Двенадцатое июля две тысячи тринадцатого года

Договор купли-продажи квартиры

Саратовская область, ЗАТО Светлый

Двенадцатое июля две тысячи тринадцатого года.

Мы, Терентьев Александр Владимирович,дата рождения 20.01.1955 г., паспорт 63 03 413730 выдан Отделом внутренних дел пос. Светлый Татищевского района Саратовской области 05.12.2002 г., зарегистрирован по адресу: Саратовская область, ЗАТО п. Светлый, ул. Ленинская, д.5, кв. 73

Терентьева Наталья Александровна,дата рождения 18.06.1959 г., паспорт 63 04 579454, выдан 26.04.2005 Отделом внутренних дел ЗАТО пос. Светлый, зарегистрирована по адресу: Саратовская область, ЗАТО п. Светлый, ул. Ленинская д.5, кв. 73, далее именуемые "ПРОДАВЦЫ"и

Хохлов Алексей Федоровичдата рождения 09.08.1974 г., паспорт 63 03 503686, выдан ОВД п. Светлый Татищевского района Саратовской области 21.12.2002 г., зарегистрирован по адресу: Саратовская область, п. Светлый, ул. Коваленко, д.20, кв.20,

Хохлов Дмитрий Алексеевич,дата рождения 08.08.1999 г., свидетельство о рождении I-РУ №870703 выдано 08 апреля 2008 года, зарегистрированный по адресу: Саратовская область, п. Светлый, ул. Коваленко, д.20, кв.20, в лице законного представителя Хохловой Елены Владимировны,именуемые в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛИ",с другой стороны,при совместном упоминании именуемые "СТОРОНЫ",заключили настоящий договор купли-продажи о нижеследующем:

1. «Продавцы» продают, а «Покупатели» покупают в равных долях (Хохлов Алексей Федорович ½ долю и Хохлов Дмитрий Алексеевич ½ долю) квартиру под номером 73 (Семьдесят три), находящуюся в ЗАТО п. Светлый, по улице Ленинская в доме под номером 5 (Пять), расположенную на четвертом этаже пятиэтажного панельного жилого дома, общей площадью 66 (Шестьдесят шесть) кв.м. (далее по тексту – «КВАРТИРА»).

2. «Квартира» принадлежит Терентьеву Александру Владимировичу на праве общей долевой собственности (доля ½) на основании договора о приватизации жилого помещения от 23.04.2012 №05-09/23, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ 542162 выдано Татищевским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 28 июня 2012 года г., запись регистрации 64-64-45/014/2012-692 и Терентьевой Наталье Александровне на праве общей долевой собственности (доля ½) на основании договора о приватизации жилого помещения от 23.04.2012 №05-09/23, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ 542163 выдано 28 июня 2012 года г., запись регистрации 64-64-45/014/2012-692.

Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что «Квартира» продается по цене ________________ (____________________________) рублей 00 копеек.

4. «Продавцы» денежную сумму в размере ___________ (_________) 00 копеекза проданное недвижимое имущество получили от «Покупателей» полностью до подписания настоящего договора, доказательством чего является подписание настоящего договора сторонами.

5. «Продавцы» гарантируют «Покупателям», что:

- продаваемая «Квартира» ни полностью, ни частично не находится в залоге или ипотеке, не предоставлена в качестве иного обеспечения обязательства продавцов или третьих лиц, не находится в споре или под арестом (запрещением), свободна от притязаний третьих лиц;

- что лиц зарегистрированных; не зарегистрированных, но проживающих; не проживающих, но сохранивших право на проживание; временно выехавших, выписанных на учебу; проходящих военную службу по призыву; лиц, находящихся в местах лишения свободы, нет;

- что на момент передачи квартиры «Покупателям» погашены все задолженности по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону, связанным с эксплуатацией квартиры.

6. Стороны добровольно и осознанно заключают настоящий договор, обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на невыгодных для них условиях отсутствуют.

7. В соответствии со ст. 556 ГК РФ «Продавцы» продали и передали (Терентьев Александр Владимирович ½ долю, Терентьева Наталья Александровна ½ долю), а «Покупатели» купили и приняли (Хохлов Алексей Федорович ½ долю, Хохлов Дмитрий Алексеевич ½ долю) «Квартиру» по настоящему договору, доказательством чего будет являться подписание настоящего договора.

Передаточный акт дополнительно сторонами составляться не будет.

8. «Покупатели» становятся собственниками «Квартиры» с момента регистрации права собственности в соответствии со ст. 551 ГК РФ в Татищевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию недвижимости.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между «Продавцами» и «Покупателями» разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. Настоящий договор составлен и подписан в трех подлинных экземплярах, из которых один экземпляр находится хранится в Татищевском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, один экземпляр выдается «Покупателям», один экземпляр выдается «Продавцам».

Подписи сторон договора:

____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

____________________________________________________________________