Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании реализуемого им преимущественного права в соответствии со ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

Р. обратилась в суд с иском к К., дочери от первого брака умершего мужа, о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа И., с которым она состояла в браке с 1986 г. по день его смерти в 1998 г., указав, что половина имущества принадлежит ей на праве собственности как пережившей супруге, и 1/4 часть в порядке наследования по закону. Однако ответчица ее прав на дом не признает, считая его добрачным имуществом умершего отца.

При рассмотрении дела суд признал установленным, что спорный дом действительно принадлежал наследодателю на праве собственности до вступления в брак с истицей.

Однако в период совместной жизни истица и наследодатель дом капитально отремонтировали, перекрыли крышу, утеплили часть помещений, подвели газ. Согласно выводам строительно-технической экспертизы стоимость капитального ремонта дома составляет 40% от стоимости дома, равной 340 000 руб., т.е. 136 000 руб. Из этой суммы 68 000 руб. составляет долю истицы в доме, или 20%.

В период брака ими было приобретено следующее имущество: однокомнатная квартира в городе стоимостью 310 000 руб., металлические гаражи стоимостью 23 000 руб. и 21 000 руб., автомашина стоимостью 8500 руб., прицеп стоимостью 2000 руб., шесть акций стоимостью 6000 руб., земельный участок стоимостью 36 000 руб., т.е. на общую сумму 406 500 руб., из которых истице как супруге принадлежит половина имущества на сумму 203 250 руб. Суд указал, что стоимость наследственного имущества составляет 475 250 руб. В связи с чем стороны, являясь наследниками в равных долях, вправе претендовать каждая на получение имущества на сумму 237 625 руб.

Суд учел, что истица Р. постоянно проживает в спорном доме, расположенном в сельской местности, другого жилья не имеет, а ответчица К. проживает в городе, нуждается в улучшении жилищных условий, пользовалась земельным участком, расположенным недалеко от города.

Суд произвел раздел наследственного имущества, по которому весь дом передал истице Р., а также два гаража, машину и прицеп, т.е. всего наследственного имущества на общую сумму 394 500 руб. Поскольку по стоимости собственное ей принадлежащее имущество составляет 271 250 руб. и она вправе по наследству получить имущества на 237 625 руб., стало быть, ей недостает в порядке наследования имущества на 114 375 руб., что меньше ее доли в имуществе на 133 639 руб.

Ответчице суд передал квартиру, земельный участок, шесть акций на общую сумму 352 000 руб., в связи с чем ответчица получила больше причитающегося на ее долю наследственного имущества на 114 375 руб., поэтому суд взыскал с К. в пользу Р. денежную компенсацию за превышение переданного наследственного имущества по стоимости в сумме 114 375 руб.^[1]