Инженерно-геологические условия

Введение

В проекте представлен трехсекционный кирпичный жилой дом на 90 квартир. Достоинства кирпичных домов общеизвестны. Керамика, которая, наряду с деревом, является самым экологически чистым материалом для жилья, обеспечивает владельцу комфортные условия проживания. В кирпичном доме нет вредных веществ, поддерживается здоровый температурно-влажностный микроклимат, долго сохраняется тепло, в нем не слышен шум улицы. Кирпичный дом не боится ни холода, ни огня, ни воды, он прочен и надежен. При правильной эксплуатации дом из кирпича может служить людям столетия. И чем старше дом, тем больше он гармонирует с окружающей средой. Кирпич был всегда популярен у москвичей. По многим характеристикам он превосходит известные строительные материалы. Благодаря пористой структуре у кирпича наилучшая тепло- и звукоизоляция.

Введение новых требований к теплопроводности строительных конструкций, казалось, должно было поднять стоимость строительства кирпичных домов до запредельных высот, поскольку толщина наружных стен в соответствии с этими требованиями превысила бы один метр. Этого удалось избежать следующим образом: строители стали применять различные вкладыши и прокладки из теплоизолирующих материалов, что позволило уменьшить толщину наружной стены до приемлемых размеров.

Современные кирпичные дома – это как правило элитные дома невысокой этажности, малоквартирные, по индивидуальным проектам. Возводятся такие дома в основном в центральной, престижной части города и наилучшим образом вписываются в историческую застройку.

Архитектурно-строительные решения

Решение генерального плана

Площадка строительства расположена в г. Королев, Московской области. Рельеф участка строительства - плоский. Деревья на участке отсутствуют. Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной посадки здания. Отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности с выпуском на существующий рельеф.

Площадь, которая находится под строительством занимает 4650 м², включая озеленительные зоны, зоны игровых площадок и стоянок для автомобилей.

Возводящееся здание занимает площадь 1658 м².

На генеральном плане предусмотрено два подъезда к дому и для автомобилей предусмотрена стоянка на 15 мест. Комплекс генерального плана включает в себя игровую площадку для детей, которая обеспечена необходимыми элементами для детских игр. В близости игровой площадки расположена площадка для отдыха взрослых и выгула собак, хозяйственная площадка для выбивания ковров, которая занимает 60 м².

Озеленение участка предусмотрено посадкой декоративных деревьев, посадкой кустарника, посевом газонов, устройством цветников. Для посадки деревьев и кустарников принят стандартный материал – саженцы 3-5 летнего возраста. Общая площадь озеленения составляет около 2100 м².

На проезды и автостоянки всего выделено 2560 м², которые выполнены из асфальтобетона. Тротуары и площадки выполняются как из асфальтобетона, так и из бетонной плитки. Коэффициент застройки - 0,36.

Инженерно-геологические условия

Рельеф участка – плоский. Площадка строительства представлена следующим напластованием:

· Насыпные грунты - суглинок с включением строительного мусора 0,4 - 0,9 м

· Суглинок полутвердый, реже тугопластичный

· Пески крупные средней плотности. Маловлажные

· Пески средней крупности средней плотности, рыхлые от маловлажных до водонасыщенных

· Пески мелкие плотные средней плотности и рыхлые от маловлажных до водонасыщенных

· Пески пылеватые средней плотности маловлажные и влажные

Основанием фундаментов будут служить пески средней крупности и средней плотности со следующими характеристиками:

Плотность 1,74 г/см³ , сцепление 0,015 кгс/см²,

Угол внутреннего трения 360⁰, модуль деформации 340 кгс/см².

Другие разновидности песков будут работать в активной зоне взаимодействия с ним и оказывая существенное влияние на осадку фундаментов.

Учитывая характер напластования в т.ч. проникновение слоев друг в друга осадка может быть неравномерная.

Объемно-планировочное решение здания

Здание состоит из трех секций с квартирами улучшенной планировки и представляет собой объемно-пространственную композицию, с повышенной средней частью, с постепенным падением этажности к существующей застройке. Жилой дом запроектирован в плане Г- образной формы. Первая и вторая секции 7-8 этажные, широтной ориентации. Третья секция 4-5 этажная, меридиональной ориентации. Конструктивная схема здания жесткая с несущими внутренними поперечными стенами с шагом от 3,6 до 7,2 м.

Асимметричное решение фасада с разновеликими объемами вписывается в характер окружения. Северо-западный угол жилого дома завершен башней что создает единый ансамбль со сложившимся стилем существующей застройки включая "каскадное" решение строящегося здания.

Здание выполнено из кирпича. Торцевые и часть наружных продольных стен - несущие. Толщина наружных стен 670 мм. Перегородки также выполнены из кирпича, толщина перегородок 120 мм, в санузлах и кладовых 65 мм. Междуэтажные перекрытия и покрытие выполнено из сборных многопустотных железобетонных плит. Плиты опираются на внутренние поперечные стены и вводятся в них на 120 мм.

Согласно заданию на проектирование состав квартир- одно, двух и трех комнатные. Каждая секция имеет по 5 квартир на этаже.

Входы в жилой дом решены со стороны внутреннего двора и имеют пандусы для инвалидов.

Таблица 1.1

Основные показатели, м²

Количество квартир всего по дому – 90 шт. В т. ч. однокомнатных 35, 2-х комнатных 31, 3-х комнатных 24.

Декоративные элементы проектируемого здания (эркера, рустовки, арочные выступающие элементы из кирпича) являются откликом декоративных элементов сложившегося стиля существующей застройки.

Выступающие части фасада и декоративные горизонтальные пояса - выполнены из желтого облицовочного полнотелого кирпича, а западающие части (задние стенки лоджий и другие) - из бордового облицовочного полнотелого кирпича. Цоколь- облицовка керамической плиткой типа «кабанчик».

Доступ на этажи обеспечивается лифтами, находящимися в центре каждой блок - секции. Количество лифтов - 3. На каждом этаже в коридорах предусмотрены отдельные помещения для мусоропроводов, а также вентиляционные шахты для дымоудаления при пожаре.

В данном проекте предусмотрены следующие конструкции полов:

Жилые комнаты, проходы – паркет щитовой на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам (пенополистирол). Кухня – линолеум на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам. Санузлы – керамическая плита на цементно-песчаном растворе, гидроизоляция по пенополистирольным плитам. Лестничные клетки – керамическая плита на цементно-песчаном растворе. Лоджии – керамическая плита на цементно-песчаном растворе.

Конструктивные решения

В соответствии с заданием на разработку ТЭО жилой дом должен быть выполнен из кирпича, а перекрытия - из стандартных железобетонных плит.

Конструктивные решения жилого дома приняты в строгом соответствии с показателями нормативных документов (СНиП 3.01.01-85*, СНиП 2.01.07-85, СНиП 2.01.01-82): нормативный вес снегового покрова; нормативное значение ветрового давления; залегание фундамента в грунте; грунтовые воды; микросейсмические условия площадки; вертикальная, равномерно - распределенная нагрузка на несущие конструкции.

Конструктивная схема здания – жесткая с несущими внутренними поперечными стенами. Прочность и устойчивость обеспечены работой кирпичных стен, дисков перекрытия, покрытия, ядрами жесткости лестнично-лифтовых узлов в центре каждой блок - секции. Торцевые и часть наружных продольных стен - несущие.

Фундаменты

Исходя из инженерно-геологических изысканий и расчету по фундаменту, принят ленточный фундамент из сборных железобетонных фундаментных плит.

Фактическое давление на основание под подошвами фундамента составляет от 26,0 тс/м² до 30 тс/м².

Армирование осуществляется сетками Æ22 А-III сверху и снизу. Заглубление фундаментных плит от природного рельефа от 0,9 м до 1,3 м. В связи с непрерывностью осадки предусматриваются армопояса из арматуры 4Æ12 А-I уложенные в слое цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм по периметру всех стен на отм. (-2,80) и (-0,40).

Фундаменты под эркера выполняются из монолитного бетона В30, армированного сетками Æ22 А-III сверху и снизу.

12
• Далее ⇒