Земли транспорта и связи
Возрастание значения земель транспорта и связи является результатом научно-технического прогресса, развития обмена, связей между людьми. В XXI в. неизмеримо возросла роль коммуникаций между поселениями, регионами, странами, материками, поэтому площадь, занятая землями транспорта и связи, неуклонно увеличивается.
Особенности использования земель железнодорожного и автомобильного транспорта
Нормы о землях транспорта содержатся в наиболее объемных и конкретных статьях ЗК, имеющих надлежащее правовое, юридическое наполнение, отражающих возрастающую роль земель железнодорожного, автомобильного, морского, внутреннего водного, воздушного и трубопроводного транспорта. Могут быть названы некоторые иные виды транспорта – подвесной, монорельсовый, продуктопроводный, гужевой.
Каждый из видов транспорта имеет свои цели и свою специфику землепользования. Земли железнодорожного транспорта предоставляются для размещения железнодорожных путей, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, вокзалов, станций, устройств, необходимых для содержания и обслуживания железнодорожного транспорта.
Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог могут в соответствии с ЗК передаваться в аренду физическим и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций) при условии соблюдения требований безопасности движения.
Земли автомобильного транспорта предоставляются для размещения автодорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, сооружения объектов дорожного хозяйства. Земельные участки на полосах отвода автомобильных дорог могут передаваться в аренду для размещения объектов дорожного сервиса и дорожной рекламы.
Для создания нормальных условий эксплуатации федеральных дорог и их сохранности, обеспечения безопасности дорожного движения и безопасности населения создаются придорожные полосы с установлением особого режима их использования, включая строительство зданий, ограничение хозяйственной деятельности, установку плакатов. Землеобладатели на этих полосах должны быть уведомлены органами исполнительной власти субъектов РФ об особом режиме землепользования.