Учет затрат, не увеличивающих стоимость основных средств.

Затраты, не увеличивающие стоимости основных средств, учитываются на счете "Капитальные вложения" отдельно от затрат на строительство объектов, определяющих их стоимость, с подразделением их в учете на затраты, предусмотренные и не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

К затратам, предусмотренным в сводных сметных расчетах стоимости строительства, относятся:

затраты на подготовку эксплуатационных кадров для основной деятельности строящихся предприятий;

расходы перспективного характера: геологоразведочные, изыскательские и другие, связанные со строительством объектов, в случае невозможности их включения в дальнейшем в стоимость строительства объектов;

средства, передаваемые на строительство объектов, в порядке долевого участия, если построенные объекты будут приняты по вводу их в эксплуатацию в собственность другими организациями;

расходы, связанные с возмещением стоимости строений и посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство.

К затратам, не предусмотренным в сводных сметных расчетах стоимости строительства, относятся:

затраты застройщика по объектам, не законченным строительством, а также стоимость других материальных ценностей, переданных безвозмездно другим предприятиям (основанием для списания этих затрат, кроме соответствующих актов приемки-передачи, является также справка принимающей стороны об отражении в учете упомянутых затрат);

убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не законченных строительством зданий и сооружений, возникшие от стихийных бедствий (в том числе приведшие к их ликвидации);

затраты на консервацию строительства;

расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных строительством;

расходы, связанные с уплатой процентов, штрафов, пени и неустоек за нарушение в финансово-хозяйственной деятельности;

другие затраты.

Пример: Организация осуществляет строительство производственного объекта для собственного потребления. В результате строительства организацией были понесены и оплачены следующие расходы: проектные работы на сумму 35400 руб., в том числе НДС 18 %, плата за отвод земельного участка на сумму 24000 руб., подрядные работы на сумму 118000 руб., в том числе НДС 18 %. Определить стоимость объекта, завершенного капитальным строительством и составить бухгалтерские записи.

3. Учет источников финансирования капитальных вложений

Осуществление инвесторами финансирования капитального строительства может производиться за счет:

- собственных,

- привлеченных,

- заемных средств.

К собственным средствам относятся амортизационные отчисления, часть чистой прибыли.

Суммы страховых возмещений, бюджетные ассигнования, средства дольщиков относятся к привлеченным источникам финансирования.

К заемным средствам относятся временно привлекаемые средства других юридических и физических лиц в форме займов и кредитов банка.

Финансирование может осуществляться как одним, так и несколькими участниками-инвесторами в порядке долевого участия.

Порядок учета источников зависит от их вида, т.к. наличие и поступление одних источников отражаются на счетах бухгалтерского учета организации, а других - нет.

1. Амортизационные отчисления. Учет этого источника не отражается на синтетических счетах бухгалтерского учета непосредственно, т.к. счет 02 "Амортизация основных средств" регулирует стоимость основных средств, а не определяет износ как форму финансирования.

Затраты на амортизацию как составляющие себестоимости возмещаются выручкой от реализации. Поэтому, когда на счет поступает сумма оплаты, подразумевается, что поступает и сумма амортизации основных фондов. Размеры этого источника определяются расчетным путем. Для расчета увеличения источника используются суммы кредитового оборота счета 02 "Амортизация основных средств", а расходования - данные по Дебету счетов 07 "Оборудование к установке", 08 "Вложения во внеоборотные активы". Параллельно данные аналитического учета по амортизации могут обобщаться в специальной ведомости (нарастающим итогом) или на забалансовом счете 001 "Амортизация основных средств" - отдельно по основным средствам производственного и непроизводственного назначения.

Следующий вид собственных средств - прибыль - учитывается непосредственно на бухгалтерском счете 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" (по дебету этого счета).

Заемными средствами являются кредиты и займы банков, учитываемые на счетах 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" и 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам":

Дебет счета 51 "Расчетные счета",

Кредит счета 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам", 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам". На счетах бухгалтерского учета использование кредитов и займов на капитальные вложения не отражаются. Целевое испытание кредита должно прослеживаться по внутренней управленческой информации.

Кроме займов, могут привлекаться средства долевого участия. Для учета этих средств у участников используется счет 76 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" (Дебет счета 76 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам", Кредит счета 51 "Расчетные счета"), а у застройщика - счет 86 "Целевое финансирование" (Дебет счета 51 "Расчетные счета", Кредит счета 86 "Целевое финансирование").

• ⇐ Назад
• 1
• 234
• Далее ⇒