Чи може секретний заповіт посвідчуватися поза межами робочого місця нотаріуса? Яка процедура посвідчення секретного заповіту?
Як узгоджується назва нотаріальної дії із безпосередньою процедурою щодо посвідчення секретного заповіту, яка передбачена Інструкцією?
Задача № 10.
До приватного нотаріуса звернувся представник товариства з обмеженою відповідальністю “Нефертіті” для посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення як продавець.
Яка процедура посвідчення договору купівлі - продажу нерухомого майна представника? Які документи для посвідчення договору має надати представник, якщо він є генеральним директором цієї фірми?Які документи необхідно перевірити, якщо представник діє за дорученням, наданим загальними зборами учасникiв цього підприємства?
Задача № 11.
До приватного нотаріуса Гурченко звернувся представник благодійного фонду “Гротеск” і просив посвідчити договір-купівлі продажу офісу цієї організації, який хотіла придбати релігійна організація “Слав’яне”. Нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії на тій підставі, що церква (релігійні організації) в Україні відокремлена від держави.
Чи правомірна відмова нотаріуса? Аргументуйте власну позицію.
Проаналізуйте, які документи мають бути надані представниками сторін?
Задача № 12.
При підписанні сторонами договору нотаріус помітив, що підпис особи зазначений у паспорті не відповідає підпису на примірника договору
Яка процедура вчинення підписів сторонами договору?
Як має діяти нотаріус, якщо на Установчому, Статутному договорі вчинено підпис учасниками створюваного товариства до подання цих документів нотаріусу?
Задача № 13.
Проаналізуйте постанову і знайдіть помилки, якщо вони є.
ПОСТАНОВА
Про відмову у вчиненні нотаріальної дії
15 квітня 2011 року я, Гринченко О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, вивчивши документи, надані мені громадянином Сивохою Петром Івановичем, який мешкає в м. Києві, по просп. Маяковського, 96 кв. 73, паспорт СН 1463789, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 30 серпня 1994 року, дійшов до висновку про те, що квартира не може бути ним відчужена без згоди на це іншого із подружжя. Такий висновок грунтується на тому, що квартира була придбана за договором купівлі-продажу під час перебування заявника у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить час посвідчення договору купівлі-продажу 23 липня 1995 року, а також відмітка у паспорті про укладення шлюбу 15 серпня 1993 року з громадянкою Сивохою Іриною Миколаївною. З пояснень заявника випливає, що він не може надати документів, які б свідчили про його особисту власність на цю квартиру (шлюбний договір чи інші документи), а також не може надати заяви Сивохи Ірини Миколаївни про згоду на відчуження квартири. Мою пропозицію звернутись до його дружини з відповідною заявою заявником відхилено, оскільки йому необхідно терміново продати квартиру. За наявних обставин, керуючись ст. 113, 114, 229 ЦК, ст. 23 Кодексу про шлюб та сім’ю, ст. 49 Закону України “Про нотаріат”,
постановляю:
відмовити громадянину Сивосі Петру Івановичу у посвідченні договору купівлі-продажу квартири 73, яка знаходиться в будинку № 9, розташованому по проспекту Маяковського у місті Києві, без письмової згоди на те його дружини Сивохи Ірини Миколаївни.
Заявнику роз’яснено його право звернутись до нотаріуса, але за згодою обох з подружжя або до суду, якщо сторони не дійдуть згоди щодо розподілу майна в разі незгоди Сивохи І.М. на відчуження квартири за розподілом спільно набутого майна.
Відмова у вчиненні нотаріальної дії може бути оскаржена до Ватутінського районного суду міста Києва протягом десяти днів з дня винесення цієї постанови. Відповідно до ЦПК скарга може направлятися до суду через нотаріуса.
Приватний нотаріус Гринченко О.С.
Вихідний № 45 від 15 квітня 2011 року.
Яка процедура винесення постанови нотаріусом та її оскарження?
Задача № 14.
До державного нотаріуса Нечипоренка звернулись громадяни Щербінюк та Гладкий за посвідченням договору міни будинку в м. Києві, який був оцінений сторонами відповідно до його балансової вартості у 25 тисяч гривень, на автомобіль Мерседес-190, який був оцінений ними у сумі 20 тисяч гривень.