Особенности проектирования объекта в конкретной градостроительной ситуации.
В 2010 году уровень инновационной активности в РФ составил 9,5%, снизившись по сравнению с 2005 годом. По данному показателю Северо-Западный федеральный округ находился на третьем месте, уступив Приволжскому и Уральскому федеральным округам (Приложение, Лист 2). Поэтому площадкой для исследований был выбран Санкт-Петербург.
По данным Национального центра по мониторингу инновационной инфраструктуры научно-технической деятельности и региональных инновационных систем, на территории СЗФО преобладают такие организации, как бизнес-инкубаторы. В самом городе есть два существующих и два строящихся бизнес-инкубаторов, расположенных в основном в южной части города (Приложение, Лист 3). Еще есть несколько технопарков, которые также располагаются на южной стороне вблизи бизнес-инкубаторов. Существующие инновационные центры организованы на базе крупных технических вузов города.
В России пока нет четких закономерностей формирования технопарков в пределах той или иной территории. Но есть уверенность, что необходима взаимосвязь с высшими учебными заведениями. ВУЗы, которые имеют достаточно основательную базу для развития и применения своих разработок, как правило, располагаются в центральной части города, где существует проблема большой уплотненности застройки. И, как следствие, нет возможности развития структуры инновационного центра.
Поэтому для дальнейшего исследования мной были выбраны три участка в трех радиальных направлениях (Приложение, Лист 7, табл. 1) Выбранные участки расположены на окраине города, в так называемой «буферной зоне», в развивающихся районах, где ИЦ сможет стать центром жилой застройки.
1. Участок расположен на Юго-Западе города в Красносельском районе. Участок окружен в Севера – Финским заливом, с Юга – Петергофским шоссе; с Запада – улицей Адмирала Черокова; с Востока – улицей Адмирала Трибуца. На сегодняшний день это зеленая территория с диким пляжем. По зонированию относится к общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. И соседствует со строящимся жилым комплексом «Балтийская жемчужина». С точки зрения преимуществ, данная территория обладает транспортной доступностью из всех частей города, так как вдоль берега планируется строительство ЗСД, а со стороны Петергофского шоссе – строительство станции метрополитена. Благодаря средней и малой этажности окружающей застройки возможно формирование открытых рекреационных пространств. При этом территория имеет композиционную значимость в плане панорамоформирования. На данной территории два ограничения: водоохранная зона и ограничение высоты до 75 метров. Из недостатков:
- зона неблагоприятного воздействия ЗСД;
- ограниченная площадь застройки;
- близость трех крупных технопарков;
- широкая водоохранная зона.
2. Участок находится на Юго-Востоке города в Невском районе. Это территория бывшего завода «Пигмент». Она относится к общественно-деловой объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. С Северо-Востока участок окружен Дальневосточным проспектом; с Юго-Запада – Октябьской набережной; с Северо-Запада – Киновеевским кладбищем; С Юго-Востока территорией бывшего химического завода. Участок расположен в хорошей как транспортной, так и пешеходной доступности, при этом планируется строительство автомагистрали и скоростной линии трамвая. Территория расположена в водоохранной зоне. Территория участвует в формировании береговой линии, поэтому необходимо учитывать сохранение исторических доминант. Она расположена возле транспортного узла и близка к центральной части города, что делает эту территорию доступной для всех. В окружении ведется строительство крупных жилых комплексов, что создает зажатость территории и невозможность ее дальнейшего развития. А на примыкающей набережной ежедневно происходят транспортные коллапсы, что будет иметь неблагоприятное воздействие на окружение. К этой территории также примыкает технопарк.
3. Площадка находится в Приморском районе на берегу Лахтинского разлива. Эта территория находится в зоне жилой застройки, но по схеме зонирования по градостроительным политикам входит в пояс резерва и активного преобразования территории. То есть отсутствуют ограничения на функциональное использование. С точки зрения пешеходной и транспортной доступности, участок находится в хорошем положении:
- скоростная автомагистраль;
- линия железной дороги;
- строительство станции метрополитена.
Данная территория имеет композиционную значимость: во-первых, она является «шарниром» между многоэтажной городской застройкой и малоэтажной пригородной; во-вторых, она должна решаться комплексно вместе со строящимся напротив «Лахта-центром». Участок предполагает дальнейшее развитие территории и позволяет формировать открытые рекреационные зоны на берегу разлива.
Анализируя существующие плюсы и минусы все трех участков, для дальнейшего проектирования я выбираю третий участок на берегу Лахтинского разлива (Приложение, Лист 8).
Выводы по первой главе:
Тенденции развития научной деятельности:
· свобода научного и научно-технического творчества;
· правовая охрана интеллектуальной собственности;
· интеграция научной, научно-технической деятельности и образования;
· строительство новых типов зданий;
· поддержка конкуренции в сфере науки и техники;
· концентрация ресурсов на приоритетных направлениях научного развития;
· стимулирование деловой активности в научной, научно-технической и инновационной деятельности;
· развитие международного сотрудничества.
2. Особенности пространственной организации наукоградов Советского периода, которые актуальны на сегодняшнее время:
• Проектирование комплексов, отдельных производственных объектов (помещений, зданий и сооружений, комплексов) осуществляется комплексно, в неразрывной связи с жилой территорией;
• Рациональное деление территории на функциональные зоны; интеграция в природное окружение и использование естественного ландшафта для архитектурно-пространственной организации городской среды;
• Создание развитой системы коммуникаций, способствующей мобильности населения как между зонами территории, так и в пределах каждой из них, с максимальной и с полным исключением всех видов транзита через территорию;
• Развитая социальная инфраструктура;
• Принципы пассивной энергоэффективности.
3. Изучение современного периода позволило выявить современные тенденции комплексного развития территории для создания оптимально комфортной среды для жизни и работы:
• Контекстуальность среды – ее интеграция в существующую систему территориального развития;
• Создание оптимального функционального зонирования территории;
• Создание комплексной инженерно-транспортной инфраструктуры, обеспечивающей полноценное развитие территории;
• Формирование и развитие новой смешанной среды: жилой, общественно-деловой, производственной.
• Сохранение индивидуальности архитектуры производственных объектов независимо от однообразных типовых элементов, входящих в структуру объекта.
4. Условия, влияющие на архитектурно-планировочные решения научных объектов:
· Современные архитектурно-планировочные решения: смешение функций, приоритет пеших перемещений, вывод автотранспорта за пределы городской черты, увеличение коэффициента озеленения, передовая стратегия энергоэффективности, амбициозная архитектура;
· Создание центра притяжения – с общественной нагрузкой, с исследовательскими учреждениями, - вокруг которого формировалась бы жилая застройка;
· Соучастие жителей в деятельности центра, как на стадии проектирования, так и во время эксплуатации;
· Самодостаточность - наличие всех элементов для эффективного самостоятельного развития центра;
· Рациональное функциональное зонирование;
· Пешеходная доступность и коммуникационные связи для обеспечения мобильности населения;
· Экологический каркас и экологические коридоры;
· Система зеленых насаждений;
· Контекстуальность с учетом окружающей среды и ландшафта.
5. Сформулированы принципы проектирования инновационных центров с учетом современных планировочных тенденций:
· Космополитичность среды ИЦ и ее максимальная открытость для привлечения активной молодежи;
· 65% жилых объектов предусматривается как место не постоянного, а временного проживания сроком до 10 лет;
· Жилая застройка формирует собой блоки, рассредоточенные вдоль центральной линии - бульвара;
· Комплекс научно-производственных объектов решается как мегаструктура;
· Принцип «пейзажного парка»: здания-скульптуры с различными общественными функциями со свободной планировкой;
· Научно-производственные объекты становятся градообразующим элементом жилой застройки;
· Центр инноваций является продуктом частно-государственного партнерства;
· Архитектура объектов должна создавать образ научной отрасли;
· Организация пешеходных бульваров и открытых рекреационных пространств.
6. Отличительные черты развитого инновационного центра:
• Постоянное развитие;
• Рост и приток новых кадров;
• Расширение помещений и территорий;
• Мобильное перепланирование;
• Усложнение внутренней организации.
7. Объекты, входящие в состав самодостаточного инновационного центра:
• Исследовательские институты;
• Вузы, проводящие научные исследования;
• Промышленные предприятия (малые и средние), занимающиеся разработкой новой продукции и выпуском небольших ее партий;
• Крупные предприятия, осуществляющие масштабное производство инновационной продукции;
Бизнес-инкубаторы, способствующие развитию малых предприятий;
• Центры трансляции технологий на рынок;
• Изобретатели, занимающиеся изобретательной и исследовательской деятельностью;
• Менеджеры, занимающиеся уровнем и значимостью компаний и центра в общем.
8. Анализируя преимущества и недостатки участков в буферной зоне города, была выбрана территория у Лахтинского разлива. Данная территория находится в поясе резерва развития и активного преобразования территории. Формирующийся транспортный узел с пересечениями различных потоков в нескольких уровнях способствует организации много функционального комплекса сложной структуры. Преимущества выбранного участка:
· Композиционная значимость;
· Комплексное решение центра с организацией связи с будущим бизнес-центром;
· Решение экологических проблем и уменьшение зоны негативного влияния небоскреба;
· Возможность дальнейшего развития территории.
9. Для разработки технического задания на проектирование выбран инновационный парк американской модели, состоящий из лабораторий и исследовательских институтов. На территории парка будет проводиться только экспериментальное производство. Задачи ИЦ: соединять идеи и изобретения с капиталом и предпринимателями; стимулировать переход от экспериментального производства к коммерческому освоению новой продукции.
Главной задачей инновационного центра в первые годы является подбор специалистов и исследователей и привлечение «сильной» молодежи, с тем, чтобы научный центр смог быстро встать на уровень ведущих. Наука должна широко войти в практику, производство и жизнь.