Крыши железобетонные сборные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ. % | Примерный состав работ |
| Мелкие повреждения деревянных | 0—20 | Устранение мелких | |
| деталей, кирпичных столбиков | Повреждений | ||
| Трещины в кирпичных столбиках | Повреждения | 21—40 | Усиление кирпичных |
| или опорных участках железобетонных | на площади | столбиков или опорных | |
| панелей, мелкие пробоины в плитах | до 20% | участков железобетонных | |
| покрытия, гниль в деревянных деталях | панелей, заделка пробоин, | ||
| замена поврежденных | |||
| деревянных деталей | |||
| Неглубокие трещины в железобетонных | Ширина раскрытия | 41—60 | Усиление железобетонных |
| стропильных балках и плитах, протечки | трещин до 2 мм | стропильных балок и плит | |
| крыш | Заделка трещин и выбоин | ||
| Сквозные трещины в стропильных | Ширина раскрытия | 61—80 | Полная замена конструкции |
| балках, плитах; прогибы плит | трещин более | Крыши | |
| покрытия; разрушение кирпичных | 2 мм. Прогибы | ||
| столбиков и опорных участков | плит более 1/100 | ||
| железобетонных панелей стен; | пролета. Повреж | ||
| обнажение арматуры | дения на площади | ||
| более 20% |
КРОВЛИ
Таблица 41
Кровли рулонные
| Признаки износа | Физический износ. % | Примерный состав работ |
| Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям прогиб | 0—20 | Ремонт кровли, желобов местами |
| настенных желобов | ||
| Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего | 21—40 | Смена верхнего слоя рубероида |
| слоя кровли, требующие замены до 10% кровли; ржавление | с разрезкой вздувшихся мест | |
| и значительные повреждения настенных желобов и | и дополнительным покрытием | |
| ограждающей решетки; проникание влаги в местах примыканий | еще одним слоем: ремонт | |
| к вертикальным поверхностям; .повреждение деталей | желобов, решеток и водоприем | |
| местах примыканий к вертикальным поверх водоприемного | ных устройств | |
| устройства (в плоских крышах) | ||
| Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водоприемных устройств, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреждения ограждающей решетки Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена | 41—60 61—80 61-80 | Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т. п.; ремонт ограждающей решетки Полная замена кровли |
Таблица 42
Кровли мастичные
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Одиночные мелкие повреждения и пробоины' в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцин кованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10%- | 0—20 | Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали |
| Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструк циями), требующие замены до 10% кров ли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприемных устройств (в плоских крышах) | 21—40 | Замена мастичного покрытия с устройством нового двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклей кой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и водоприемных устройств |
| Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до20% площади кровли; разрушение кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки | 41—60 | Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформацион ных швов, устройство примыканий к вертикальным поверхностям, замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали |
| Повреждения и просадки основания кровли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примыкания и ограждающей решетки | 61—80 | Полная замена кровли с ремонтом основания |
Таблица 43
Кровли стальные
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; отдельные протечки | 0-20 | Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами. |
| Неплотности фальцев, пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре чердака; повреждения настенных желобов | 21-40 | Постановка заплат, смена отдельных листов до 10% площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов разжеблоков |
| Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек. | 41-60 | Замена настенных желобов, разжеблоков и рядового покрытия от 10 до 25% площади кровли; |
| Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки | 61-80 | Полная замена кровли |
| ПОЛЫ Таблица 48 Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные | ||
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов | 0—20 | Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20% |
| Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 м2 на площади до 25% | 21—40 | Заделка выбоин Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами |
| Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади до 50% | 41—60 | Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20% |
| Массовые разрушения покрытия и основания | 61—80 | Полная замена покрытия и основания |
Таблица 49
| Полы из керамических плиток | ||
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20% | 0-20 | Замена отдельных плиток |
| Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до50% | 21—40 | Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами |
| Отсутствие плиток местами: выбоины в основании на площади св. 50%, в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие | 41-60 | Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания |
| Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие | 61—80 | — |
| Таблица 50 | ||
| Полы паркетные | ||
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок | 0—20 | Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса |
| Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания | 21—40 | Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола |
| Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м2; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания | 41—60 | Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50% площади пола и ремонт основания |
| Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания | 61—80 | Полная замена паркета и основания |
Таблица 53