Технико-экономическая оценка проектов общественного здания
Рациональность объемно-планировочного решения общественных зданий характеризуют количественные и качественные показатели.
Количественные показатели: рабочая площадь — сумма всех площадей имеющихся помещений; общая площадь — сумма рабочих помещений и площадей коридоров, тамбуров, переходов, помещений технического назначения; площадь застройки — площадь, занятая зданием на местности; строительный объем надземной части — произведение площади застройки на высоту от уровня чистого пола до верха чердачного перекрытия.
Качественные показатели: коэффициент рациональности планировки К1 — отношение рабочей площади к полезной; объемный коэффициент К2 — отношение объема надземной части здания к рабочей площади.
Количественные и качественные показатели проекта сравнивают с нормативными или принятыми за эталон.
Коммуникационные элементы общественных зданий (коридоры, холлы, входные узлы (пандусы), лестницы, средства вертикального транспорта). Примеры планировки. Обеспечение пропускной способности, комфортности, безопасности
Функциональная и объемно-планировочная организация общественных зданий предопределяет плоскостную или пространственную взаимосвязь их помещений. Эта взаимосвязь обеспечивается коммуникационными распределительными узлами, помещениями и устройствами, основным функциональным назначением которых является движение людей. Для осуществления связи между различными группами помещении в пределах одного этажа здания (или уровня целого комплекса) используются горизонтальные коммуникации: коридоры, галереи, рекреации, пассажи, проходы, соединительные переходы. Связи между этажами и уровнями обеспечиваются вертикальными коммуникационными устройствами: лестницами, пандусами, лифтами, патерностерами, эскалаторами.
Связующим функциональным звеном между горизонтальными и вертикальными коммуникациями на этажах являются лестничные и лифтовые поэтажные холлы, выполняющие распределительные функции.
Горизонтальные коммуникации
Главную функцию в распределении людских потоков в общественных зданиях выполняет входная группа помещений (входной узел), включающая входы в здание и вестибюль. В большинстве зданий входы, как правило, выполняют и эвакуационные функции. Однако в некоторых зданиях организация функционального процесса предусматривает устройство самостоятельных входов и выходов (кинотеатры, торговые предприятия, самообслуживания, лечебные здания). В зданиях и сооружениях большой вместимости такое разделение определено противопожарными требованиями (универсальные и спортивные залы, театры, административные учреждения).
Главные входы выполняют функции коммуникационного пути для основной массы посетителей или работающих в здании. Служебные входы предназначаются для группы людей обеспечивающих основной функциональный процесс (в театрах- для артистов, в спортзалах- для спортсменов, в торговых зданиях- для обслуживающего персонала). Второстепенные входы устраиваются в зданиях большой протяженности и связаны, как правило, с обеспечением подсобных функциональных процессов. Второстепенные входы часто используют для организации запасных выходов из здания.
В I и II - климатических районах входы в здания оборудуются тамбурами - с наружными и внутренними дверями, предохраняющими от попадания внутрь здания холодного воздуха.
В зданиях с интенсивными людскими потоками наиболее удобными являются тамбуры с прямым входом через анфиладные шлюзы или же тамбуры с мощной тепловой завесой. Устройство тамбуров со сложной планировкой допускается при незначительной интенсивности движения людей и только в зимний период. В теплое время года они должны трансформироваться для обеспечения прямолинейного графика движения посетителей (рис. 2.4).
Основным коммуникационным требованием при проектировании тамбуров является выбор необходимых размеров шлюза по глубине, способствующих удобному и полному закрыванию первой двери до начала открывания следующей.
В связи с этими нормами, предусматривается минимальная глубина шлюза, равная ширине дверных полотен, увеличенной на 20 см. Минимальная ширина шлюзов принимается равной ширине дверного проема, увеличенной с двух сторон от него на 15 см.
Однако для создания оптимальных удобств движения посетителей, оба приведенных минимальных размера на практике принимаются 30 см каждый. Общая ширина входного тамбура определяется исходя из общей расчетной ширины дверных проемов.
По эвакуационным требованиям все двери тамбура должны открываться наружу. В зданиях с интенсивными людскими потоками допускается открывание дверей на 90° в обе стороны от плоскости их проемов.
В тамбурах не допускается установка киосков, лотков, кассовых будок, телефонных, рекламных, инженерных и других устройств, затрудняющих беспрепятственное движение людских потоков.
Главными распределительными помещениями общественных зданий, к которым примыкают основные горизонтальные и вертикальные коммуникации, являются вестибюли. В системе коммуникационных связей они служат ядром, где происходит формирование людских потоков и распределение их по коридорам, лестницам, пандусам, лифтовым узлам или эскалаторам, поэтому их архитектурно-планировочное решение в основном зависит от режима эксплуатации здания, интенсивности людских потоков и их функциональной организации, размещения гардеробов.
Места размещения гардеробов выбираются в зависимости от их площади, конфигурации вестибюля, зон формирования расчлененных потоков посетителей (входы в лифтовые устройства, на эскалаторы, лестницы и в коридоры). При этом важным условием является исключение возможных пересечений людских потоков при их дальнейшем распределении от гардеробных.
Боковое расположение гардеробов с двух сторон от входа целесообразно при организации дальнейщего движения от них в глубину вестибюля к входам в залы, коридоры, к лестницам.
Вестибюль и боковое размещение гардероба
Если лестницы и входы в коридоры размещаются с двух сторон от главного входа в здание, то гардероб лучще всего проектировать в глубине вестибюля напротив входа. В этом случае под гардеробы можно использовать малопригодные пространства под амфитеатрами и балконами зрительных залов, под трибунами.
Периметральная планировка гардеробов используется при размещении вестибюля в цокольном этаже здания.
Периметральное размещение гардероба
Вертикальные коммуникации при этом находятся в центре вестибюля. Если из вестибюля потоки посетителей направляются во все стороны, то целесообразно островное положение гардероба.
островное размещение гардероба
Исходной единицей для расчета площадей вестибюля и гардероба является одно место на вещалке. Количество мест в гардеробе принимают исходя из расчета полной единовременной вместимости здания. Площадь вестибюлей с гардеробными рассчитывают по количеству мест на вешалке и принимают в зависимости от назначения, вместимости и режима эксплуатации здания от 0,18 до 0,28 м на 1 место. Так, в зрелищных спортивных и учебных зданиях, где интенсивность людских потоков резко увеличивается перед началом и после окончания представлений или занятий, эта расчетная норма составляет 0,25-0,28 м, а в зданиях с равномерной нагрузкой в течение всего периода времени их работы-0,18-0,22 м (музеи, лечебные
учреждения, предприятия общественного питания и др.).
Основную группу коммуникационных помещений, обеспечивающих связи в пределах этажа между помещениями и вертикальными узлами, составляют коридоры, проходы, галереи, переходы. В ряде общественных зданий коммуникационные помещения выполняют также дополнительные функции: отдых, прогулки, ожидание. К этой группе помещений можно отнести рекреации, коридоры-ожидальни, кулуары, фойе.
6. Эвакуация из общественных зданий: обычная и аварийная.
Безопасность людей в зданиях в случае пожара обеспечивается: во-
первых, приданием частям здания требуемой огнестойкости, во-вторых, плани-
ровочной организацией путей эвакуации.
Противопожарную защиту для зданий и сооружений, конструкций, по-
мещений зданий, элементов и частей зданий устанавливают в зависимости от
их пожарной опасности и огнестойкости. Пожарную опасность представляют
свойства зданий, способствующие возникновению опасных факторов пожара и
их развитию. Под огнестойкостью понимают сопротивляемость воздействию
пожара и распространению его опасных факторов. Строительные материалы
характеризуются только пожарной опасностью, строительные конструкции –
огнестойкостью и пожарной опасностью. Показателем огнестойкости является
предел огнестойкости, пожарную опасность конструкции характеризует класс
ее пожарной опасности.
Здания, а также части зданий, выделенные противопожарными стенами, -
противопожарные отсеки – подразделяются но степеням огнестойкости, клас-
сам конструктивной и функциональной пожарной опасности.
Степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строи-
тельных конструкций. Различают четыре (I-IV) степени огнестойкости зданий.
Класс конструктивной пожарной опасности здания определяется степе-
нью участия строительных конструкций в развитии пожара и образования его
опасных факторов. По конструктивной пожарной опасности здания подразде-
ляются на четыре класса.
Класс функциональной пожарной опасности здания и его частей опреде-
ляется их назначением и особенностями размещаемых в них технологических
процессов. Все здания разделены на пять классов.
Пути эвакуации должны быть освещены естественным светом, их огра-
ждения должны иметь повышенную огнестойкость. Все служебные лестницы,
как правило, должны размещаться в закрытых несгораемых клетках и должны
иметь выход наружу. Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету
должна быть не менее 2 м.
Эвакуация людей из здания или сооружения состоит из двух этапов: в
пределах здания и вне здания. Для обеспечения безопасности эвакуации людей
из помещения вместимостью более 100 человек должны быть предусмотрены
два выхода. На каждом этаже устраивают не менее двух эвакуационных выхо-
дов.
Эвакуация людей из зданий с многотысячной вместимостью – значитель-
ная проблема. Огромные залы и трибуны членятся на эвакуационные зоны.
Система эвакуации зрителей включает в себя проходы в рядах мест (40-50 см
шириной), эвакуационные проходы продольные и поперечные (не менее 100
см), выходы из зала шириной не менее 120 см. Система проходов в зале должна
обеспечить движение людей без пересечения потоков и их встреч. Различают обычную и аварийную эвакуацию. Во всех случаях люди из
здания должны эвакуироваться быстро и беспрепятственно наиболее простыми
и предельно короткими путями. Нормативное время эксплуатационнойэвакуа-
ции 10-15 мин., для аварийной эвакуации оно равно 4-7 мин. в огнестойких
зданиях и 2-3 мин. в полуогнестойких.