Регулирование вещных прав

Феодальные поземельные отношения в Германии, так же как и во Франции, регулировались сложной иерархией вассальных связей. Особенностью германского ленного права являлось то, что леном могли быть наделены сразу двое: один человек получал лен во владение, другой – "право ожидания", т.е. право получения лена, если его владелец не оставит законного наследника. Кроме того, в Германии действовал принцип "обязательного пожалования", который лишал императора права присваивать высвободившиеся лены и присоединять их к своему домену. Существо- вата также специальная разновидность ленов, связанная с правом суда над населением определенного округа. Передача императором "судебного лена", который не мог дробиться, давала ленникам, князьям и графам право судить приказом короля. Наконец, в Германии дольше действовало правило, запрещающее вассалу отчуждать полученный лен. Продажа лена, передача его в залог допускались только с согласия господина.

Большую роль в германском ленном праве играл институт владения, аналогичный сезине во Франции. "Право на владение" отличалось от фактического держания и защищалось особыми исками; оно обычно приобреталось в результате символического обряда ввода во владение (инвеституры), но иногда могло возникнуть и по давности фактического владения леном (один год и один день без возражения господина).

В Германии существовали также аллоды. Правом собственности на землю обладали не только князья и графы, но и часть свободного крестьянства, относившаяся к шеффенскому сословию.

Формы зависимого крестьянского держания в Германии были более разнообразными. Лично свободные крестьяне (чиншевики) получали землю от феодалов на условиях уплаты чинша (оброка) в денежной или натуральной форме. Это владение могло быть либо пожизненным, либо наследственным.

Крепостные находились в полной зависимости от феодалов, их можно было отчуждать вместе с землей, они не могли вступать в брак без согласия господина и т.д.

Распространение римского права привело к приравниванию чиншевого землевладения к краткосрочной аренде, что ограничивало права крестьян на владение и пользование землей и позволяло феодалам увеличивать повинности.

Одновременно появился такой институт, как собственность с обременением, когда владелец земли получал возможность свободно отчуждать землю, но всякий новый собственник обязан был уплачивать часть дохода с земли первоначальному собственнику, стоящему в начале цепочки.

Обязательства

В ленном праве обязательства главным образом регулировали отношения вассалитета и в основном определялись феодальным обычаем. Вассал приносил господину присягу на верность и был обязан нести военную службу, заседать в курии сеньора. Военная служба, о которой господин в присутствии двух свидетелей объявлял за шесть недель до похода, должна была осуществляться в пределах "германской земли". В свою очередь, сеньор не должен был лишать своего вассала владения. В "Саксонском зерцале" подчеркивалось, что "никто не может быть лишен владения, если только оно не будет у него отнято по суду".

В земском праве договорные обязательства при отсутствии развитого обмена были разработаны довольно слабо, хотя "Саксонское зерцало" содержит упоминания о сделках купли-продажи, ссуды, личного найма, хранения и т.д. Сделки с передачей имущества обычно заключались в суде, чтобы удостоверить факт их совершения. Договор купли-продажи движимых вещей начинал предусматривать защиту прав добросовестного приобретателя. При этом, по сравнению с римским правом, права собственника вещи были более ограничены. Собственник, доверивший свою вещь человеку, продавшему ее третьему лицу, лишался права на иск к покупателю и мог истребовать только украденную у него вещь. Этот принцип германского права выражался формулой "рука должна предостерегать руку". Получила распространение передача земельных участков в собственность "с обременением". В результате такой продажи земельного участка покупатель и возможные последующие приобретатели обязаны были выплачивать первоначальному собственнику часть доходов с участка. Наиболее подробно в земском праве регламентировались обязательства из причинения вреда, вызванные потравой, порчей посевов, нарушением межи и т.п. За причинение вреда предписывалось возмещение ущерба и уплата штрафа судье.

Городское право особое внимание уделяло регулированию ярмарок и торгов, вопросам распоряжения собственностью и взыскания долгов. В германских городах довольно рано были приняты ярмарочные и вексельные уставы, детальную регламентацию получили договоры купли-продажи, в том числе в кредит, договоры залога и ссуды, поручения и комиссии. Все заключаемые договоры должны были иметь письменную форму.

Большое внимание уделялось вопросам ответственности должников. Если ответчик не мог отдать долг через суд и заплатить штраф судье, следовала конфискация имущества или арест до тех пор, пока не находился желающий заплатить долг за ответчика. Кроме того, кредитор мог использовать свои методы воздействия, например держать должника в кандалах на скудной пище, при этом оговаривалось, что должника "нельзя мучить". В то же время сын освобождался от уплаты долга умершего отца, если его "не поставили в известность об этом долге, как требуется по закону".