Пример разработки КУСГ жилого микрорайона г. Перми
1. На основе раздела ПОС и его календарного плана разрабатывается КУСГ на весь период строительства жилого микрорайона. Для большей наглядности продолжительность строительства представлена в месяцах (очень просто представить этот график в днях, если взять количество рабочих дней в месяце, например, 22 дня), а освоение средств СМР в миллионах рублях.
2. Расчет потребности работающих принят, исходя из готовой выработки на одного работника 1 млн. рублей, а за месяц 83,0 тыс. рублей в ценах на 2008 г. За прошедший год в строительной организации такова реальная выработка на одного работающего. (Все цифры примера взяты условными с целью упрощения их использования в деловой игре «ПОС»).
3. После построения графика работ и графика движения работающих строится схема графического анализа выполнения плановых сроков строительства, которая помогает быстро определить отставание или опережение хода строительства.
Пример: на схеме КУСГ приведен анализ выполненных работ. На конец июня 2011 г. опережение фактического хода работ планового составляет 1 месяц. Опережение в выполнении работ СМР составляет 9%, а в денежном выражении – это 12,4 млн. рублей. Соответственно, проектируемый срок окончания работ раньше на 1 месяц и общий срок строительства может составить 21 месяц.
| Предшествующая работа | Код работы | Начало работы | Окончание работы | Описание работы | СМР в млн. руб. (в ценах 2008 г) | Выработка за 1 месяц, в млн. руб. | Трудоемкость, в чел.-мес. | Количество работающих человек | Продолжительность, в месяцах |
| - | 1-2 | Подготовительные работы | 6,05 | 0,083 | 73,4 | ||||
| 2-14 | Прочие затраты | 2,8 | 33,7 | ||||||
| - | 1-7 | Тепловой пункт | 1,8 | 21,7 | |||||
| - | 1-13 | Наружные сети | 12,1 | 145,7 | |||||
| - | 1-14 | Дороги и благоустройство | 6,6 | 79,5 | |||||
| 3-4 | Жилой дом №1: фундамент | 10,2 | 122,9 | ||||||
| 4-8 | Жилой дом №1: надземная часть | 25,5 | 307,2 | ||||||
| 5-6 | Универсам: фундамент | 4,8 | 57,8 | ||||||
| 6-8 | Универсам: надземная часть | 14,5 | 174,7 | ||||||
| 1,6 | 7-9 | Трансформаторная подстанция | 1,2 | 12,0 | |||||
| 8,7 | 9-10 | Жилой дом №2: фундамент | 10,2 | 122,9 | |||||
| 10-13 | Жилой дом №2: надземная часть | 25,5 | 307,2 | ||||||
| 11-12 | Детский сад: фундамент | 5,9 | 71,0 | ||||||
| 12-13 | Детский сад: надземная часть | 10,5 | 126,5 | ||||||
| 10.12 | 13-14 | Ввод объектов | - | - | - |
|
Продолжение приложения 1
Расчет параметров
комплексного укрупненного сетевого графика строительства жилого микрорайона
| Код начальных событий, предшествующих работе п | Код работы i-j в месяц | Продолжительность работы tj-j | Сроки работы | Резервы работ | Отметка критических работ | ||||
| ранние | поздние | общие | частные | ||||||
| начало работ | окончание работ | начало работ | окончание работ | ||||||
| - | 1-2 | + | |||||||
| - | 1-7 | - | |||||||
| - | 1-13 | - | |||||||
| - | 1-14 | - | |||||||
| 2-3 | + | ||||||||
| 2-14 | - | ||||||||
| 3-4 | + | ||||||||
| 4-5 | + | ||||||||
| 4-8 | - | ||||||||
| 5-6 | + | ||||||||
| 6-7 | - | ||||||||
| 6-8 | + | ||||||||
| 7-9 | - | ||||||||
| 8-9 | + | ||||||||
| 9-10 | + | ||||||||
| 10-11 | + | ||||||||
| 10-13 | - | ||||||||
| 11-12 | + | ||||||||
| 12-13 | + | ||||||||
| 13-14 | + |
Приложение 2