Перечень вопросов для экзамена. Перечень вопросов для зачёта
Перечень вопросов для зачёта
1) Задачи и содержание предмета «Земельный кадастр».
2) Значение и роль земли в народном хозяйстве страны. Земля как главное средство производства в сельском хозяйстве, её особенности.
3) Развитие земельного кадастра и кадастра недвижимости в России как основы информационного обеспечения управления земельными ресурсами.
4) Области применения данных зк и кадастра недвижимости.
5) Структура Росреестра. Полномочия и функции Управления Росреестра по РБ.
6) Функции филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ.
7) Характеристика основных законодательных и нормативных документов и их роль в развитии системы государственного кадастра недвижимости (Земельный кодекс, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и др.).
8) Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Основные принципы ведения государственного учёта количества и качества земель.
9) Источники получения информации для целей ведения государственного кадастра недвижимости. Актуализация сведений государственного кадастра недвижимости.
10) Понятие «земельный участок».
11) Классификация земельных участков различных категорий земельного фонда по видам использования.
12) Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков в РБ, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, огородничества, ИЖС.
13) Образование земельных участков.
14) Назначение и содержание межевого плана земельного участка.
15) Назначение и содержание проекта межевания.
16) Государственный кадастровый учёт земельных участков.
17) Формирование реестра земельных участков.
18) Процедуры по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках.
19) Технология централизованного ведения государственного кадастрового учёта земельных участков в Республике Башкортостан.
20) Улучшение качества государственных слуг в сфере земельных отношений населению с помощью электронной почты, интернет-сайта, организации многофункциональных центров, работающих по принципу «Одного окна».
21) Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.
22) Понятие количественного и качественного учёта земель.
23) Организация процесса учёта количества и качества земель.
24) Система земельно-учётной документации количества и качества земель
25) Составление Отчёта о наличии и распределении земель.
Перечень вопросов для экзамена
1) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
2) Правовой режим земель населённых пунктов.
3) Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
4) Правовой режим земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения РБ и их краткая характеристика.
5) Правовой режим земель лесного фонда
6) Образование земельного участка в результате объединения земельных участков, находящихся в частной собственности и их кадастровый учёт
7) Образование земельного участка в результате объединения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
8) Раздел земельных участков, находящихся в частной собственности и их кадастровый учёт.
9) Раздел земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
10) Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности и их кадастровый учёт.
11) Выдел земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
12) Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и их кадастровый учёт.
13) Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
14) Перераспределение с образованием земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
15) Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и их кадастровый учёт.
16) Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учёта земельных участков, состав и содержание необходимых для кадастрового учёта документов.
17) Назначение и содержание межевого плана земельного участка.
18) Цели и задачи кадастрового деления территории. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.
19) Понятие государственного кадастрового учёта земельных участков (по ФЗ «О ГКН»). Основные этапы проведения государственного кадастрового учёта земельных участков.
20) Состав реестра объектов недвижимости. Формирование реестра земельных участков.
21) Правила ведения кадастровых дел.
22) Содержание кадастровых карт в зависимости от состава воспроизведённых сведений и целей их использования.
23) Технология централизованного кадастрового учёта земельных участков в Башкирском КО.
24) История развития регистрации земель и прав на них в России.
25) Основные положения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
26) Общая характеристика процесса регистрации земельных участков.
27) Состав и структура документов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
28) Понятие государственного учёта земель. Виды учёта земель.
29) Количественный учет земель. Элементы учета земель.
30) Классификация земельных угодий при учете земель.
31) Учет качества земель.
32) Цель и задачи первичного учета (основного) учета земель. Этапы первичного учета земель.
33) Текущий (оперативный) учет земель.
34) Система земельно-учётной документации.
35) Земельно-учетная документация землевладения (землепользования).
36) Земельно-учетная документация административного района (города).
37) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель административного района.
38) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель РБ.
39) Содержание и порядок составления Отчета о наличии и распределении земель РФ.
40) Содержание и порядок составления Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель РБ.
41) Содержание и порядок составления Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель РФ.
42) Ведение учёта земель различных территориальных уровней.
43) Учет земель в землевладении (землепользовании).
44) Порядок заполнения поконтурной ведомости. Составление 22-й развёрнутой экспликации земель землевладения (землепользования).
45) Учет земель, находящихся в ведении сельской администрации.
46) Учет земель в административном районе (городе).
47) Учет земель субъекта Российской Федерации. Учёт земель Российской Федерации.
48) Сбор, обработка, хранение и предоставление земельно-учётной документации.
49) Способы сбора земельно-учетной информации.
50) Организация сбора земельно-учетной информации.
51) Организация процесса обработки данных.
52) Автоматизация процесса учета земель.
53) Формирование информационных банков и баз данных.
54) Зарубежные земельно-кадастровые системы.
55) Природно-сельскохозяйственное районирование. Основные оценочные единицы природно-сельскохозяйственного районирования.
56) Понятие, цель и задачи оценки земли.
57) Нормативно – правовая основа оценки земель
58) Основные виды земельной ренты (краткое содержание).
59) Виды оценки земель и их краткое содержание.
60) Понятие и содержание бонитировки почв. Показатели бонитировки почв. Материалы и документы бонитировки почв.
61) Корреляционный анализ при бонитировке почв. Парная корреляция. Множественная корреляция.
62) Понятие экономической оценки земель.
63) Объект предмет и критерии оценки плодородия земель.
64) Методика экономической оценки земель.
65) Основные документы экономической оценки земель.
66) Нормативно–правовая основа ГКОЗ различных категорий.
67) Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.
68) Формирование Перечня земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.
69) Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Методическими указаниями от 20.09.10г. №445.
70) Определение кадастровой стоимости земельных участков, в границах которых расположены земли 1 - 6 видов использования в соответствии с Методическими указаниями от 20.09.10г. №445.
71) Содержание методики кадастровой оценки земель населённых пунктов от 29.06.07г. №П/0152.
72) Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с Методическими указаниями от 29.06.07г. №П/0152.
73) Порядок формирования перечня земельных участков в составе земель населённых пунктов.
74) Расчёт кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов.
75) Организация выполнения работ по ГКОЗ различных категорий.