Виды права собственности

Довольно много людей, презирающих богатство, но мало отдающих его.

Ф. Ларошфуко

Причины существования различных видов нрава собственности. Вам уже известно, что право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм (правовой институт), регулирующих отношения собственности.

Однако имущественные отношения, существующие в обществе, достаточно разнородны. Во-первых, собственником могут быть различные по своей форме и статусу лица: граждане, юридические лица, государство, муниципальные образования. Во-вторых, объектом права собственности может быть различное по своей общественной значимости имущество. В самом деле, стол, дом, земля, промышленное предприятие – все это очень разнородное имущество.

Государство, регулируя с помощью права такие неодинаковые по качеству отношения, естественно, не может подходить к ним с единой меркой. Поэтому, помимо общих норм о собственности, для каждой группы отношений устанавливаются особые правила поведения. Соответственно, как правовой институт право собственности подразделяется на отдельные части (подинституты), которые и можно условно назвать видами права собственности.

Подразделение нрава собственности на виды в зависимости от категории собственника. Как вы уже знаете, гражданское право признает самостоятельными участниками имущественного оборота три категории лиц:

1) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей;

2) юридические лица;

3) государственные и муниципальные образования.

Соответственно, собственником имущества может быть

каждый из перечисленных субъектов. Однако они сильно отличаются друг от друга.

Гражданин – это прежде всего живой человек, которого нельзя оставить без средств к существованию. Соответственно, необходимы правовые нормы, ограничивающие размер ответственности граждан необходимым минимумом имущества; нормы, регулирующие переход имущества к другим лицам на случай смерти собственника.

Юридическое лицо – это организация, которая имеет в собственности обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Соответственно, если субъектом имущественного оборота является организация, государство не может не предусмотреть в законодательстве особых правил, гарантирующих интересы контрагентов юридического лица, например правил о минимальном размере имущества юридического лица (уставном капитале) и др.

Государство как участник имущественного оборота имеет свои особенности. Оно является прежде всего носителем публичной (государственной) власти, само принимает законодательные акты, регулирует имущественный оборот. Соответственно, необходимы правовые нормы, которые, с одной стороны, гарантировали бы остальным собственникам охрану от возможного произвола государства, а с другой – очерчивали строгие рамки применения государственной мощи в имущественном обороте.

Все это предопределяет своеобразие правового регулирования отношений собственности с участием указанных лиц.

Наиболее своеобразными из перечисленных субъектами права собственности являются государственные и муниципальные образования. Граждане и юридические лица сходны в том, что и те и другие являются мастными лицами, т.е. субъектами, нс обладающими публичной властью. Часто право собственности государства и муниципальных образований, государственная и муниципальная формы собственности, противопоставляют праву собственности частных лиц, т.е. частной форме собственности.

Как правило, термин "форма собственности" употребляется при обсуждении экономических проблем, так как в большей степени является экономическим, чем юридическим понятием, и означает вид отношений собственности, связанных с принадлежностью имущества государству или частным лицам.

В юриспруденции понятие "форма собственности" может употребляться только в смысле совокупности правовых норм (вида права собственности, правового субинститута), регулирующих принадлежность имущества государству или частным лицам.

Как установлено в ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации равным образом признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это означает, что и гражданин, и юридическое лицо, и государство, и муниципальное образование, выходя в качестве собственника в имущественный оборот, вступая в гражданские отношения (например, заключая гражданско-правовые договоры), признаются равными друг другу, обладают равными возможностями защиты своих прав.

Однако принцип равенства форм собственности не следует понимать в смысле идентичности правового регулирования отношений собственности с участием государства и частных лиц. Особенности данных субъектов, отмеченные выше, неизбежно влекут принятие специфических правовых норм (см. 6.4-6.6).

Подразделение права собственности на виды в зависимости от категории имущества. Объектом права собственности может быть любое имущество. Однако давайте представим себе все разнообразие существующих в нашем мире вещей: земля, дома, заводы, мебель, продукты, животные и т.д. Понятно, что, устанавливая правовые нормы о собственности, государство не может не замечать данного многообразия, ведь разные категории вещей имеют неодинаковое значение для общества и конкретного человека. Поэтому в Гражданском кодексе РФ предусмотрены некоторые специфические правила поведения в зависимости от того, какое имущество является объектом права собственности.

Какие же виды права собственности выделяются в зависимости от категории имущества?

1. Наибольшее значение для права имеет деление всех вещей на движимые и недвижимые. К недвижимым вещам (недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, строения и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Действительно, в принципе можно выкопать пятнадцатилетнюю яблоню и посадить ее в другом месте, однако вряд ли после этого она будет приносить плоды. Таким же образом можно разобрать дом и попытаться перенести его на другое место. Однако его восстановление и приведение в пригодное для проживания состояние потребует серьезных имущественных затрат, соотносимых со строительством нового дома. Другими словами, перемещение данных объектов невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Правовые нормы, регулирующие особенности отношений собственности на движимое и недвижимое имущество, соответственно, составляют субинституты права собственности на движимое и права собственности на недвижимое имущество.

2. В Гражданском кодексе РФ особо выделяется такой объект права собственности, как предприятие.

Предприятие не следует путать с юридическим лицом (в том числе государственным или муниципальным унитарным предприятием), являющимся субъектом нрава собственности, т.е. собственником. Предприятие – это объект права собственности, имущество (имущественный комплекс), принадлежащее предпринимателю на праве собственности.

Почему предприятие является имущественным комплексом? Дело в том, что в состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на фирменное наименование, товарные знаки и др. Все это в целом рассматривается как единый имущественный комплекс и признается недвижимостью, является единым объектом права собственности и может быть предметом сделок.