Определение предмета в договоре подряда

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и передать ее результат заказчику, который должен этот результат принять и оплатить. Следовательно, в договоре подряда должна быть определена как работа, подлежащая выполнению, так и ее результат (объект). Требования к работе и ее результату именуются заданием заказчика. Суть договора подряда может состоять в переработке или изготовлении одной, нескольких или партии определенных вещей, в реконструкции, ремонте или строительстве объектов недвижимости, а также в проведении проектных и изыскательских работ.

Соответственно, описание предмета договора (задание) зависит от вида работ и сложности создаваемого результата. При изготовлении относительно несложного объекта (например, партии офисной мебели в соответствии со специальными требованиями заказчика) возможно описание предмета в тексте самого договора. В большинстве же случаев предмет договора подряда определяется в его тексте в общем виде и детализируется в приложениях, описывающих состав работ, технические требования и качественные характеристики, которые предъявляются к работе и ее результату (техническая документация). В зависимости от вида подрядного договора техническая документация может включать чертежи, планы, схемы, графики, технические расчеты, описания и иные документы, относящиеся к предмету подряда. Техническая документация, как правило, разрабатывается в соответствии с требованиями нормативных актов (обязательных или рекомендательных), правил, стандартов предприятия-изготовителя и т.д. В частности, в строительной области действует ряд строительных норм и правил (СНиП), которые определяют состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации и иные технико-экономические требования к строительным работам.

Отметим, что при определенных условиях отсутствие согласованной сторонами технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. В частности, использование типовых проектов для выполнения договора строительного подряда может освободить стороны от необходимости согласовывать техническую документацию в договоре строительного подряда.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика неустойки за просрочку оплаты работ. В своих возражениях заказчик, сославшись на ст. 743 ГК, указывал, что в связи с отсутствием технической документации, определяющей предмет договора, или соглашения о ее предоставлении договор следует считать незаключенным. Суд отклонил доводы заказчика по следующим основаниям. Суд признал, что предмет договора является существенным условием договора, при отсутствии которого он считается незаключенным, и что в соответствии со ст. 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, ОГЛАВЛЕНИЕ работ и другие предъявляемые к ним требования, т.е. предмет договора. Однако суд установил, что в договоре стороны предусмотрели постройку хозблока из бруса площадью 6 на 8 м, указали договорную цену работ, а также до заключения договора заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозблока, возводимого подрядчиком. Следовательно, это свидетельствовало о том, что сторонами фактически был определен предмет договора. У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик принял результат работ по акту. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации^[1].