Локальная смета на общестроительные работы
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
УО Молодечненский государственный политехнический колледж
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ДИПЛОМНЫХ ПРОЕКТОВ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ
«ПРОМЫШЛЕННОЕ И ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО»
2014г.
Разработано преподавателями : О.Ю. Вечер, Кожемякина И.А.
Методические указания обсуждены и одобрены на заседании цикловой комиссии экономических дисциплин.
Протокол № __ от «____»
Председатель цикловой комиссии Т.Г. Стасевич
ВВЕДЕНИЕ
Методические указания разработаны для студентов специальности «Промышленное и гражданское строительство» и могут быть использованы при расчетах экономической части дипломных проектов. Указания предназначены для определения сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей с учетом сметно-нормативной базы в ценах и нормах 01.01. 2006г. Новые ресурсно-сметные нормы были введены в действие Приказом Министерства архитектуры и строительства №364 от 12.11.2007г. для использования с 01.01.2008г. Ресурсно-сметные нормы предназначены для определения сметной стоимости и составления сметной документации при новом строительстве, реконструкции, ремонте, реставрации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территорий.
СОСТАВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЧАСТИ
ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА
Экономическая часть дипломных проектов студентов специальности «Промышленное и гражданское строительство» включает следующие расчеты:
Расчёт сметной стоимости.
Составление сметной документации (в базисных ценах 2007г.), в том числе: локальная смета на общестроительные работы, объектная смета, сводный сметный расчет стоимости строительства.
Расчет цены реализации строительной продукции.
Расчёт технико-экономических показателей объекта.
Расчет экономического эффекта от сокращения сроков строительства.
1 РАСЧЁТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
Составление сметной документации
Ресурсно-сметные нормативы сформированы на основе технических и экономически обоснованных норм 2006г. Произведен пересмотр отдельных конструктивно-технологических проектных решений с применением современных конструкций, изделий и материалов. С внедрением РСН-2006 пересмотрены нормы и структура накладных расходов и плановых накоплений, других лимитированных затрат.
Локальная смета на общестроительные работы
Локальная смета составляется по форме согласно [1], представленной в приложении 1. При этом используются сборники ресурсно-сметных норм РСН-2006 [2] и сборники сметных цен на материалы [3]. Локальная смета составляется по проектно-технологическим модулям (ПТМ). Порядок группировки по ПТМ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические условия отдельных видов строительства.
Объемы работ при составлении локальных смет определяются на основании проектной документации или на основе описи работ согласно сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.
Сметная стоимость, определенная по локальным сметам, включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.
Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется на основании сметных цен на материалы, изделия и конструкции в ценах по состоянию на 1 января 2006г. [3].
Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, на которые отсутствуют сметные цены, определяется исходя из отпускных цен текущего периода предприятий-изготовителей и (или) первого поставщика на территории Республики Беларусь, сформированных в установленном законодательством порядке, с приведением в базисный уровень цен путем применения соответствующих индексов изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций и (или) индексов материалов-представителей, аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам, с начислением затрат по их доставке до при объектного склада.
Сметная стоимость импортных материалов, изделий и конструкций, поставляемых по контрактам из-за пределов Республики Беларусь, определяется исходя из контрактной цены с приведением в уровень цен на 1 января 2006 г.
Накладные расходы и плановые накопления начисляются от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов по нормам, утверждённым Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 16. 01. 2008 года № 1 и приведённых в приложении №2.
1.2 Объектная смета
Объектная смета составляется по форме согласно [1], приведённой в приложении №4. Основанием для составления объектной сметы служат локальные сметы на отдельные виды строительно-монтажных работ, стоимость которых распределяется по соответствующим графам объектной сметы. Поскольку составление смет на специальные виды работ в учебном проектировании не предусматривается, возможно использование реальных данных объекта-аналога.
В случае отсутствия таких данных только в учебном проектировании допускается составление объектной сметы с использованием условных данных по структуре сметной стоимости объекта, приведенной в таблице 1.
Таблица 1.
| №№ пп | Наименование работ | В процентах от базисной сметной стоимости общестроительныхработ | |
| Объекты жилищно-гражданского назначения | Объекты производственного назначения | ||
| 1. | Санитарно-технические работы | ||
| 2. | Электроосвещение | ||
| 3. | Слаботочные работы (радио, телефон, и др.). | ||
| 4. | Газоснабжение | ||
| 5. | Мебель | - | |
| 6. | Технологическое оборудование | - |
В начале в установленную форму объектной сметы первой строки записываются общестроительные работы, стоимость которых принимается за 100%. Используя сведения из табл. 1, определяются стоимость соответствующих работ, т.е заполняется графа 9 объектной сметы. Далее производится распределение полученной стоимости, принимаемой за 100%, согласно следующей усреднённой структуре стоимости СМР:
- заработная плата (графа 3) – 6,0%;
- эксплуатация машин (графа 4) – 4,0%;
- в том числе заработная плата машиниста – 0,6% (графа 4 под чертой);
- материалы (графа 5) – 70%;
- в том числе транспорт – 2% (графа 5 под чертой);
- накладные расходы (графа 6) – 9%;
- плановые накопления (графа 6 под чертой) – 11%.
Стоимость мебели, технологического оборудования полностью, т.е. 100%, записывается в графу 7 и переносится в графу 9. Подсчитываются суммарное значение каждой графы объектной сметы и определяется стоимость объекта. При этом сумма по графе 9 должна быть равна сумме граф 3, 4, 5, 6 (обозначения), 7 и 8.