Реєстр земельних ділянок та об’єктів нерухомості
РеЄстри Автоматизованої системи земельного кадастру
Реєстр земельних ділянок та об’єктів нерухомості
Основне об’єктне відношення реєстру земельних ділянок РЗД має схему:
РЗД (КН ЗД, F ЗД , F'ЗД , # СВК , # КП , # КЗ , # МР , # ПКР , # ЦП , # СТН),
| де | КН ЗД | – | кадастровий номер земельної ділянки (ЗД); |
| F ЗД | – | площа ЗД згідно з правовстановлюючим документом; | |
| F'ЗД | – | площа ЗД вирахувана за координатами вузлів полігону ЗД; | |
| # СВК | – | код способу визначення координат вузлів полігону ЗД; | |
| # КП | – | код походження ЗД; | |
| # КЗ | – | код категорії земель; | |
| # МР | – | код місцерозташування ЗД; | |
| # ПКР | – | код виду покриття ЗД; | |
| # ЦП | – | код виду цільового призначення ЗД; | |
| # СТН | – | код актуального стану ЗД. |
В якості основного розглядається також відношення КК_ЗД (Координати вузлів полігону ЗД), яке має структуру:
КК_ЗД (КН ЗД , # ВЗЛ , Х ВЗЛ , Y ВЗЛ , Z ВЗЛ),
| де | КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ВЗЛ | – | номер і-го вузла полігону ЗД; | |
| Х ВЗЛ , Y ВЗЛ , Z ВЗЛ | – | відповідні координати і-го вузла полігону ЗД. |
Далі наводяться схеми допоміжних відношень реєстру земельних ділянок. До цієї групи входять відношення, значення атрибутів яких з тих чи інших причин можуть бути визначені не обов’язково для всіх земельних ділянок, які ввійшли до основного відношення РЗД.
Відношення АДР_ЗД_НП (Адреса ЗД, розташованих в межах населених пунктів) має структуру:
АДР_ЗД_НП (КН ЗД , # ОБЛ_ЗД , # РН_ЗД,, # НП_ЗД , # ВЛ_ЗД, БУД ЗД , КВ ЗД) ,
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер земельної ділянки (ЗД); |
| # ОБЛ_ЗД | – | код області місцезнаходження ЗД; |
| # РН_ЗД | – | код адміністративного району місцезнаходження ЗД; |
| # НП_ЗД | – | код адміністративного району місцезнаходження ЗД; |
| # ВЛ_ЗД | – | код вулиці, на якій знаходиться ЗД; |
| БУД ЗД | – | номер будинку, який знаходиться на ЗД; |
| КВ ЗД | – | номер квартири будинку з номером БУД ЗД . |
Відношення АДР_ЗД_~НП (Адреса ЗД, розташованих за межами населених пунктів) має структуру:
АДР_ЗД_~НП (КН ЗД , # ОБЛ_ЗД , # РН_ЗД , # НП_ЗД , АДРЗД_~НП),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ОБЛ_ЗД | – | код області місцезнаходження ЗД; |
| # РН_ЗД | – | код адміністративного району місцезнаходження ЗД; |
| # НП_ЗД | – | код адміністративного району місцезнаходження ЗД; |
| АДР ЗД _~НП | – | опис особливостей місцерозташування ЗД. |
Відношення КРТ_ЗД (Картографічна документація на ЗД) має наступну структуру:
КРТ_ЗД (КН ЗД, ХЦ_ЗД , УЦ_ЗД , # КРТ_ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| XЦ_ЗД , YЦ_ЗД | – | координати центроїду ЗД; |
| # КРТ_ЗД | – | код кадастрової карти, на якій розташована ЗД. |
Відношення НОЦ_ЗД (Нормативна грошова оцінка ЗД) має структуру:
НОЦ_ЗД (КН ЗД, НОЦ ЗД, Д_НОЦ ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| НОЦ ЗД | – | значення нормативної грошової оцінки ЗД; |
| Д_НОЦ ЗД | – | дата здійснення (або дата останньої індексації) нормативної грошової оцінки ЗД. |
Відношення ЕОЦ_ЗД (Експертна грошова оцінка ЗД) має структуру:
ЕОЦ_ЗД (КН ЗД, ЕОЦ ЗД, Д_ЕОЦ ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| ЕОЦ ЗД | – | значення експертної грошової оцінки ЗД; |
| Д_ЕОЦ ЗД | – | дата здійснення експертної грошової оцінки ЗД. |
Для забезпечення можливості відстеження хронологічної послідовності еволюції земельних ділянок застосовується відношення РСП_ЗД (Ретроспектива ЗД):
РСП_ЗД (КН ЗД, КН* ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| КН* ЗД | – | попередній кадастровий номер ЗД. |
Інформація про земельні ділянки, для яких передбачено пільгове оподаткування, заноситься у відношення ПЛГ_ЗД (Пільги по оподаткуванню ЗД), яке має такі структуру:
ПЛГ_ЗД (КН ЗД, # ПЛГ_ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ПЛГ_ЗД | – | код виду пільги. |
Якщо в межах земельної ділянки виділяють фрагменти площі (частки), то інформація про них заноситься у відношення ФРГМ_ЗД (Фрагменти ЗД) та КК_ФРГМ_ЗД (Координати вузлів полігону фрагментів ЗД), які мають таку структуру:
ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, F ФРГМ_ЗД),
де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ФРГМ_ЗД | – | код фрагмента (частки) в межах ЗД; |
| F ФРГМ_ЗД | – | площа фрагмента (частки). |
КК_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, X ВЗЛ_ФРГМ_ЗД ,
Y ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Z ВЗЛ_ФРГМ_ЗД),
Де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ФРГМ_ЗД | – | код фрагмент (частки) в межах ЗД; |
| # ВЗЛ_ФРГМ_ЗД | – | номер вузла полігону фрагмента (частки) в межах ЗД; |
| X ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Y ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Z ВЗЛ_ФРГМ_ЗД | – | координати вузла полігону фрагмента (частки). |
Бал бонітету ґрунтів земельної ділянки та/або її фрагментів відображується відношеннями ББ_ЗД (Бал бонітету ґрунтів земельної ділянки) та ББ_ФРГМ_ЗД (Бал бонітету ґрунтів фрагмента земельної ділянки), які мають схему:
ББ_ЗД (КН ЗД, # ЗУ_ЗД, ББ ЗД),
Де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ЗУ_ЗД | – | код виду земельних угідь; |
| ББ ЗД | – | значення балу бонітету ґрунтів ЗД. |
ББ_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ЗУ_ЗД, ББ ФРГМ_ЗД),
Де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ФРГМ_ЗД | – | код фрагмента (частки) в межах ЗД; |
| ББ ФРГМ_ЗД | – | значення балу бонітету ґрунтів фрагмента (частки) ЗД. |
Забруднення земельної ділянки та/або її фрагментів (часток) враховується за допомогою відношень ЗБР_ЗД (Характеристики забруднення ЗД) та ЗБР_ФРГМ_ЗД (Характеристики забруднення фрагментів ЗД), які мають структуру:
ЗБР_ЗД (КН ЗД, # ЗБР_ЗД, ЗБР ЗД),
Де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ЗБР_ЗД | – | код виду забруднення ЗД; |
| ЗБР ЗД | – | значення показника забруднення ЗД за видом # ЗБР_ЗД . |
ББ_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ЗБР_ЗД, ЗБР ФРГМ_ЗД),
Де
| КН ЗД | – | кадастровий номер ЗД; |
| # ФРГМ_ЗД | – | код фрагмента (частки) в межах ЗД; |
| # ЗБР_ЗД | – | код виду забруднення ЗД; |
| ЗБР ФРГМ_ЗД | – | значення показника забруднення ґрунтів фрагмента (частки) ЗД за видом # ЗБР_ЗД . |
Якщо земельна ділянка є об’єктом дії сервітуту і цей сервітут має лінійні або площинні характеристики в межах ЗД, то геометрична інформація про цей сервітут відображається у відношеннях СРВТ_ЗД (Сервітути в межах ЗД) та КК_СРВТ_ЗД (Координати вузлів полігону сервітуту в межах ЗД), які мають такі схеми: