Благодарим всех за смелое гражданское поведение
Организованная группа лиц, аффилированных с Коммисаровым, по предварительному сговору, совершила ряд хулиганских выходок, включая нападения на людей. В результате собрание было сорвано.
Найти видео хулиганов можно на сайте youtube.com через поиск по названию видео «Люди Комиссарова разгоняют очередное собрание. Октябрь 2016.»
Благодарим всех за поддержку и смелую гражданскую позицию, верим в Ваше Участие в голосовании через систему подписанных доверенностей.
Обращение к собственникам
Товарищи, на октябрьском собрании Коммисаровым А.А. была проведена попытка захватить гаражный комплекс под видом параллельного общего собрания и передачи управления своим людям (например НП «Гаражник», которое с 2013 г. стоит «под парами»).
13 октября 2016 года в 19-00 в здании гаражного комплекса по решению Правления партнерства, было намечено проведение очередного собрания членов партнерства, на котором мог присутствовать любой собственник лично или по доверенности.
Однако, в 18ч42мин, пришла группа лиц (рейдеры в дальнейшем по тексту), заявив, что они здесь проводят собрание собственников помещений. Собрание у них на полчаса раньше, чем у НП «Сервис+». Оснований для проведения данного собрания не было. Во – первых: отсутствовала предварительная информации о инициаторах данного собрания (боялись раньше времени открыть свои карты, ну прямо как заговорщики). С управляющей компанией НП «Сервис+» вопрос о проведение собрания не оговаривался.
Во вторых не было объявления о собрании. Россказни о якобы сорванном объявлении – вранье. Это старый трюк. Сами повесили – сфотографировали и сами сорвали, а потом можно рассказывать и даже показывать, что объявление то было.
Поскольку из проводимого телефонного обзвона рейдеры поняли, что собрать людей на свое собрание ей не удастся, то решила воспользоваться собранием НП «Сервис+», приписав их участников себе. Некрасиво! Подленько! Зато не трудозатратно и экономно! Не надо заниматься работой, как по оповещению, так материально-техническому обеспечению (доставка и расстановка стульев, столов, освещение, микрофон, колонка, усилитель, наведение чистоты).
Провокационные выходки со стороны членов рейдерской группы привели - соответствии с действующим законодательством не было. За 2014 год оплата за содержание общего имущества на счет НП «Сервис+» не поступала.
1. Рзаев Б.Н. – собственник 2 гаражных боксов. Задолженность по оплате за содержание общего имущества по обоим боксам 3 года. Любит подчеркивать с гордостью, что он племянник уважаемого человека.
2. Майоров Егор (в 2015 году он так назвался и тогда же отрекомендовал себя представителем Комиссарова А.А.), собственности в гаражном комплексе не имеет, доверенности на участие в собрании, оформленной в соответствии с действующим законодательством не было
3. Исаева Т.М.- собственности в гаражном комплексе не имеет, доверенности на участие в собрании, оформленной в соответствии с действующим законодательством не было. Известна многим по оформлению в собственность гаражных боксов и других помещений в частном порядке. Официально работала юристом в НП «Сервис+» 15 месяцев. За это время бесплатно не оформила ни одного бокса.
4. Шелестинский Г.М. Помимо гаражных боксов, есть помещение, за которое оплата за содержание общего имущества производится не в полном объеме и еще ½ права собственности в помещении 112,6 кв. м. за которое вообще не оплачивается.
5. Личность с пока не установленными данными (большей частью находившийся с Рзаевым Б.Н.), самый агрессивный, оскорблявший людей, угрожавший им физической расправой, оравший матом. Один из главных фигурантов срыва собрания. На его действия, нарушавшие общественный порядок, поданы заявления в полицию. Собственности в гаражном комплексе не имеет.
6. Трое неизвестных, связанных со Рзаевым Б.Н., не имеющие отношения к гаражному комплексу.
Итого 9 человек
Глава группировки – Комиссаров А.А., (в собрании не участвовал, ждал результатов в кабинете), имеет в собственности 10% от зарегистрированных площадей в гаражном комплексе и задолженность на 01.10.2016 г. в размере 1996044 рублей (скоро за 2 миллиона)
Вся рейдерская группа в составе 9 человек зашла одновременно со стороны мойки. 7 из них не имеют собственности в гаражном комплексе, а двое неплательщики.
Неплательщики хотят продолжать жить за общий счет.
На начало 2013 года коммунальные платежи составляли 1470 с гаражного бокса.. На сегодняшний сумма оплаты за средний бокс составляет 1870 рублей. Прибавка составила 400 рублей в среднем. По налогам за этот период платеж на каждый бокс выросли в среднем на 334 рубля, прибавить к этому повышение тарифов за 3 года и получатся те же 400 рублей. То есть платить стали больше, но денег остается то же количество. Все повышение оплаты уходит на налоги и повышение тарифов. При этом посмотрите, сколько за не полных три года сделано. Договор аренды земли, уточнение границ земельного участка, установлен терминал для оплаты, потрачено 200 тысяч рублей на удаление остатков ангара Комиссарова с крыши, еще 200 тысяч на приведение в рабочее состояние пожарной сигнализации. Пришлось протягивать электрические кабели к 4 двигателям моторов шахт дымоудаления. Установили автоматику и заменили электрозадвижку пожарного водопровода. Отремонтированы фасады пандусов, произведен ремонт всей кровли, техэтажа, лестницы идущей от калитки, асфальтирование прилегающей территории, внутреннее благоустройство (оштукатуривание и покраска стен, отделка низа керамогранитом, частичная покраска потолков,), приподняли и развернули двери выхода на крышу, по которым вода от таяния снега шла на плиту, сделали ступени для выхода на крышу, сделали мойку у туалета на 3 этаже, указатели движения, работы в бойлерной по системам водяного пожаротушения и отопления, провели изолирование труб отопления, перевели наружное освещение на светодиодные прожектора, заменяются энергосберегающие лампы на светодиодные, перешли на трехтарифную систему оплаты за электричество, установили эл. счетчики на каждый ряд гаражных боксов на каждом этаже, проводится работа по видеонаблюдению, произведена замена труб внутреннего водопровода, озеленение – высажены туи, введена оплата через терминал за размещение автотранспорта и т.д. и т.д.
Благодарим всех за смелое гражданское поведение
Правление НП «Сервис+»