договор купли-продажи. Общие положения
ПЛАН
1. Понятие договора купли-продажи, его значение и место в системе гражданско-правовых договоров.
2. Правовая характеристика договора купли-продажи.
3. Виды договора купли-продажи и критерии их отграничения.
4. Источники правового регулирования договора купли-продажи.
5. Стороны договора купли-продажи.
6. Содержание договора купли-продажи: предмет, цена, срок
7. Права, обязанности и ответственность сторон за нарушение договора.
Задание 1. Руководствуясь нормами параграфа 1 главы 30 ГК РФ, определите виды сроков, применяемых при купле-продаже.
Задание 2. Решите задачу. Перин в октябре 2013 г. купил дом, который был зарегистрирован на его имя. 5 октября 2014 г. он продал дом Калитиной за 500000 руб. Сделка была оформлена надлежащим образом. Через два месяца Калитина обнаружила, что два нижних венца гнилые, и сообщила об этом продавцу, а также задержала перевод ему оставшейся части покупной суммы и потребовала возвратить уплаченные раньше деньги. Перин на предложение Калитиной ответил отказом, ссылаясь на то, что дом он купил недавно и не знал о его состоянии и настаивал на окончательном расчете. Калитина через 13 месяцев после получения ответа Петина обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи дома.
Сформулируйте и обоснуйте исковые требования Калитиной. Сформулируйте и обоснуйте возражения Перина на исковые требования Калитиной.
Какое решение должен вынести суд?
Задание 3. Решите задачу. В мае Поляков продал принадлежащей ему мотоцикл Решину. Перед продажей Поляков заменил люльку на своем мотоцикле на старую, которую тщательно залатал и покрасил, что Решин и обнаружил в ноябре того же года. Решин потребовал расторжения договора и возврата ему покупной цены. Поляков ссылался на то, что если бы люлька была новой, он назначил бы за мотоцикл значительно большую цену. Кроме того, по его мнению, Решин пропустил срок для предъявления требований, связанных с недостатками проданного товара. Тогда Решин обратился в суд.
Сформулируйте и обоснуйте исковые требования Решина. Сформулируйте и обоснуйте возражения Полякова на исковые требования.
Какое решение должен вынести суд?
Задание 4. Решите задачу. К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Ставрополь на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Ставрополе сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки и сообщила, что она хотела бы продать:
· ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей;
· акции российских и иностранных компаний;
· недостроенный дом в пос. Надежда с возложением на
покупателя обязанности погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для дома;
· дачу в пос. Теберда, принадлежавшую наследодателю.
Какие разъяснения должен дать Минеевой адвокат?
Задание 5.Решите задачу. Климов купил у Федорова корову. Вскоре Климов убедился, что приобретенная им корова больна. Ветеринарный врач, к которому Климов обратился за помощью, посоветовал прирезать корову. Когда корову прирезали, то в ее желудке нашли иголку. По заключению врача корова заболела до продажи её Федоровым. Продав мясо зарезанной коровы и подсчитав убытки, Климов обратился к Федорову с требованием их возместить. Однако Федоров отказался удовлетворить требование Климова утверждая, что он продал здоровое животное и во всяком случае ему ничего не было известно о ее болезни. Кроме того, он сослался на то, что Климову следовало заявить о болезни коровы немедленно после обнаружения заболевания. Климов указывал, что не зная причины заболевания коровы, он не имел основания заявлять претензии продавцу а когда корова была прирезана, надо было сразу же заняться реализацией мяса и выяснить размер убытков. Поэтому Климов считает, что он своевременно заявил претензию Федорову. Как разрешить спор?
Практическое занятие № 2.
Договор розничной купли-продажи
ПЛАН
1. Понятие и правовая характеристика договора розничной купли-продажи. Виды розничной купли-продажи.
2. Источники правового регулирования договора розничной купли-продажи.
3. Содержание договора розничной купли-продажи: предмет, цена, срок.
4. Форма и порядок заключения договора розничной купли- продажи.
5. Права и обязанности сторон.
6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора розничной купли-продажи.
Задание 1. Составить схему «Виды договора розничной купли-продажи».
Задание 2.Решите задачу. Попова купила на рынке у индивидуального предпринимателя нарядное платье и показала его подруге. Последняя сообщила ей, что в соседнем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. Попова отправилась на рынок, нашла предпринимателя и потребовала возвратить ей часть покупной цены или взять платье обратно, а ей возвратить деньги. Предприниматель отказался, а Попова обратилась с жалобой в юридический отдел администрации рынка
Какие разъяснения она должна получить? Каким будет разъяснение, если Попова, придя домой, обнаружила плохо обработанные швы, а продавец отказался принять платье обратно, сославшись на то, что качество обработки швов является обычным для подобных вещей турецкого производства?
Задание 3.Решите задачу. Стрехова купила в июле в магазине осенние сапоги отечественного производства. После непродолжительной носке в октябре на сапогах отклеилась подошва. В связи с этим Стрехова обратилась в магазин (10 октября) обменять сапоги на новые. Магазин отказался удовлетворить претензию Стреховой, мотивируя свой отказ тем, что на обувь истек установленный 45-дневный гарантийный срок и кроме того, Стреховой утерян кассовый чек. Стрехова обратилась с иском в суд.
Какое решение должен вынести суд? Обоснуйте ответ.
Задание 4.Решите задачу. Ларионов и Вершинин приобрели в магазине по электрообогревателю отечественного производства одной и той же модели. Через шесть месяцев в квартире Ларионова произошел пожар, выгорел пол в одной из комнат, была испорчена мебель и домашние вещи. Причиной пожара оказалось неисправность обогревателя, имеющего производственный дефект в виде полой изоляции нагревательных элементов. Ларионов решил обратиться с иском о возмещении причиненного вреда к магазину, но оказалось, что магазин, где был куплен обогреватель, ликвидирован.
Имеет ли право Ларионов обратиться с иском о возмещении причиненного вреда к предприятию изготовителю, и если имеет, то в течение какого срока?
Узнав о случившимся с Ларионовым, Вершинин решил вернуть свой обогреватель предприятию-изготовителю. Вправе ли он сделать это, если и у его обогревателя обнаружится производственный дефект? На какую денежную сумму вправе рассчитывать Вершинин с учетом того, что за этот период обогреватели подорожали на 20%. а своим обогревателем Вершинин пользовался в течение трех месяцев? Изменится ли решение, если будет установлено, что предприятие-изготовитель установило для электрообогревателей гарантийный срок в три месяца?
Задание 5.Решите задачу. 16 ноября Крылов купил в универмаге костюм и ботинки, предварительно их примерив и внимательно осмотрев. Придя домой, Крылов снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка ему не понравилась. Посоветовавшись с отцом, Крылов решил обменять костюм в ближайшее воскресенье, 21 ноября. Костюм Крылов больше не надевал. 20 ноября, возвращаясь с работы, Крылов споткнулся на лестнице, а потом обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва 21 ноября Крылов пришел в универмаг и потребовал обменять костюм, а за ботинки возвратить деньги. Администрация универмага обменять костюм отказалась, ссылаясь на то, что костюм вполне доброкачественный, соответствующего размера и никаких серьезных причин для обмена нет. Что же касается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару. Крылов обратился с иском в суд.
Сформулируйте исковые требования Крылова. Какое решение должен вынести суд?
Практическое занятие № 3.