Примечание: все обозначенное знаком * - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Дата протокола – 01.01.2016 года*
Примечание:
* указывается дата составления протокола, которая должна соответствовать дате подведения итогов (окончания подсчета голосов) общего собрания. Не путайте с датой окончания приема решений собственников.
Регистрационный номер протокола - 1
Адрес многоквартирного дома, в котором проходило собрание: г.Москва, ул.Борьбы за справедливость в ЖКХ, д.1
Форма проведения голосования: очное голосование, заочное голосование, очно-заочное голосование
Дата проведения общего собрания;
Дата начала голосования – 01.01.2016 года в 12.00 (время московское)
Дата окончания голосования – 31.12.2016 года в 12.00 (время московское)
Рекомендация:
Для очного-заочного голосования считаю необходимым указать следующую формулировку:
- очный этап очно-заочного голосования проводилось 01.01.2016 года с 12.00 до 14.00 (время московское) по адресу г.Москва, ул.Борьбы за справедливость в ЖКХ, д.1 (помещение УК «Смерть ОДН»)
- заочный этап очно-заочного голосования проводился с 14.00 01.01.2016 года по 12.00 31.12.2016 года (время московское)
Место проведения общего собрания;
А) для собрания в очной форме – адрес помещения, где проводилось очное голосования
Б) для собрания в заочной или очно-заочной форме – адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников
В) при использовании ГИС ЖКХ - адрес многоквартирного дома
Инициатор общего собрания:
а) Дарт Вейдерович Скайуокер, помещение №1 по адресу г.Москва, ул. Героев ГЖИ, д.1, свидетельство о праве собственности №100500 от 01.01.2016 года (пример для физического лица).
б) ООО «Смерть ОДН», ОГРН 5077746887312 (пример для юридического лица).
Председательствующий на общем собрании: Пупкин Окакий Петрович*
Секретарь общего собрания: Вороватый Аристарх Людвигович*
Лица, проводившие подсчет голосов:
- Неудовлетворенная Виолетта Карловна*
- Вечнопишущая Ольга Владимировна*
- Плоховидящий Анатолий Елистратович*
* Примечание: ЖК РФ не содержит требований о том, что председательствующий на собрании, секретарь собрания и лица, проводившие подсчет голосов должны быть собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании:
Присутствующие физические лица в количестве 15 (пятнадцати) собственников (представителей собственников). Список прилагается, приложение N 1 к настоящему протоколу.
Присутствующие юридические лица в количестве 5 (пяти)собственников (представителей собственников). Список прилагается, приложение N 2 к настоящему протоколу.
* Примечание: данные, указанные в Приказе для физических и юридических лиц разнятся, поэтому оптимальным считаю разделение списков в отдельные таблицы..
Сведения о лицах, приглашенных для участия в собрании:
Приглашенные физические лица:
| № п/п | Фамилия, имя, отчество (полностью) | Реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения | Цель участия в собрании | Подпись физического лица |
| Чибис Андрей Владимирович | Доведение до присутствующих на собрании вопросов повестки дня о сохранности средств капитального ремонта при их формировании на счетах регионального оператора к 2047 году | |||
Приглашенные юридические лица:
| № п/п | Полное наименование юридического лица | ОГРН | Фамилия, имя, отчество представителя юридического лица | Реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица | Цель участия в собрании | Подпись представителя юридического лица |
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100 голосов. Один процент доли в общем имуществе равен одному голосу.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
В голосовании на общем собрании приняло участие 55 (пятьдесят пять) собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов которых составляет 62,35 голоса.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
На момент составления настоящего протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составила 5 000 (пять тысяч) квадратных метров, в том числе 1 000 (одна тысяча) квадратных метров нежилых помещений и 4 000 (четыре тысячи) квадратных метров жилых помещений
Сведения о повестке дня общего собрания собственников:
Вопрос 1. Выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
СЛУШАЛИ, Дарта Вейдеровича Скайуокера.
Краткое содержание выступления: ТСЖ – отстой. Хотим, чтобы нами управляли жулики из управляющей компании.
ПРЕДЛОЖЕНО:
Проголосовать «ЗА» выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):
Проголосовали «ЗА» - 60 голосов
Проголосовали «ПРОТИВ» - 30 голосов
Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 10 голосов
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.
Вопрос 2. Выбор в качестве управляющей организации ООО «Смерть ОДН» (ИНН 7756254156)
Вопрос 3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Форма договора управления – Приложение №3 к настоящему протоколу.
Вопрос 4. …………………
Сведения о наличия или отсутствия кворума общего собрания:
Кворум собрания имеется / не имеется.
Место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование
Местом (адресом) хранения протокола общего собрания и решений собственников по вопросам поставленным на голосование определить помещение по адресу г.Москва, ул.Борьбы за справедливость в ЖКХ, д.1, кв.15
Приложения к протоколу общего собрания:
- Приложение №1 Присутствующие на общем собрании физические лица на ___ листах*
- Приложение №2 Присутствующие на общем собрании юридические лица на ___ листах*
- Приложение №3 Договор управления многоквартирным домом на ___ листах
- Приложение №4 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ листах*
- Приложение №5 Сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 ЖК РФ на ___ листах*
- Приложение №6 Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания на ___ листах*
- Приложение №7 Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании на ___ листах*
- Приложение №8 Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования на ___ листах*
Примечание: все обозначенное знаком * - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Подписи:
Председательствующий на общем собрании:
Пупкин Окакий Петрович_______________(дата проставления подписи)
Секретарь общего собрания:
Вороватый Аристарх Людвигович______________________(дата проставления подписи)
Лица, проводившие подсчет голосов:
- Неудовлетворенная Виолетта Карловна______________________(дата проставления подписи)
- Вечнопишущая Ольга Владимировна______________________(дата проставления подписи)
- Плоховидящий Анатолий Елистратович______________________(дата проставления подписи)
Приложение №1
к Протоколу общего собрания №1
от 01.01.2016 года
Присутствующие на общем собрании физические лица:
| № п/п | Фамилия, имя, отчество (полностью)* | Номер помещения в МКД, собственником которого является физическое лицо | Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение ** | Количество голосов*** | Реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения**** | Подпись физического лица |
Примечание:
* фамилия, имя, отчество указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина
** указываются реквизиты свидетельства о праве собственности на принадлежащее собственнику помещение
*** количество голосов определяется как отношение площади помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности к общей площади всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (площадь мест общего пользования не учитывается)
**** указываются реквизиты доверенности (дата, номер)
Приложение №2
к Протоколу общего собрания №1
от 01.01.2016 года
Присутствующие на общем собрании юридические лица:
| № п/п | Полное наименование юридического лица | ОГРН | Номер помещения в МКД, собственником которого является юридическое лицо | Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение ** | Количество голосов*** | Фамилия, имя, отчество представителя юридического лица | Реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения**** | Подпись представителя юридического лица |
Приложение №4
к Протоколу общего собрания №1
от 01.01.2016 года