Виды гражданско-правовых договоров

Договоры классифицируются по различным основаниям. Существующие классификации важны в практической деятельности при выборе оптимального вида договора. Это обусловлено тем, что ряд обязательных требований к договору установлен в законе не только по отношению к одному виду договора, но и применительно к целой группе договоров, включающей в себя договоры различных видов. Правильный выбор можно сделать, лишь принимая во внимание целый ряд факторов, в том числе и место данного вида договора в системе договоров.

Договоры делятся на односторонние и двусторонние. Основанием классификации является наличие прав и обязанностей у каждой из договаривающихся сторон. Односторонними признаются договоры, в которых у одной стороны только права, а у другой – только обязанности. Типичный односторонний договор – договор займа. У заимодавца имеется только право требовать возврата долга, а у заемщика – обязанность вернуть взятую сумму. Никаких обязанностей у заимодавца перед заемщиком нет.

В двусторонних договорах у каждой из сторон имеются как права, так и обязанности по отношению друг к другу. Например, договор купли-продажи предусматривает как обязанность продавца передать проданный товар, так и его право требовать уплаты его стоимости. Покупатель в свою очередь вправе требовать купленный товар, но обязан уплатить за него указанную сумму.

По основанию "передача имущества в натуре" договоры делятся на консенсуальные и реальные. Данная классификация договоров имеет большое значение для определения момента, когда стороны приобретают права и обязанности по договору.

Консенсуальный договор – это договор, который считается заключенным при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям и придании договору надлежащей формы.

Для вступления в силу такого договора кроме достижения сторонами соглашения более ничего не требуется, а права и обязанности сторон возникают, например, с момента подписания договора. К данному виду относится большинство заключаемых договоров, например договор купли-продажи.

Реальным считается договор, для заключения которого помимо достижения соглашения сторон по всем существенным условиям и придания ему соответствующей формы требуется выполнение некоторых конкретных действий, описанных в законе.

Если, в соответствии с законом, для заключения договора необходима также передача имущества, то он считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Например, договор займа считается заключенным с момента передачи заемщиком должнику денег или иных вещей, являющихся предметом займа. Стороны не могут определить в своем договоре иные условия определения момента заключения этого договора.

Для некоторых договоров законодательство устанавливает государственную регистрацию. Такие договоры считаются заключенными с момента их регистрации. Так, например, договоры с недвижимостью считаются заключенными после их регистрации в соответствующих государственных органах.

По наличию встречного исполнения все договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Для этой классификации принципиальное значение имеет понятие встречного исполнения. Встречным считается исполнение одной из сторон обязательств по договору, обусловленное исполнением обязательств другой стороной.

Возмездным называется договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, т.е. обязанности одной стороны в сделке совершить определенное действие соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и иного блага.

Возмездность в договоре может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг. Договор предполагается возмездным, если из законодательства, содержания или существа договора не вытекает его безвозмездность.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Возмездность или безвозмездность договоров зависит от вида договора и соглашения сторон.

Большая часть обозначенных в ГК РФ договоров возмездные. В частности, к этому числу относятся все двусторонние договоры. Типичным примером такого двустороннего возмездного договора является договор купли-продажи: одна сторона предоставляет товар, другая его оплачивает. Однако возмездными являются и некоторые односторонние договоры. Договор займа может быть возмездным и безвозмездным. Это зависит от размера, предмета займа и содержания договора. По общему правилу, договор займа является возмездным, так как предусматривает уплату процентов. Он может стать безвозмездным в соответствии с договором или законом. Типичным безвозмездным договором является договор дарения.

Договоры, как все сделки, разделяются по форме на устные, письменные, а также договоры, требующие нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Различают договоры окончательные и предварительные в зависимости от порождаемых ими последствий.

Окончательный договор наделяет стороны правами и обязанностями, направленными на достижение интересующих их целей, и определяет все условия договора.

Предварительный договор порождает для сторон обязательство заключить договор в будущем или дополнительно согласовать некоторые его условия.

Статья 429 ГК РФ

(извлечение)

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора...

Предварительный договор заключается в ситуациях, когда в силу различных обстоятельств стороны не могут заключить окончательный договор (например, потому, что права лица, желающего продать вещь, еще не оформлены надлежащим образом).

Предварительный договор заключается в письменной форме и должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие условия основного договора. Таким образом, предварительный договор порождает обязательства обеих сторон к определенному сроку заключить договор на условиях, указанных в предварительном договоре. Если этот срок не указан в договоре, он считается равным году. Если к указанному сроку окажется, что одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор на условиях, предусмотренных в предварительном договоре, и о взыскании причиненных убытков.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока основной договор сторонами не был заключен.

Примером предварительного договора является договор купли-продажи. Предметом такого договора может быть квартира, полученная продавцом по наследству, которую он намерен продать, но не может этого сделать до истечения шестимесячного срока принятия наследства.

К особому виду гражданско-правовых договоров относится договор в пользу третьего лица.

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение обязательства не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу, поскольку иное не предусмотрено законом, договором и не вытекает из существа обязательства.

В этом случае одна из сторон, вступая в договор, действует в интересах третьего лица и именно у последнего возникает из договора определенное право. Примером такого договора может служить внесение денег в банк на чужое имя или страхование, когда третьим лицом выступает потенциальный потерпевший.

С того момента, когда третье лицо выразит намерение воспользоваться своим правом, стороны могут изменить договор только с его согласия. Это не исключает отказа третьего лица от своего права и тогда соответствующее право возвращается к стороне в договоре – кредитору в обязательстве.

Некоторые виды договоров возникают как исключения из принципа свободы договора. К ним относятся публичный договор и договор присоединения.

Публичным признается договор, в котором одной из сторон является предприниматель, принявший на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг каждому, кто к нему обратится.

К публичным относятся договоры розничной купли-продажи, проката, бытового подряда, перевозки транспортным средством общественного пользования, банковского вклада гражданина, хранения на товарном складе, хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину, хранения в камере хранения в транспортных организациях.

Публичный договор заключается путем совершения конклюдентных действий, т.е. действий лица, выражающих его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении.

Отказ предпринимателя от заключения публичного договора при наличии у него возможности продать потребителю соответствующие товары или предоставить услуги не допускается. При необоснованном уклонении предпринимателя от заключения публичного договора потребитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Разногласия сторон по отдельным условиям публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда.

К отношениям по публичному договору с участием гражданина, помимо общих положений о договорах соответствующего вида, применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и иные правовые акты.

Статья 428 ГК РФ

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону нрав, обычно предоставляемых но договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Путем совершения конклюдентных действий заключается также договор присоединения. Это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Однако присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения лишает эту сторону нрав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, либо содержит другие обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Исключение составляют случаи, когда присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключается договор.

В зависимости от того, насколько известны заранее при заключении договора размер, пропорция и предмет встречного обязательства, договор может быть коммутативным или алеаторным. При заключении коммутативного договора размер, пропорция и предмет взаимных обязательств определены конкретно (например, договор мены). При заключении алеаторного договора предмет и характеристики взаимных обязательств известны не полностью и зависят от условия, заранее знать которое не представляется возможным или затруднительно (пари, лотерея).

Особое место в гражданско-правовых отношениях занимает договор, основанный на лично-доверительном отношении сторон – фидуциарный договор. Примером такого договора может служить договор поручения, основные положения которого содержат специальные нормы, подчеркивающие лично-доверительные отношения сторон.

Статья 973 ГК РФ

1. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

2. Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

Помимо приведенной выше классификации гражданско-правовых договоров, часть вторая ГК РФ выделяет ряд отдельных видов договоров, выделенных по целому комплексу оснований: предмет, стороны, цель и др. Так, выделяют договоры купли-продажи, дарения, поручения, ссуды, аренды и др.