Глава 3. Права, обязанности и ответственность субъектов архитектурной, градостроительной 5 страница
Статья 27-2. Требования безопасности к сооружениям
1. Проектирование объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно обеспечивать безопасность сооружений для жизни и здоровья человека и окружающей среды.
2. При проектировании сооружений должны быть идентифицированы и учтены все возможные риски для жизни и здоровья человека и окружающей среды на всех стадиях жизненного цикла, в том числе при нор-мальной эксплуатации, чрезвычайных ситуациях, предполагаемых нарушениях при проведении строительно-монтажных работ и недопустимом строительстве.
3. При производстве строительно-монтажных работ застройщик обязан выполнить весь комплекс мер по обеспечению безопасности, определенный проектной документацией, и обеспечить возможность контроля их выполнения на различных стадиях строительства сооружения.
4. Строящиеся сооружения должны быть удалены от иных объектов на необходимое расстояние в соответствии с установленными нормами.
5. При заключении договора строительного подряда на строительство, реконструкцию и ремонт сооружений заказчики должны указать в них требования технических регламентов и других нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность в области технического регулирования.
6. На объектах строительства, являющихся зонами повышенной опасности, заказчик и подрядчик обязаны обеспечить безопасность производства строительно-монтажных работ и исключить возможность причинения вреда жизни и здоровью человека, окружающей среде.
7. При проектировании и строительстве сооружений необходимо учитывать нагрузки, которые могут привести к следующим явлениям:
1) обрушению всего сооружения или его части;
2) деформации недопустимой величины;
3) повреждениям других частей сооружения или установок и оборудования, размещенных в них, вследствие значительных деформаций несущих элементов;
4) ущербу, вызванному случайными событиями, несоразмерными первопричине.
8. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в случае пожара:
1) прочность несущих элементов обеспечивалась в течение определенного срока;
2) возникновение и распределение огня и дыма внутри сооружения было ограничено;
3) обеспечить незамедлительную эвакуацию людей через аварийные выходы;
4) спасательные группы имели безопасный доступ к очагам возгорания.
9. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы не представлять опасности для гигиены и здоровья человека, в частности, вследствие:
1) выделения токсичных газов и иных вредных химических веществ;
2) наличия в воздухе опасных частиц или газов;
3) излучения опасной радиации;
4) загрязнения или заражения воды или почвы;
5) нарушений с выделением воды, дымов, твердых или жидких отходов;
6) наличия влаги в частях сооружения или внутренних поверхностях сооружения.
10. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы их эксплуатация не представляла недопустимого риска таких несчастных случаев, как скольжение, падение, удары, ожоги, пора-жение электротоком, ранения вследствие взрывов.
11. Шумоизоляция сооружения должна быть спроектирована и построена с учетом отсутствия недопустимого риска для жизни и здоровья человека.
12. Сооружение, а также его установки отопления, охлаждения и вентиляции должны быть спроекти-рованы и построены таким образом, чтобы потребление энергии, требуемой для использования сооружения, оставалось умеренным с учетом местных климатических условий, но без ущерба здоровью людей.
Статья 27-3. Требования безопасности строительных материалов
Строительные материалы должны соответствовать требованиям нормативных правовых актов, уста-навливающих комплекс обязательных требований безопасности, в том числе нормы радиационной и химиче-ской безопасности, позволяющих строить сооружения, которые с учетом экономических аспектов пригодны к использованию и использование которых обеспечивает выполнение требований, установленных в статье 27-2 настоящего Закона.
Глава 5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства
Статья 28. Государственная система нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства
1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан, обеспечивается дейст-вием законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также государственной системы нормативных документов в области архитектуры, градо-строительства и строительства.
Государственные нормативы (государственные нормативные документы) в области архитектуры, градостроительства и строительства являются составной частью законо-дательства Республики Казахстан.
2. Государственная система нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства включает:
1) государственные градостроительные нормативы и регламенты;
Пункт дополнен подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV
1-1) технические регламенты по проектированию и строительству объектов (зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций);
2) государственные строительные нормы и правила, строительные нормы, своды правил по проектированию и строительству, нормы технологического проектирования;
Подпункт 3) изложен в редакции Закона РК от 29.12.06 г. № 209-III (см. стар. ред.)
3) нормативные документы по стандартизации в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) республиканские руководящие документы в строительстве;
5) нормативы государственного архитектурно-строительного контроля;
6) нормативы иных органов государственного надзора в строительстве.
3. Государственная система нормативных документов также включает введенные в действие на территории Республики Казахстан в соответствии с международными догово-рами:
1) межгосударственные строительные нормы и правила;
2) межгосударственные стандарты в строительстве;
3) межгосударственный свод правил по проектированию и строительству.
4. Объектами государственного нормирования являются:
1) системы расселения, населенные пункты и их части;
2) архитектурная, технологическая, инженерная и строительная части зданий, сооружений и иных строений, а также отдельных помещений;
3) инженерное и (или) технологическое оборудование зданий, сооружений и иных строений;
4) строительные материалы, изделия и конструкции;
5) градостроительная, архитектурно-строительная и иная проектно-сметная докумен-тация.
5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строи-тельства являются обязательными для соблюдения всеми субъектами архитектурной, градо-строительной и строительной деятельности, а также собственниками и пользователями (на-нимателями, арендаторами) объектов недвижимости в части их эксплуатации и содержания.
6. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строи-тельства являются основанием для вынесения в установленном законодательством порядке решений центральными и местными исполнительными органами, иными органами государ-ственного управления и контроля по вопросам прав, обязанностей и ответственности субъе-ктов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
7. Органы государственного управления, утвердившие нормативные документы в области архитектуры, градостроительства и строительства, несут в установленном законо-дательством порядке ответственность за техническую, экономическую и социальную обос-нованность нормативных требований и их соответствие законодательству Республики Казахстан.
8. Порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в дейст-вие (приостановления действия, отмены) государственных нормативов устанавливается уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства по согласованию с другими центральными исполнительными органами, в ком-петенцию которых включены данные вопросы, если иное не предусмотрено законода-тельством Республики Казахстан.
Статья 29. Виды государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства
Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства подразделяются на:
1) организационно-методические нормативные документы, включающие нормативы на стандартизацию и сертификацию строительной продукции, геодезическую работу, инже-нерные изыскания для проектирования и строительства, организацию строительного произ-водства, приемку в эксплуатацию, технику безопасности в строительстве;
2) общие нормативно-технические документы, включающие основные положения надежности сооружений, пожаро- и взрывобезопасность, защиту от опасных (вредных) воз-действий природного, антропогенного и техногенного характера, технологические допуски и размерную взаимозаменяемость и совместимость строительных материалов, изделий и конструкций;
3) градостроительные нормативы, включающие требования, условия и ограничения по организации территорий, планировке, застройке и благоустройству населенных пунктов, территорий садоводческих объединений граждан, по разработке генеральных планов про-мышленных и сельскохозяйственных предприятий;
4) нормативно-технические документы по проектированию и строительству зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения, включая транспорт-ные, гидротехнические, мелиоративные сооружения, а также магистральные и промысловые трубопроводы и коммуникации;
5) нормативные документы на инженерное обеспечение населенных пунктов или их частей, отдельных зданий, сооружений и их комплексов;
6) нормативно-технические документы на строительные материалы, изделия и конструкции;
7) нормативно-технические документы на средства оснащения строительных и строи-тельно-монтажных организаций, включая временные и мобильные строения и оснастку;
8) нормативные документы по ценообразованию и сметам;
9) нормативные документы по ведению государственного градостроительного кадастра;
10) нормативные документы органов государственного надзора в сфере архитектур-ной, градостроительной и строительной деятельности (государственного архитектурно-строительного контроля, государственной противопожарной службы, государственной сани-тарно-эпидемиологической службы, государственной экологической экспертизы, государст-венной службы по безопасному ведению работ в промышленности и горному надзору);
11) нормативные документы о порядке организации и проведения конкурсов (тен-деров) на подрядные работы в строительстве.