Защита права собственности
Основным средством защиты права собственности был виндикационный иск (rei vindication). Он предоставлялся собственнику для истребования вещи, владение которой утрачено. Истцом в виндикационном процессе выступал не владеющий вещью собственник, а ответчиком – фактический обладатель вещи.
Собственник вещи иногда мог нуждаться в защите и в том случае, когда вещь оставалась в его фактическом владении, утрачена им не была, но кто-то незаконными действиями мешал ему осуществлять свои правомочия. В этом случае собственник мог предъявить негаторный иск (actio negatoria).
Оба иска были абсолютными, т.е. предъявлялись против любого нарушителя права собственности.
Владение и держание
Владение
Владением римские юристы называли фактическое обладание вещью («тело владения» - corpus possidendi), соединенное с отношением к ней как к своей собственной («душа владения» - animus possidendi).
Возникло владение из пользования участками на общинной, государственной земле (ager publicus). Основано оно было на jus occupationis (одно из основных правомочий римского гражданина в сфере публичного права).
Виды владения
В классическом римском праве различали владение законное и незаконное.
Законность у собственника вещи, который обладал правом владения как одним из основных присущих собственнику правомочий.
Незаконное владение существовало у несобственника.
При этом различалось незаконное добросовестное владение и незаконное недобросовестное владение.
Добросовестным владение было в том случае, когда захватывалась без применения хитрости или насилия вещь брошенная, никому не принадлежавшая либо потерянная, причем пользование такой вещью происходило открыто, не тайно, а лицо, завладевшее ею, вообще не знало и знать не могло, есть ли у нее хозяин, собственник. Такой владелец, считавшийся добросовестным, желая относиться к вещи как к своей, тем не менее не мог являться ее собственником, поскольку право собственности не было передано ему правопредшественником. Однако незаконное добросовестное владение могло перерасти в право собственности по истечении определенного срока давности владения. Давностное владение землею по Законам XII Таблиц было определено в 2 года, прочими вещами – в 1 год. Позднее эти сроки были значительно увеличены. Институт добросовестного владения имел большое значение в поземельных отношениях, когда можно было захватить и обрабатывать заброшенный пустующий участок.
Недобросовестным владельцем был вор либо лицо, утаившее найденную вещь. Такое незаконное и недобросовестное владение в право собственности не превращалось ни при каких обстоятельствах. За собственником в этом случае всегда, независимо от срока давности владения другого лица, сохранялось право эвикции – истребования украденной либо утаенной вещи.
Защита владения
В римском праве владение пользовалось самостоятельной защитой, т.е. владелец мог сам непосредственно обратиться к претору за защитой своего владения. При этом не требовалось доказывать права на вещь, необходимо было лишь установить факт владения и факт его нарушения.
Защищалось владение не исками, а интердиктами – приказами претора, основанными на его власти. Это были распоряжения, приказы о немедленном прекращении действий, нарушивших владение.
Владельческие интердикты делились на три вида:
1. Интердикты, направленные на удержание владения, - interdicta retinendae possessionis.
2. Интердикты о возвращении насильственно или тайно утраченного владения - interdicta retinendae possessionis.
3. Интердикты об установлении владения впервые - interdicta possessionis adipiscendae.
Добросовестный владелец, помимо интердиктов имел еще специальное средство защиты – Публицианов иск (actio in rem Publiciana). Это был иск с допущением фикции, получивший оформление в I веке до н.э. Он давался добросовестному владельцу, приобретшему вещь у несобственника, не подозревавшему о последнем обстоятельстве. Для защиты интересов такого владельца претор включал в формулу иска предписание судье – предположить, что истец уже провладел вещью давностный срок и следовательно приобрел на нее право собственности.
Держание
Держанием в римском праве именовалось фактическое обладание вещью соединенное с отношением к ней как к чужой.
Держатель вещи (например, ее арендатор либо лицо, которому вещь была передана на хранение) не мог самостоятельно защищать свои интересы, самовольно обратиться в суд с истребованием вещи, почему-либо попавшей в другие руки.
Защитить его интересы мог лишь собственник в силу присущих ему правомочий обладавший правом истребования (эвикции) своего неправомерно захваченного либо украденного имущества.
Права на чужие вещи
Право на чужую вещь состояло в использовании чужой вещи в ограниченном, строго определенном отношении.
Один из самых распространенных видов права на чужую вещь – сервитутное право (от лат. servitus – повинность).
Различали также такие права на чужие вещи как суперфиций, эмфитевзис и залоговое право.
7. Сервитуты: понятия и виды
Сервитут представлял собой право пользования чужим имуществом, которое установлено для выгоды какой-либо недвижимости в пользу определенного лица.
Виды сервитутов
1. Предиальные (от лат. praedium – имущество недвижимое), которые в свою очередь подразделялись на:
а) сельские;
б) городские.
Личные сервитуты.
Личный сервитут – это право пользование вещью определенным лицом. Устанавливался в отношении конкретного лица и с его смертью прекращался.
Личные сервитуты делились на:
а) узуфрукт (ususfructus) – право пользования чужой вещью и получение от нее плодов с сохранением в целости субстанции вещи. Предмет узуфрукта, как правило, земельный участок, поле, сад, огород;
б) узус (usus) был личным сервитутом более ограниченного объема: узуарий мог пользоваться самой вещью, естественно, без изменения ее субстанции, и ее плодами – только для личного употребления, без права распоряжаться ими более широко;
в) habitation понималось как право пожизненного проживания в чужом доме или в его части;
г) пожизненное право пользования чужими рабами или животными называлось operae servorum et aninmalium. Оба последних сервитута могли передаваться по наследству и были отчуждаемы.
Эмфитевзисе и суперфиций.
Эмфитевзисе и суперфиций– это вещное право на пользование и распоряжение чужой вещью.
Эмфитевзис (от греч. emphyteuo – «насаждать») – долгосрочная наследственная аренда земель, государственных императорских либо принадлежавших публичным корпорациям, с правом широкого пользования ими, отчуждения их и с обязанностью уплачивать собственнику земли арендную плату и государственные налоги.
Суперфиций представлял собой передаваемое по наследству право пользования строением, возведенным на чужом городском участке (superficies – построенное сверху). При этом право собственности на сооруженную постройку принадлежало собственнику земельного участка, с которым строение как бы «срасталось», - по правилу «superficies solo cedit» - «строение следует за землей», связано с землей.
Залоговое право
Залоговое право – еще одна разновидность прав на чужие вещи. Это вещное право возникло у залогопринимателя на заложенную вещь и давало возможность продать эту вещь для удовлетворения права требования различного содержания, но, как правило, - уплаты долга. Иначе говоря, назначение этого прав состояло в обеспечении исполнения обязательств.
Формы залога слагались постепенно.
Самый древний, фидуциарный залог, основанный на «доверии», состоял в передаче вещи залогопринимателю на праве собственности, с оговоркой, что вещь будет возвращена при уплате долга. Со временем появился «ручной» заклад, он заключался в передаче предмета залога залогопринимателю во владение, держание. Еще позднее возникла ипотека (hypotheca), пришедшая из Греко-египетского права: предмет залога при ипотеке оставался и в собственности, и во владении у должника, но в определенный момент – по истечении срока договора – мог быть изъят у него и продан – ради изъятия из вырученной цены суммы долга в его погашение.
Прекращалось залоговое право в случае:
1. Гибели предмета залога.
2. Слияния у одного лица залогового права и права собственности на заложенную вещь.
прекращения (исполнения) обязательства, в обеспечение которого был установлен залог.
ВОПРОСЫ ДЛЯ ПРОВЕРКИ ОСВОЕНИЯ ЛЕКЦИИ: