Вступительная часть - 5-10 минут.
Преподаватель проверяет наличие студентов и их готовность к занятию. Во вводном слове преподаватель обозначает значимость изучения данной темы для формирования комплекса знаний в области гражданского права.
Основная часть занятия - 65-70 минут.
Опрос студентов по вопросам практического занятия:
1. Понятие и формы права собственности
2. Приобретение права собственности. Приобретательская давность.
3. Прекращение права собственности
4. Ограниченные вещные права
Дайте определение следующим терминам: форма собственности, виды собственности, содержание права собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, каким образом соотносятся правомочия владения, пользования и распоряжения собственника имущества и иного титульного владельца, обладающего вещью на основании ограниченного вещного права?
Ответьте на следующие вопросы, мотивируя ответ положениями Гражданского кодекса РФ:
1. Что такое право собственности?
2. Назовите виды и формы права собственности.
3. Какие знаете вещные права лиц, не являющихся собственниками?
4. Что такое переработка?
Решите тест:
Вариант 1
1. Каким характером обладают вещные права?
а) абсолютным;
б) относительным;
в) неопределенным.
2. Можно ли признать права, не предусмотренные нормами гражданского права, вещными?
а) нельзя;
б) можно, если это не противоречит закону;
в) можно, если это не противоречит обычаям делового оборота.
3. Верно ли суждение: «Ограниченные вещные права на имущество зависят от права собственности на него»?
а) верно;
б) не верно.
4. Может ли ограниченное вещное право возникнуть помимо воли собственника?
а) может;
б) не может.
5. Укажите виды сервитутов:
а) абсолютный;
б) относительный;
в) ограниченный;
г) ограниченный;
д) неограниченный;
е) публичный.
6. Подлежит ли обязательной государственной регистрации сервитут?
а) в любом случае не подлежит;
б) в любом случае подлежит;
в) регистрируется по желанию собственника.
7. Вправе ли субъект, который обладает правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, осуществлять постройки на нем?
а) в любом случае имеет;
б) в любом случае не имеет;
в) имеет, но право собственности на эти строения будет принадлежать собственнику земли.
8. Вправе ли субъект, который обладает правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, осуществлять постройки на этом земельном участке?
а) в любом случае имеет;
б) в любом случае не имеет;
в) имеет, но право собственности на эти строения будет принадлежать собственнику земли.
9. Можно ли принудительно изъять имущество у собственника?
а) в любом случае нельзя;
б) в любом случае можно;
в) можно, но только по предусмотренным законом основаниям.
10. Наиболее широким является право…
а) оперативного управления;
б) хозяйственного ведения.
Вариант 2
1. Право оперативного управления было внесено в круг вещных прав на основе трудов …
а) Иоффе О.С.;
б) Новицкого И.Б.;
в) Венедиктова А.В.;
г) Рясенцева В.А.
2. Что из перечисленного не является ограниченным вещным правом?
а) право оперативного управления;
б) сервитут;
в) право хозяйственного ведения;
г) право залога;
д) право собственности;
е) право пользования жильем членом семьи собственника.
3. Наиболее широким по объему является …
а) право собственности;
б) право хозяйственного ведения;
в) право оперативного управления.
4. В соответствии с гражданским правом устанавливается ___________ сервитут.
а) публичный;
б) частный;
в) относительный;
г) ограниченный;
д) неограниченный;
е) абсолютный.
5. Земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования могут быть предоставлены …
а) гражданам;
б) государственным учреждениям;
в) федеральным казенным предприятиям;
г) муниципальным учреждениям;
д) органам государственного управления;
е) органам государственной власти.
6. Субъектам права оперативного управления принадлежат следующие имущественные правомочия …
а) владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом только в соответствии с целями своей деятельности;
б) самостоятельно реализовывать произведённую продукцию;
в) распоряжаться движимым имуществом с согласия собственника;
г) распоряжаться недвижимым имуществом с согласия собственника.
7. Возможность лица господствовать над вещью, основанная на законе, это - …
а) распоряжение;
б) владение;
в) управление;
г) приобретение;
д) пользование;
е) держание.
8. Возможность извлекать из вещи её полезные свойства – это …
а) владение;
б) пользование;
в) приобретение;
г) управление;
д) распоряжение;
е) держание.
9. Возможность определения юридической судьбы вещи – это …
а) владение;
б) пользование;
в) приобретение;
г) управление;
д) распоряжение;
е) держание.
10. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся …
а) наследование;
б) создание (изготовление) новой вещи;
в) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;
г) сбор или добыча общедоступных вещей;
д) самовольная постройка;
е) договор.
11. К производным способам приобретения права собственности относятся …
а) наследование;
б) создание (изготовление) новой вещи;
в) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;
г) сбор или добыча общедоступных вещей;
д) самовольная постройка;
е) договор.
12. Лицо, нашедшее вещь, приобретает право собственности на неё по истечении …
а) 3 лет;
б) 1 года;
в) 6 месяцев;
г) 1 месяца;
д) 1 дня;
е) 30 секунд.
13. Вправе ли лицо, которое нашло вещь (находку), требовать вознаграждения от ее владельца?
а) вправе, но не более стоимости вещи;
б) вправе, но до 60%;
в) вправе, но до 40%;
г) вправе, но до 20%;
д) не вправе.
14. Если найденный клад не относится к памятникам культуры или истории, то каким образом он распределяется?
а) лицу, нашедшему клад – 25%;
б) лицу, нашедшему клад – 50%;
в) государству – 75%;
г) собственнику земли, где найден клад – 50%;
д) собственнику земли, где найден клад – 50%;
е) государству – 50%.
15.Если найденный клад относится к памятникам культуры или истории, то каким образом он распределяется?
а) лицу, нашедшему клад – 25%;
б) лицу, нашедшему клад – 50%;
в) государству – 75%;
г) собственнику земли, где найден клад – 50%;
д) собственнику земли, где найден клад – 50%;
е) государству – 50%.
Решите задачу:
Задача №1
В Липецкий суд поступил иск от гражданина Иванова, о взыскании материального ущерба с гражданина Петрова. 23 октября 2013года меду ними был заключен договор купли-продажи шести месячного попугая по кличке «Кеша». При продаже, Петров заверил Иванова в том, что проблем с животным не будет. 25 октября 2013года Иванов ушел на работу и оставил животного не в клетке. Вечером Иванов обнаружил, что животное погрызло обои, привело в негодность ноутбук и подвесной потолок. На основании этого, истец требует взыскать с ответчика 20 000 рублей.
Вопросы:
1. Что понимается под материальный вредом в гражданском праве?
2. Какое решение должен вынести суд?
3. Что в гражданском законодательстве понимается под правом покупателя на достоверную информацию?
Задача № 2
Сидорову был выделен земельный участок для строительства дома по адресу Липецкая область, г. Липецк, село Ильино, ул. Школьная 47. В строительстве, так же принимали участие его жена и сын, имеющий самостоятельный заработок. После окончания строительства, дом был зарегистрирован на Иванова. Через 7 лет, брак между супругами был расторгнут, после чего возник спор о разделе имущества. Сидоров настаивал на том, чтобы разделить дом с Сидоровой. В дело с самостоятельными требованиями доли вступил сын Сидорова, с требованиями признать его долю в доме.
Вопросы:
1. Дайте определение совместной собственности.
2. Какое решение должен вынести суд.
3. Является ли сын Сидорова полностью дееспособным?
Задача № 3
При строительстве 20-ти квартирного дома в городе Липецке, на улице Солнечной, Лунин приобрел 7 квартир и стал сдавать их по договору коммерческого найма. Через год, Лунин договорился с другими собственниками жилья и приобрел в свою собственность еще четыре квартиры. Председатель правления товарищества собственников жилья Боков, обратился к Лунину с требованием произвести отчуждение, хотя бы одной из квартир кому-нибудь из членов товарищества или же перепороть ее Пущину, который, по словам Бокова давно, хотел приобрети квартиру в их доме. Боков указал, что Лунин, является собственником, имеющем более 50% жилой площади, поэтом на общем собрании он будет принимать решения единолично. Также он услышал от других собственников жилья, что никто не может иметь более 5 квартир в одном доме.
Вопросы:
1. Что в гражданском законодательстве понимается под отчуждением имущества?
2. Обоснованы ли требования Бокова?
3. Допускает ли гражданский кодекс ограничения на владение недвижимым имуществом, о которых говорил Боков?
Задача № 4
Мария и Николай Вороновы проживают в трехкомнатной квартире в городе Липецке. Квартира находиться в собственности Марии, причем приобрела она до брака с Николаем. В последнее время Мария является безработной уже три месяца, так же за это время ей были приобретены золотые кольца, колье, сапоги и вечернее платье. В связи с этим Николай составил перечь необходимых, по его мнению, текущих затрат и ознакомил с ним супругу. Мария согласилась с перечнем Николая, но заметила, что в нем отсутствуют расходы, связанные с содержанием квартиры. Мария возмутилась, так как она не намерена нести затраты со своей стороны, так как в квартире проживает и сам Николай. На что он возразил, так как он не намерен нести затраты на содержание имущества, собственником которого он не является.
Вопросы:
1. Становится ли квартира собственностью Николая после того, как он женился на Марии?
2. Кто несет бремя содержания жилого помещения?
3. Измениться ли решение, если бы Мария проживала с троюродной сестрой?
Задача № 5
Балышев приобрел у Захарова породистую среднеазиатскую овчарку. Так как он давно хотел собаку именно этой породы и недавно купил частный дом в городе Липецке, на улице Красинской, то его мечта осуществилась. Жена Белышева не очень любит животных, в частности именно эту собаку, а когда она подросла, то Балышева начала ее бояться. В результате, так как Балышев часто задерживается на работе, а жена боится подходить к будке собаки, то овчарка часто голодала, так же Балышева отгоняла ее от миски палкой. Сосед Балышевых, генеральный директор ООО «НовЗар» давно заметил собаку и в связи с тем, что для охраны помещений им нужны собаки подал иск в суд, с требованием о принудительном выкупе данной собаки, ссылаясь на статью 241 ГК. Балышев иск не признал и отказался продать собаку, так как он к ней очень привязался, не проявляет к ней жестокого обращения и каждый вечер с ней играет. Так же, по его мнению, юридические лица не имеют права быть собственниками животных.
Вопросы:
1. Что может находиться в собственности у юридических лиц?
2. Какое решение вынесет суд?
3. При каких условиях применяется принудительный выкуп?
Задача № 6
Мещеряков на своем дачном участке разбил сад. В один из вечеров, он заметил, что у него пророс опиумный мак. Так как он очень любит необычные цветы, то Мещеряков начал выращивать их. Уполномоченный государственный орган по Липецкой области потребовал от Мещерякова уничтожить посадки. В ответ, Мещеряков отказал, обосновав свой отказ тем, что он не выращивает мак с целью его употребления или продажи, более того он часто живет на даче, тем самым ограничил к нему доступ. После получения отказа, уполномоченный орган принудительно уничтожил посадки Мищереков подал иск в суд, с целю взыскания с уполномоченного органа денежной суммы, с уничтоженных маков, так как они являлись его собственностью.
Вопросы:
1. Дайте определения вещей, ограниченных и изъятых из оборота.
2. Решите дело, по существу.
3. Допускает ли Гражданской кодекс какие-либо ограничения на имущество, находящаяся в собственности?
Задача № 7
Семенов приобрел земельный участок за городом Липецком. Через год он возвел на своем участке дом и разбил вишневый сад. Так как жителей в данной местности не очень много и Семенову очень нравился вид из его окна, то он не стал возводить забор, чтобы не испортить вид своего творения. Семенов заметил, что Поляков часто проходи через его участок к колодцу, хотя имеются другие возможности для прохода к колодцу. Семенов потребовал от Полякова прекратить ходить через е участок, на что получил отказ. По мнению Полякова, он имеет право на беспрепятственный доступ к колодцу и пока участок Семенова не буде огражден, он имеет право ходить через него, так как этот путь короче.
Вопросы:
1. Что такое сервитут?
2. Оцените доводы сторон и решите дело.
3. Изменится ли решение, если Семенов огородит участок забором?
Задача№ 8
Лебедев вырастил дома лимонное дерево. Его знакомый Овечкин, узнал об этом и захотел приобрести себе это дерево, так как он очень любил пить дома чай с лимоном, к тому же, возможность выращивать их дома, показалось ему очень удачной. Лебедев согласился продать свое лимонное дерево за 1 500рублей. Овечкин заплатил за дерево указанную сумму и следующим днем пришел забрать лимонное дерево. Лебедев, стал срывать лимоны с дерева, указывая на то, что они договорились о продаже дерева, про лимоны речь не шла, так же он предложи Овечкину выкупить оставшиеся лимоны.
Вопросы:
1. Что означает принадлежность вещи главной вещи в гражданском праве?
2. Законно ли поступил Лебедев?
3. Кому в соответствии с ГК принадлежат плоды?
Задача № 9
Год назад Панов стал собственником комнаты площадью 19 кв.м в квартире, которая состоит из двух комнат, прихожей, кухни, ванной комнаты и туалета.
Вторая комната квартиры площадью 12 кв.м унаследована Абрамовой, которая, став собственницей комнаты, сдает ее по договору коммерческого найма Попову.
Попов - студент третьего курса, у него часто остаются ночевать и на неопределенное время поселяются его друзья и однокурсники. Попов и его гости пользуются ванной комнатой, туалетом, кухней, при этом ни Попов, ни Абрамова уборку в местах общего пользования не производят.
Панов заключил договор возмездного оказания услуг по уборке общих мест пользования квартирой и потребовал от Абрамовой ежемесячно возмещать расходы пропорционально числу лиц, проживающих в комнатах. Он также считает, что Абрамова получает деньги не только за проживание в комнате, но и за пользование местами общего пользования, поэтому предложил выделить из общей суммы получаемых Абрамовой доходов плату за пользование местами общего пользования и передавать ему часть денег исходя из количества квадратных метров комнат каждого из владельцев квартиры.
Абрамова заявила, что требования об оплате уборки должны быть предъявлены не ей, а Попову, а требования о разделе платы за пользование квартирой вообще необоснованны.
В ответ Панов заявил, что он против проживания в квартире кого-либо еще, кроме самой Абрамовой, без заключения с ним отдельного соглашения об условиях пользования местами общего пользования квартиры.
Вопросы:
1. Дайте понятие субъективного права собственности, раскройте его содержание и сравните с содержанием вещного правоотношения собственности.
2. Какими действиями осуществляется право собственности? Какие действия Абрамовой и Панова следует расценить как осуществление этого права?
3. Кому Панов вправе предъявить требования об уборке общих помещений - Абрамовой или Попову? Имеет ли он право возражать против проживания в комнате, принадлежащей на праве собственности Абрамовой, кого-либо, кроме нее самой?
Темы научных сообщений:
1. Вещное право, как гражданско-правовая категория
2. Исчисление приобретательской давности в гражданском праве
3. Соотношения права собственности и сервитута
4. Самовольная постройка как основание приобретения права собственности
5. Прекращение права собственности в принудительном порядке
Объём научного сообщения должен раскрывать его тему.
По итогам научного сообщения преподаватель предлагает студентам провести дискуссию относительно темы научного сообщения.
На вопросы практического занятия студенты отвечают с места и по желанию преподавателя должны предоставлять тетрадь с конспектом лекции для проверки. В процессе ответа студент должен следить за соблюдением лимита времени, отводимого на каждый вопрос. На данном семинаре на каждый вопрос отводится по 15-20 минут.
Заключительная часть -до 5 минут.
Преподаватель подводит итоги занятия, характеризует глубину рассмотрения тех или иных вопросов. Объявляет оценки, полученные студентами.
Литература:
Учебная литература
1. Белов В.А. Гражданское право. Т.1. Общая часть. Введение в гражданское право 2-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавриата и магистратуры. М.: Юрайт. 2014. 521 с.
2. Эриашвили Н.Д. Гражданское процессуальное право России. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция». Гриф МО РФ. М.: ЮНИТИ-Дана. 2013. 580 с.
3. Рассолов М.М., Ильина О.И, Кузбагарова А. Н. Гражданское право. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ-Дана, 2013. 911 с.
4. Камышанский Н.М. Коршунов В. П., Иванов В. И. Гражданское право. В 2 ч. Ч. 1. М.: ЮНИТИ-Дана, 2013. 543 с.
5. Сергеев А. П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: Проспект, 2007. 773 с.
6. Суханов Е.А. Гражданское право: Гражданское право: В 4 т. Том 4. Обязательственное право. М.: Волтерс Клувер, 2010. 800 с.
7. Крашенникова П. В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М.: Статут. 2011. 542 с.
8. Малиновски Д. А. Актуальные проблемы категории субъектного вещного права: дис. канд. юрид. наук. М., 2002. 155 с.
Нормативные правовые акты
9. Конституция Российской Федерации: принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Рос. Газета. 1993. 25 дек.
10. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федер. закон Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 21 окт. 1994 г. (в ред. от 2 сентября 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
11. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: федер. закон Рос. Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 1995 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: федер. закон Рос. Федерации от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 1 ноября 2001 г. (в ред. от 2 сентября 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. №49. Ст.4552.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая: федер. закон Рос. Федерации от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 8 дек. 2006 г. (в ред. от 23 июля 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2006. №52(1ч.). Ст.5496.
14. О защите прав потребителей: закон Рос. Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 3. Ст.140.
15. Об акционерных обществах: федер. закон Рос. Федерации от 26 декабря 1995г. № 208-ФЗ: принят Гос. Думой Собр. Рос. Федерации 24 ноября 1995г. (в ред. от 18 июля 2009г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации.1996. № 1. Ст.1.
16. О некоммерческих организациях: федер. закон Рос. Федерации от 12.01.1996г. №7-ФЗ: принят Гос. Думой Собр. Рос. Федерации 8 декабря 1995г. (в ред. от 18 июля 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. № 3. Ст. 145.
17. Об обществах с ограниченной ответственностью: федер. закон Рос. Федерации от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 14 янв. 1998 г. (в ред. от 6 декабря 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 7. Ст. 725.