Недействительные сделки

Недействительная сделка — действия, совершенные в виде сделки не породили результата, которого желали стороны.

В зависимости от нарушений, допущенных при совершении, различают сделки:

1) оспоримую, т.е. недействительную в силу признания ее таковой судом;

2) ничтожную, т.е. недействительную независимо от такого признания и не порождающую для ее участников правовых последствий в силу нарушения его действующего законодательства.

Основаниями недействительности сделки являются следующие.

Ничтожные сделки — это сделки:

1) совершенные с целью противной основам правопорядка или нравственности. Такие сделки имеют антисоциальный характер и посягают на государственные и общественные интересы. Признаки: сделка, совершается с целью противной основам правопорядка или нравственности; хотя бы у одной стороны имеется умысел;

2) мнимые и притворные. Мнимая — сделка, совершаемая для вида, без намерения создать юридические последствия для сторон.

Притворная — сделка, совершаемая с целью прикрыть другую сделку;

3) совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического заболевания. В данном случае у гражданина отсутствует способность совершать самостоятельные действия. Ничтожными будут все сделки, совершенные недееспособным лицом, включая и мелкие бытовые;

4) совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14 лет. Сделки, совершенные указанными лицами будут недействительны, так как несовершеннолетние не способны самостоятельно оценивать свои действия и их последствия. Исключением являются сделки, разрешенные законом, — мелкие бытовые, направленные на безвозмездное получение выгоды и т.д.;

5) совершенные с нарушением установленной законом формы в прямо предусмотренных случаях или несоблюдения требования о государственной регистрации.

Оспоримые сделки — это, в частности, сделки:

1) юридического лица, совершенные в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах;

2) совершенные с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица;

3) совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет. Сделка может быть признана недействительной, если она совершена без согласия родителей (усыновителей, попечителей). Согласие может быть получено до, во время и после заключения сделки. Данное правило не распространяется на сделки, которые указанные лица могут совершать самостоятельно;

4) совершенные ограниченно дееспособным лицом. Сделка может быть признана недействительной, если совершена без согласия попечителя. Данное правило не распространяется на мелкие бытовые сделки;

5) совершенные лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка может быть признана недействительной, так как в момент ее совершения лицо не могло осознавать и руководить своими действиями. Обстоятельствами, вызвавшими такую реакцию могут быть: нервное потрясение, физическая травма, алкогольное опьянение;

6) совершенные под влиянием заблуждения. Сделка может быть признана недействительной, так как в результате заблуждения волеизъявление лица не соответствует его реальной воле. Заблуждение должно иметь существенное значение относительно природы сделки, качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения;

7) совершенные под влиянием обмана, насилия, угроз, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств. Сделка может быть признана недействительной, так как воля лица формировалась несвободно под угрозами, насилием или вследствие обмана (умышленного введения в заблуждение). Обман относится как к самой сделке, так и к мотивам ее совершения. Насилие может исходить как от другой стороны в сделке, так и от третьего лица. Угроза должна быть реальной, исполнимой.

Стечение тяжелых жизненных обстоятельств — нахождение в этих обстоятельствах и совершение сделки на крайне не выгодных условиях.

Последствия недействительности сделки:

1) двусторонняя реституции;

2) односторонняя реституция;

3) дополнительные имущественные последствия.

Двусторонняя реституция — каждая из сторон по недействительной сделке обязана возвратить другой все полученное по ней в натуре или деньгах (при невозможности возвратить в натуре).

Односторонняя реституция — исполненное обратно получает только одна сторона — добросовестная. Причитающееся другой стороне (недобросовестной) переходит в доход государства.

Дополнительные имущественные последствия: • возместить понесенный реальный ущерб (в сделке с недееспособным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности);

• недопущение реституции — все полученное по сделке переходит в доход государства (сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при умысле обоих сторон).

Последствия недействительности части сделки: недействительность части сделки не влечет недействительности прочих частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части.

Срок исковой давности по недействительным сделкам:

• по оспоримым сделкам — один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной; со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых она была совершена;

• о применении последствий недействительности ничтожной сделки — три года со дня, когда началось ее исполнение ничтожной сделки, а для лица, не являющегося стороной сделки — не более 10 лет со дня, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения.