Виды договоров

Покупай не то, что нужно, а то, что необходимо.

М. Катон

Классификация договоров

Собственник имеет право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Многие варианты использования имущества требуют заключения договоров с третьими лицами. Однако если собственник может делать со своим имуществом все, что ему угодно, значит, и государство не должно ограничивать его свободу заключать договоры, как предусмотренные законодательством, так и не предусмотренные. Главное, чтобы условия этих договоров не противоречили законодательству.

Равным образом закон допускает заключение договоров, в которых содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. При этом практически не имеет значения то, как стороны назовут данный договор, важно, что он представляет собой по сути. В соответствии с его природой к нему будут применяться правила тех или иных договоров, предусмотренных законодательством.

Нормативно-правовыми актами предусмотрены только те виды договоров, которые встречаются наиболее часто и которые составляют гражданский оборот. Поэтому, чтобы обеспечить стабильность имущественного оборота, законодатель предусмотрел некоторые границы поведения участников в этой сфере, создал гарантии интересов контрагентов, что позволило в некоторой мерс сузить возможности злоупотребления правами и обязанностями.

Предусмотренные Гражданским кодексом РФ договоры можно разделить на следующие виды.

1. Возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным (купля-продажа, аренда, подряд и др.). Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).

2. Односторонние и взаимные. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой – обязанностями (например, после заключения договора займа одна сторона (займодавец) имеет только право требовать возврата долга, а другая (заемщик) только несет обязанность его возвратить). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (например, в договоре купли-продажи продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение денежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).

3. Существует также особая разновидность договоров – предварительный договор, т.е. договор, согласно которому стороны обязуются в будущем заключить основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

4. В зависимости от правовой цели договора, т.е. от того ближайшего правового результата, на который он направлен, все гражданско-правовые договоры можно разделить на следующие категории (рис. 8.1):

– договоры по передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключая договоры

Рис. 8.1. Система гражданско-правовых договоров

данной категории, собственник, осуществляя правомочие распоряжения имуществом, отказывается от права собственности в пользу своего контрагента;

– договоры по передаче имущества в пользование (имущественный найм (аренда), найм жилых помещений, безвозмездное пользование). Вступая в договорные отношения данного типа, собственник имущества, не отказываясь от самого права собственности, временно передает другому лицу правомочие владения и пользования имуществом;

– договоры по производству работ (договор подряда). Суть подрядных отношений заключается в выполнении одним лицом (подрядчиком) определенных работ для другого лица (заказчика) с передачей последнему материального результата работ;

– договоры по реализации результатов творческой деятельности (выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, лицензионный договор, договор о передаче информации, авторский договор). Договоры данной категории предназначены для регулирования передачи исключительных прав на результаты творческой деятельности, т.е. то, что часто именуют "интеллектуальной собственностью";

– договоры оказания услуг (перевозка, страхование, хранение, поручение и др.). Данная группа договоров, являясь наиболее многочисленной, предназначена для урегулирования выполнения таких работ, результат которых носит нематериальный характер, т.е. услуг. Действительно, ни перевозка, ни страхование, ни действия доверенного лица по договору поручения, ни хранение имущества, ни оказание любой другой услуги не выражается в создании нового материального объекта либо в его физическом преобразовании. В лучшем случае это его перемещение в пространстве либо сохранение его прежних свойств;

– договоры по совместной деятельности (простое товарищество, учредительный договор). Договоры данной категории предназначены для урегулирования отношений сторон в процессе осуществления совместной деятельности, например деятельности по созданию юридического лица.

Рассмотрим наиболее часто используемые договоры более подробно.