Какое разъяснение должен дать юрист?
Тесты для самопроверки
1. Неустойка, взыскиваемая полностью сверх понесенных убытков, является:
а) зачетной;
б) исключительной;
в) штрафной;
г) альтернативной.
2. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства стороной, получившей задаток, другая сторона вправе требовать:
а) возврата суммы задатка;
б) уплаты двойной суммы задатка;
в) уплаты пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.
3. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства, обеспеченного поручительством, должник и поручитель отвечают перед кредитором (если иное не предусмотрено договором):
а) субсидиарно;
б) солидарно;
в) в равных долях.
4. Гарант вправе отказаться от удовлетворения требований бенефициара, если:
а) требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии;
б) основное обязательство уже исполнено принципалом;
в) основное обязательство недействительно;
г) требование представлено гаранту по окончании срока, определенного в гарантии;
д) во всех вышеназванных случаях.
5. Предметом ипотеки могут быть следующие земельные угодья:
а) участки, находящиеся в частной собственности и предоставленные для садоводства, животноводства, индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства;
б) земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;
в) сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственных организаций, фермерских хозяйств;
г) приусадебные земельные участки личного подсобного хозяйства;
д) полевые земельные участки личных подсобных хозяйств;
е) земельные участки, занятые зданиями, строениями или сооружениями, в размере, необходимом для их хозяйственного обслуживания.
6. Заклад есть разновидность залога, при которой:
а) заложенное имущество передается залогодержателю;
б) заложенное имущество остается у залогодателя;
в) предмет залога остается у залогодателя, но под замком и печатью
залогодержателя.
7. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства, обеспеченного ипотекой, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается (если иное не предусмотрено законом):
а) если эта возможность предусмотрена договором ипотеки;
б) при наличии нотариально удостоверенного соглашения залогодателя и залогодержателя о внесудебном порядке, если это соглашение заключено после наступления обстоятельств, влекущих обращение взыскания;
в) не допускается.
8. Неустойка, засчитываемая в общий размер понесенных кредитором убытков, является:
а) зачетной;
б) исключительной;
в) штрафной;
г) альтернативной.
9. Несоблюдение письменной формы соглашения о задатке влечет за собой:
а) недействительность соглашения;
б) недопустимость ссылок на свидетельские показания в подтверждение факта заключения сделки и ее условий;
в) установление презумпции об авансовой природе суммы платежа (при наличии сомнений в отношении того, является ли данная сумма задатком).
10. Если в договоре не установлен срок поручительства, то основное обязательство прекращается при непредъявлении кредитором иска к поручителю в течение:
а) трех месяцев со дня заключения договора;
б) шести месяцев с момента возникновения обязательства;
в) одного года со дня наступления срока исполнения основного обязательства.
11. Бенефициар есть:
а) должник по обязательству, обеспеченному банковской гарантией;
б) кредитор по обязательству, обеспеченному банковской гарантией;
в) кредитная организация, выдавшая банковскую гарантию по обязательству
должника.
12. Закладная признается:
а) именной ценной бумагой;
б) ордерной ценной бумагой;
в) ценной бумагой на предъявителя.
13. При ипотеке земельного участка, если иное не предусмотрено договором, на здание (сооружение), находящееся на этом участке, право залога:
а) распространяется;
б) не распространяется.
14. При переходе права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу в порядке универсального правопреемства (или при законном отчуждении) право залога:
а) сохраняет силу, а правопреемник становится на место залогодателя;
б) прекращается, а залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения (или прекращения) основного обязательства.
15. При уступке права требования по ордерной ценной бумаге индоссант несет перед индоссатом ответственность за:
а) недействительность переданного требования;
б) неисполнение этого требования должником;
в) за недействительность переданного требования и за исполнение этого требования должником.
16. При невозможности исполнения (по основаниям ст. 416 ГК) обязательства, обеспеченного задатком:
а) задаток подлежит возврату;
б) задаток должен быть возвращен в двойном размере;
в) исполнение основного и дополнительного обязательств приостанавливается.
17. Если иное не предусмотрено договором, поручитель отвечает перед кредитором по обязательствам должника:
а) в пределах основного долга;
б) в полном объеме (включая основной долг, проценты, судебные издержки);
в) в пределах основного долга и процентов за пользование денежными средствами.
18. Банковская гарантия как способ обеспечения:
а) носит акцессорный характер;
б) не является акцессорным обязательством.
19. Договор ипотеки:
а) может быть заключен в устной форме;
б) должен быть заключен в простой письменной форме;
в) подлежит нотариальному удостоверению;
г) подлежит государственной регистрации.
20. Ипотека здания (сооружения) может производиться и без распространения права залога на земельный участок. Верно ли это утверждение:
а) нет; б) да?
21. При конфискации недвижимого имущества залоговое обязательство в отношении этого имущества:
а) прекращается;
б) сохраняет силу.
22. Если срок поручительства в договоре не указан, то оно прекращается, если кредитор не предъявит к поручителю иск в течение:
а) 6 месяцев со дня наступления срока исполнения, обеспеченного поручительством обязательства;
б) 1 года со дня наступления срока исполнения обязательства;
в) 1 года со дня заключения договора поручительства.
23. Банковская гарантия:
а) сохраняет свою силу после прекращения основного обязательства;
б) прекращается после прекращения основного обязательства;
в) прекращается после признания основного обязательства недействительным.
24. Термин «принципал» относится:
а) к банку, выдающему гарантию;
б) к должнику, ходатайствующему о банковской гарантии;
в) к кредитору должника.
25. Договор о залоге совершается:
а) в той форме, в какой заключался основной договор;
б) только в письменной форме;
в) по усмотрению сторон (в устной или письменной форме).
26. Взыскание на заложенное недвижимое имущество допускается:
а) только по решению суда;
б) без предъявления иска в суд, если такое условие содержится непосредственно в договоре о залоге;
в) без обращения в суд, если залогодатель и залогодержатель договорились не обращаться в суд после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога и нотариально удостоверили это соглашение.
27. Взыскание на заложенное движимое имущество допускается без обращения в суд, если на то есть:
а) согласие собственника имущества;
б) письменное соглашение залогодателя и залогодержателя;
в) письменное, удостоверенное свидетелями соглашение залогодателя и залогодержателя.
28. Соглашение о задатке совершается:
а) в устной форме, если основной договор заключен в устной форме;
б) в письменной форме, если основной договор заключен в письменной форме;
в) по усмотрению сторон (в устной или письменной форме);
г) только в письменной форме;
д) только в устной форме.
29. Поручителем может быть:
а) бюджетная организация;
б) казенное предприятие;
в) филиал/представительство;
г) производственный кооператив.
Тема.33 Договор как основание возникновения гражданско-правового обязательства
Вопросы:
1. Договор: понятие, признаки, классификация. Договор как сделка и как основание возникновения обязательств
2. Свобода договора как основополагающий принцип гражданского права. Договор и закон
3. Требования к форме и содержанию договора. Существенные условия договора.
4. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица
5. Порядок заключения договора. Торги
6. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.
Понятийный аппарат: договор (возмездный - безвозмездный, реальный - консенсуальный, договор под условием), система договорных обязательств, публичный договор, договор присоединения, предварительный договор, договор в пользу третьего лица, оферта, публичная оферта, реклама, акцепт, акцепт на иных условиях, существенные условия договора, конклюдентные действия, торги (открытые и закрытые), конкурс и аукцион, преддоговорные споры, существенные нарушения договора, существенное изменение обстоятельств.