Сметная, плановая и фактическая себестоимость строительной продукции; понятие, порядок определения

Себестоимость строительной продукции С_с, выполненной строительными предприятиями собственными силами, определяется по формуле

(11.2)

где ПЗ — прямые затраты; IIP — накладные расходы.

Сметная себестоимость строительной продукции определяется проектно-сметной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.

Сметная себестоимость — база для расчета плановой себестоимости СМР; она позволяет строительным предприятиям прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядным строительным предприятием.

Сметная себестоимость является основным показателем, но которому органы власти контролируют прибыльность строительных предприятий и размер налоговых платежей.

II лановая себестоимость строительной продукции представляет собой прогноз величины затрат конкретного строительного предприятия на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Цель планирования себестоимости СМР состоит в определении величины затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки при рациональном использовании реально находящихся в распоряжении организации производственных ресурсов.

Расчетная (плановая) себестоимость используется строительным предприятием для определения прибыли и возможностей производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и т.д.

Планирование себестоимости СМР ведется строительными предприятиями самостоятельно, на его основе производятся все расчеты техникоэкономических показателей предприятий. Технико-экономические расчеты проводятся, как правило, исходя из физических объемов по видам работ, конструктивным элементам, объектам и их стоимости, определяются на основе проектно-сметной документации и договорных цен. При этом в расчетах учитываются конкретные условия работы строительного предприятия, технологические и организационные условия, результаты анализа уровня затрат в предыдущем году, возможности повышения экономической эффективности.

Порядок и методы планирования себестоимости строительных работ каждое строительное предприятие может устанавливать самостоятельно. При этом плановая себестоимость работ может рассчитываться как по отдельным объектам, так и по подрядным договорам и даже на производственную программу в целом.

Плановая себестоимость строительной продукции может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства, но сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Затраты по статье "Материалы" рассчитываются исходя из их потребности, определенной в проектно-сметной документации, их стоимости с учетом расходов на доставку до приобъектного склада и заготовительноскладских расходов. Затраты по статье "Расходы на оплату труда" и определяются исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифов, ставок, льгот и компенсаций, финансовых возможностей организации.

Затраты по статье "Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов" рассчитываются исходя из проектной потребности времени их работы (в том числе определенной и по проекту организации строительства) в машиио-сменах (машино-часах) и плановых калькуляций стоимости машипо-смеи (машино-часов). Затраты по статье "Накладные расходы" определяются на основе смет этих расходов на планируемый период в размерах, определяемых но принятой в строительной организации методике их распределения по объектам.

Мероприятия по повышению технического и организационного уровня производства разрабатываются в разрезе объектов. Они должны обеспечивать снижение стоимости выполняемых работ по сравнению с установленной в проектно-сметной документации за счет применения более дешевых строительных материалов, прогрессивных строительных конструкций, изделий и строительной техники и более совершенной технологии производства, совершенствования организации производства, улучшения использования трудовых ресурсов и др.

Плановая себестоимость С£^л является расчетной величиной и может быть определена по формуле

(11.3)

где С_смр — сметная стоимость строительно-монтажных работ; С_п — сметная прибыль; ДС_с — снижение себестоимости в денежном выражении (снижение затрат на производство по статьям затрат на материалы, заработную плату, эксплуатацию машин и механизмов, накладные расходы); К_комп - компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.

Наряду с расчетом плановой себестоимости строительных работ по статьям затрат, смета затрат на производство может составляться расчетом по элементам затрат. Например, затраты на производство строительных работ по элементу "Материальные затраты" определяются исходя из потребности в материальных ресурсах, необходимых для производства работ, и их стоимости, включая расходы но доставке до приобъектных складов и заготовительно-складские расходы. Затраты па производство строительных работ по элементу "Затраты на оплату труда" определяются исходя из суммы выплат заработной платы с учетом стимулирующих, компенсирующих и других выплат, производимых за выполняемую работу. Затраты на производство строительных работ по элементу "Отчисления на страховые взносы" определяются на основе установленных законодательством норм, обязательных отчислений в Фонд социального страхования (ФСС), Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования от затрат на оплату груда работников, включаемых в элемент "Затраты на оплату труда". Затраты на производство строительных работ по элементу "Амортизация основных фондов" определяются исходя из среднегодовой стоимости как собственных, так и арендованных основных производственных фондов, на которые начисляется амортизация, и средней нормы амортизационных отчислений. При определении затрат на производство строительных работ но элементу "Прочие затраты" проводятся расчеты по каждому их виду исходя из планируемых объемов работ, в зависимости от которых изменяется величина этих затрат, а также на основании действующих норм и нормативов.

Фактическая себестоимость строительной продукции — это сумма издержек (затрат), произведенных конкретным строительным предприятием в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

Целью учета фактической себестоимости строительной продукции являются своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также

при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных предприятий и их подразделений.

Учет затрат на производство строительной продукции ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего позаказным методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным.

Для строительных предприятий, выполняющих однородные процессы производства (например, дорожное строительство) или ведущих строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью строительства (например, серийные коттеджи), допускается метод накопления затрат за определенный период по нормативам используемых ресурсов. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительных работ определяется расчетным путем: от удельного веса фактических затрат на выполнение работ, находящихся в незавершенном строительном производстве, и их договорной стоимости — к договорной стоимости сдаваемых работ. Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет но объектам строительства и видам работ.