Структура локального сметного расчета на общестроительные работы по экономическим элементам
Таблица 36-Структура ЛСР по экономическим элементам
| № | Экономические элементы | руб. | Доля, % |
| ОЗП | 10,7 | ||
| ЭМ | 7,8 | ||
| Материалы | 62,2 | ||
| НР | 11,2 | ||
| СП | 8,0 |
По результатам расчета строим круговую диаграмму:
Рисунок 81 – Структура ЛСР на общестроительные работы по экономическим элементам
Из структуры локального сметного расчета на общестроительные работы по экономическим элементам материалы составляют 62,2 %.
Структура ЛСР на общестроительные работы по разделам
Таблица 37-Структура ЛСР по разделам
| № | Разделы | руб. | Доля, % |
| Земляные работы | 1,4 | ||
| Фундаменты | 6,3 | ||
| Металлический каркас | 26,3 | ||
| Монолитные перекрытия | 10,3 | ||
| Стены | 18,8 | ||
| Кровля | 5,9 | ||
| Проемы | 9,6 | ||
| Внутренняя отделка | 6,3 | ||
| Полы | 15,1 |
По результатам расчета строим круговую диаграмму:
Рисунок 82 – Структура ЛСР на общестроительные работы по разделам
Структура ССРСС по главам и затратам
Таблица 38-Структура ССРСС по главам
| № | Главы | тыс.руб. | Доля, % |
| Гл.2 Основные объекты строительства | 98935,69 | 76,93 | |
| Гл.4 Объекты энергетического хозяйства | 9027,36 | 7,02 | |
| Гл.6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения | 6529,96 | 5,08 | |
| Гл.7 Благоустройство и озеленение территории | 7119,10 | 5,54 | |
| Гл.8 Временные здания и сооружения | 2037,63 | 1,58 | |
| Гл.9 Прочие работы и затраты | 3687,65 | 2,87 | |
| Непредвиденные затраты | 1273,37 | 0,99 |
По результатам расчета строим круговую диаграмму:
Рисунок 83 – Структура ССРСС по главам
Технологическая структура ССРСС
Таблица 39-Технологическая структура ССРСС
| № | тыс. руб. | Доля, % | |
| Сметная стоимость строительных работ | 130540,40 | 86,02 | |
| Сметная стоимость монтажных работ | 9823,05 | 6,47 | |
| Сметная стоимость оборудования, мебели | 10023,84 | 6,61 | |
| Сметная стоимость прочих работ | 1373,42 | 0,90 |
По результатам расчета строим круговую диаграмму:
Рисунок 84 – Технологическая структура ССРСС
Определение технико-экономических показателей проекта
На основании проектно-сметной документации определяем основные технико-экономические показатели
Таблица 38 – Основные технико-экономические показатели проекта
| № | Наименование показателя | Единица измерения | Значение |
| Общая площадь Тойота-центра | м2 | 5641,07 | |
| Строительный объем | м3 | ||
| Нормативная продолжительность строительства | мес. | 7,1 | |
| Коэффициент плотности застройки | 1,32 | ||
| Объемный коэффициент | 9,09 | ||
| Общая стоимость строительства в ценах 1кв. 2014 года | тыс.руб | 151760,70 | |
| в том числе стоимость СМР | тыс.руб | 140363,45 | |
| Стоимость 1 м3 | руб | 2958,30 | |
| Стоимость 1 м2 | руб | 26902,82 | |
| Рентабельность инвестиций по смете на общестроительные работы | % | 8,84 |
1. Объемный коэффициент:
(224)
2. Коэффициент плотности застройки:
(225)
3. Рентабельность затрат по смете:
R=(СП/Итоги-СП)*100%=(6526391/80322696-6526391)*100%=8,84% (226)