Информация о проекте строительства.

2.1. Название объекта строительства: жилой дом № 3(стр.) в микрорайоне №49-А жилого района №11Краснопольской площадки №1, расположенного по Краснопольскому проспекту в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.

Шифр проекта: 18 -2015-3,17-2015 ООО «КБ «Квартал».

Проектная организация: ООО «КБ Квартал». Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-И-019-061-31102012-3 от31.10.2012г.

Цель проекта строительства: строительство жилого дома № 3(стр.) в микрорайоне №49-А жилого района №11Краснопольской площадки №1 по Краснопольскому проспекту в Курчатовском районе города Челябинска

Начало строительства – март 2016г.

Предполагаемый срок реализации проекта строительства – IV квартал 2016г.

Положительное заключение ОГАУ «Управление государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования и инженерных изысканий Челябинской области» проектной документации и результатам инженерных изысканий № 74-1-21/2-113р/15 от 04 февраля 2016г.

Разрешение на строительство № RU 74315000-13-ж-2016 от 31 марта 2016г. выдано Администрацией города Челябинска, срок действия настоящего разрешения – до

15 января 2017 года в соответствии с проектом организации строительства.

2.2. Основание для проектирования, о праве застройщика на земельный участок:

2.3. О местоположении строящегося многоквартирного дома:

Участок строительства жилого дома № 3(стр.) располагается в микрорайоне №49-А жилого района №11Краснопольской площадки №1 по Краснопольскому проспекту в Курчатовском районе города Челябинска.

Территория под строительство жилого дома не благоустроена, свободна от застройки.

Благоустройство участка:

Генеральным планом на, отведенном под застройку, участкевнутри микрорайона 49а площадью 9762 кв.м. предусматриваетсяразмещение жилого дома №3 (стр.), состоящего из семи 10-ти этажных блок/секций 97.М серии . На придомовой территории размещаются: детская игровая площадка, площадка для занятий физкультурой с установкой малых архитектурных форм, площадка гостевых автостоянок, контейнерные площадки для сбора твердых бытовых отходов.

Участок решен преимущественно на рельефе. Водоотвод решается поверхностным стоком внутриквартальных проездов, со сбросом в проектируемую ливневую канализацию, далее в сущ. ливневую канализацию микрорайона. Покрытие проездов, тротуаров, хозяйственных площадок, автостоянок выполняется асфальтобетонное, площадок для отдыха – песчаное. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории в границах землеотвода. Въезд на участок застройки предусмотрен с Краснопольского проспекта.

Озеленение участка осуществляется крупномерными деревьями с комом лиственных и хвойных пород, деревьями-саженцами, кустарниками. На газонах предусмотрен посев трав.

2.4 Основные Технико-экономические показатели

многоквартирного жилого дома

2.4.1 Описание конструктивных и технических решений:

Строительно-конструктивный тип – крупнопанельные секции с несущими поперечными и продольными стенами в конструкциях серии 97. М завода «КПДиСК» г. Миасс.

Фундаменты – свайные.

Наружные стены подвала – однослойные железобетонные панели толщиной 300 мм. Стены наружные надземной части – трехслойные панели с дискретными связями толщиной 350 мм.

Отделка фасада здания – покраска атмосферостойкой фасадной краской. Стены внутренние – железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.

Перекрытия и покрытия – железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.

Перегородки – железобетонные толщиной 100 мм, а также кирпичные 120 мм.

Лестницы – сборные железобетонные площадки и марши.

Санузлы – железобетонные сборные и кирпичные.

Вентблоки – железобетонные сборные.

Лифт - Пассажирский, грузоподъемность 630 кг, скорость 1м/с.

Полы – 1-ый этаж с утеплением, выше – линолеум, в санузлах – керамическая плитка.

Двери – в подъезды металлические, в квартирах щитовые деревянные.

Окна – двойной стеклопакет с ПВХ профилями по ГОСТ 30674,

Крыша, кровля – безрулонная, железобетонная с внутренним водостоком, чердачная.

Ограждение балконов и лоджий – экраны железобетонные плоские , выше остекление ;

витражи от пола до потолка, перед витражами лоджий устанавливается металлическое ограждение.

Внутренняя отделка стен помещений - оклейка обоями, в санузлах - окраска водоэмульсионной краской,

Потолки - окраска вододисперсионной краской.

2.4.2. Инженерное обеспечение

Жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от внутриквартальных сетей согласно выданным техническим условиям.

Проектом приняты следующие технические решения:

- водоснабжение от сущ. сетей водопровода,

счетчики водопотребления горячей и холодной воды в каждой квартире,

- горячее водоснабжение - централизованное,

- канализация – во внутриквартальные сети,

- теплоснабжение от внутриквартальных тепловых сетей, котельной

- отопление - нагревательные приборы радиаторы стальные настенные,

- Вентиляция естественная из помещений кухонь и санузлов,

- отводы для электроплиты (электроплиты приобретают собственники квартир самостоятельно), электроосвещение, счетчики электроэнергии.

- Телефонизация, радиофикация, телевидение, домофон, диспетчеризация лифтов

(в пределах этажа).

Таблица площадей квартир, в составе строящегося многоквартирного дома, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

2.6. Информация о составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

В общей долевой собственности участников строительства находятся помещения общего пользования (для прокладки инженерных сетей и оборудования):

подвал, чердак, лестничные площадки, лестницы, тамбуры, технические и машинные помещения, комнаты уборочного инвентаря, электрощитовые, техническое помещение для хранения ртутных ламп; лифты, электрическое и санитарно-техническое оборудование; земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

2.7. Информация о нежилых помещениях не входящих в состав общего имущества:

Нежилые помещения в многоквартирном жилом доме № 3(стр.), не входящих в состав общего имущества не имеются.

3. Предполагаемый срок окончания строительства – IV квартал 2016г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – не позднее IV квартала 2016 г.

Организация, выдающая разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – Администрация города Челябинска.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке жилого дома: Администрация города Челябинска, Управление государственного строительного надзора в городе Челябинске, Администрация Курчатовского района, проектная организация, Управляющая компания.

• ⇐ Назад
• 123
• Далее ⇒