Действия лиц, полномочных принимать меры по охране
Наследственного имущества
Заявления и сообщения лиц о необходимости принятия мер к охране наследственного имущества, поступающие нотариусу, регистрируются им в книге учёта заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества, в день их поступления. Эти сообщения об оставшемся после наследодателя имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть направлены нотариусу в письменной форме или сообщены устно (лично, по телефону и т.д.). Получив названное заявление, нотариус обязан завести наследственное дело, если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников, а также зарегистрировать поступившее заявление в книгу учёта наследственных дел (при условии, что заявление поступило нотариусу по месту открытия наследства).
Прежде чем приступить к производству описи наследственного имущества нотариус обязан: установить место открытия наследства; установить факт и время смерти наследодателя (если предоставление свидетельства о смерти наследодателя не возможно или затруднительно, меры к охране наследственного имущества наследодателя могут быть приняты при наличии достоверных сведений о его смерти; выяснить, были ли приняты предварительные меры по охране наследственного имущества, если были, то кем и когда, было ли опечатано помещение, в котором находится наследственное имущество, где находится ключ от этого помещения; известить о предстоящей описи наследников, исполнителя завещания, место нахождение которых ему известно, жилищно-коммунальные органы, а в предусмотренных законом случаях и других заинтересованных лиц, органы и организации.
Принимая меры по охране наследственного имущества, нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, соответствующих требованиям ст. 1124 ГК РФ. Если назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с ним. При производстве описи наследственного имущества могут присутствовать душеприказчик, наследники, представители органов опеки и попечительства и других полномочных органов.
При наличии возражений против производства описи со стороны наследников или иных лиц, проживавших с наследодателем, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъяснив им право на обращение в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества. Прибыв по месту нахождения наследственного имущества для производства описи, нотариус может обнаружить, что имущество отсутствует. В такой ситуации нотариус составляет акт об отсутствии наследственного имущества и сообщает об этом наследникам. Если же имущество вывезено наследниками или другими лицами (и у нотариуса имеется соответствующая информация об этом факте), нотариус составляет соответствующий акт и разъясняет наследникам (или иным заинтересованным лицам) порядок обращения в суд с иском об истребовании имущества.
Производство описи наследственного имущества осуществляется путём составления акта, в котором указывается: дата и место составления акта описи наследственного имущества; данные нотариуса, производящего опись; дата поступления заявления (сообщения) об оставшемся имуществе (или поручения, о котором было сказано ранее) и от кого была получена соответствующая информация; дата, время и место производства описи; данные о лицах, участвующих при производстве описи (свидетелей, наследников, душеприказчика и др.); фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти, последнее место жительства; место нахождения наследственного имущества, было ли опечатано помещение до явки нотариуса, если было, то кем, когда, где находились ключи от помещения, в котором находится наследственное имущество, не нарушены ли пломбы или печати; подробная характеристика и оценка каждого из предметов, перечисленных в акте и процент их износа; на каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимость, а по окончании описи общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость; в скольких экземплярах составлен акт описи наследственного имущества и кому они передаются. Акт описи составляется не менее чем в трёх экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом и свидетелями (один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй – передаётся хранителю имущества, а третий будет передан наследникам при выдаче им свидетельства о праве на наследство. Если часть наследственного имущества передаётся ещё и в доверительное управление, то акт составляется в четырёх экземплярах, из которых один передаётся доверительному управляющему).
Если производство описи прерывается по тем или иным причинам, об этом указывается в акте (дата, время, причина прекращения производства описи, что помещение было опечатано нотариусом). После возобновления производства описи в акте указывается дата, время возобновления производства описи, состояние печатей при последующем вскрытии помещения, поскольку помещение было опечатано. В акт описи включается все имущество, находящееся в помещении. Заявления тех или иных лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а обратившимся лицам нотариусом разъясняется порядок обращения в суд с исковым заявлением об исключении этого имущества из акта описи.
По заявлению наследников, душеприказчика, представителя органов опеки и попечительства, должна быть (по соглашению между наследниками) произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения, оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счёт лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
В соответствии с действующим законодательством нотариус обязан приступить к производству описи наследственного имущества в течение трёх рабочий дней со дня поступления ему заявления или сообщения заинтересованного лица. После окончания описи наследственное имущество передаётся нотариусом на ответственное хранение хранителю: если есть наследники, то при наличии их согласия, им, а если их нет или они не согласны приять имущество на хранение, то иным дееспособным лицам, причём круг этих лиц не ограничен действующим законодательством. Если в завещании указан душеприказчик, то имущество целесообразно передать на хранение ему. О назначении хранителя наследственного имущества нотариус выносит постановление. Передача имущества на хранение (факт передачи) указывается в акте описи наследственного имущества, а также данные лица, которому передано на хранение имущество. Хранитель имущества предупреждается о гражданско-правовой и уголовной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества, переданного ему на хранение и причинённые убытки. Как уже было сказано, если в завещании назначен душеприказчик, то он может самостоятельно принимать меры по охране наследства (ст. ст. 1134, 1135, 1171, 1172 ГК РФ) или передать его на хранение хранителю.