Закладная

Закладная является именной ценной бумагой, позволяющей пользоваться правом требовать исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, и правом залога на имущество, обремененное ипотекой. Бланк закладной ценной бумаги должен содержать следующие реквизиты:

1) наименование документа – "Закладная";

2) имя залогодателя, место его регистрации и нахождения;

3) имя первоначального залогодержателя, место его регистрации и нахождения;

4) название, дату и место заключения кредитного договора (обязательства), исполнение которого обеспечивается ипотекой;

5) имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству, место его регистрации и нахождения;

6) сумму обязательства, обеспеченной ипотекой, и размер процентов;

7) срок уплаты суммы обязательства (план погашения долга);

8) описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места его нахождения;

9) денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека;

10) наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, с указанием номера, даты и места государственной регистрации;

11) указание на то, что имущество, являющееся предметом ипотеки, обременено только правом пожизненного пользования, аренды, сервитутом;

12) подпись лиц, обязанных по закладной;

13) сведения о государственной регистрации ипотеки;

14) дату выдачи закладной.

Жилищные сертификаты

Жилищные сертификаты – особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника:

• на приобретение квартиры (квартир) при условии приобретения пакета жилищных сертификатов;

• получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.

Формы жилищных сертификатов (именная бездокументарная, документарная на предъявителя) устанавливаются в решении об их выпуске. Выпуск жилищных сертификатов в документарной форме сопровождается сертификатом. Бланк такой ценной бумаги, помимо обязательных, должен содержать следующие реквизиты:

1) наименование – "Жилищный сертификат";

2) срок действия жилищного сертификата;

3) номинальную стоимость, выраженную в единицах общей площади жилья и в денежном выражении;

4) размер общей площади жилья, оплаченной при приобретении одного жилищного сертификата;

5) общий объем эмиссии жилищных сертификатов данной серии;

6) схему индексации номинальной стоимости жилищного сертификата при его выкупе эмитентом;

7) предварительные условия договора купли-продажи квартиры, который обязуется заключить эмитент с собственником жилищных сертификатов;

8) порядок согласования дополнительных и окончательных условий договора купли-продажи квартиры;

9) условия, дающие право владельцу сертификата заключить договор на покупку квартиры;

10) полное наименование банка, контролирующего целевое использование привлеченных средств.

Коносамент

Коносамент (фр. connaissement – документ, содержащий условия договора морской перевозки груза) – это ценная бумага, разновидность товарораспорядительного документа, которая предоставляет его держателю право распоряжения грузом.

К реквизитам коносамента как ценной бумаги относятся:

1) наименование перевозчика и место его нахождения;

2) наименование порта погрузки согласно договору морской перевозки груза и дата приема груза перевозчиком в порту погрузки;

3) наименование отправителя и место его нахождения;

4) наименование порта выгрузки согласно договору морской перевозки груза;

5) наименование получателя, если он указан отправителем;

6) наименование груза;

7) данные, необходимые для идентификации груза;

8) внешнее состояние груза и его упаковки;

9) фрахт в размере, подлежащем уплате получателем;

10) время и место выдачи коносамента;

11) число оригиналов коносамента, если их больше чем один;

12) подпись перевозчика или действующего от его имени лица.