II. Требования к участникам торгов
Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан
I. Общие положения
1. Настоящие Порядок и условия разработаны в соответствии со статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании торговой деятельности в Республике Башкортостан" и применяются для размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Ломовский сельсоветмуниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан.
Действие настоящего Порядка не распространяется на мелкорозничную торговлю, осуществляемую вне стационарной торговой сети, с использованием специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств, а также мобильного оборудования, применяемого только в комплекте с транспортным средством.
2. Для целей настоящего Порядка используется следующее понятие:
нестационарный торговый объект сезонного размещения – нестационарный торговый объект, размещаемый на определенный сезон (сезоны), период (периоды) в году.
3. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах Государственного комитета Республики Башкортостан по торговле и защите прав потребителей и органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов и на основании договора наразмещение нестационарного торгового объекта, заключенного с уполномоченным органом.
4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по результатам торгов.
5. Торги проводятся органами местного самоуправления. Принятие решения о проведении торгов по заключению договоров на право размещения нестационарных торговых объектов осуществляется после получения согласия органа местного самоуправления по распоряжению землями и земельными участками.
Форму торгов определяет орган местного самоуправления.
6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов заключается:
1) с надлежащим образом исполнившим свои обязанности хозяйствующим субъектом по истечении срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта (договора аренды) с тем же местоположением, предусмотренным схемой размещения нестационарных торговых объектов;
2) с надлежащим образом исполнившим свои обязанности хозяйствующим субъектом по истечении срока действия договора аренды земельного участка с тем же местоположением, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, если срок действия договора аренды земельного участка истек после 1 марта 2015 года;
3) При предоставлении компенсационного места в случае изъятия используемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
4) с хозяйствующим субъектом, который размещает нестационарный торговый объект сезонного размещения сроком менее чем на 1 год.
Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов осуществляется на основании заявления хозяйствующего субъекта.
Плата за весь период действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта является начальной (минимальной) ценой на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
7. Договор на размещение нестационарного торгового объекта должен содержать следующие обязательные условия:
1)предмет договора, в том числе его местоположение и площадь нестационарного торгового объекта; вид и специализация нестационарного торгового объекта;
2) цену, порядок и сроки внесения платы, основания и порядок увеличения цены договора на размещение нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке;
3) срок действия;
4) основания расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
8. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок не менее1 год, за исключением договоров на размещение нестационарных торговых объектов сезонного размещения.
9. В случае перехода прав в порядке наследования, в случае реорганизации юридического лица новый правообладатель обязан в двадцатидневный срок письменно уведомить орган местного самоуправления для переоформления договора на размещение нестационарного торгового объекта.
10. Проводимые в соответствии с настоящим Порядком торги являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.
11. Для проведения торгов создается комиссия.
Организатор торгов до размещения извещения о проведении торгов принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.
II. Требования к участникам торгов
12. Участником торгов может быть любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предусмотренные Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
13. Участники торгов должны соответствовать следующим обязательным требованиям:
1) отсутствие в отношении участника торгов - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) отсутствие применения в отношении участника торгов административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в торгах;
3) отсутствие задолженности по договорным обязательствам перед органом местного самоуправления.