Формирование земельных участков проектируемого линейного объекта
Проектом предусматривается формирование земельных участков под объект: автомобильная дорога общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово.
Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и незастроенным территориям.
Сформированный земельный участок должен обеспечить:
· возможность полноценной реализации права собственности на объект недвижимого имущества, для которого формируется земельный участок, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением, и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;
· возможность долгосрочного использования земельного участка, предполагающая, в том числе, возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительными нормативами;
· структура землепользования в пределах территории межевания, сформированная в результате межевания должна обеспечить условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.
Площади земельных участков вынесенных в натуру могут отличаться от проектных площадей, расхождение площадей обусловлено точностью закрепления земельных участков на местности.
2.1. Параметры проектируемых земельных участков:
Адрес участка: Новгородская область, Валдайский район, администрация Короцкого сельского поселения.
Исходные данные предоставлены заказчиком.
Общие характеристики реконструируемого участка автодороги:
· Длина трассы составляет: 1658 м.
· Общая площадь земельных участков автодороги составляет 1,64 га.
Полосой отвода автодороги является сумма земельных участков для её эксплуатации.
Площади формируемых земельных участков для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово в Таблице 1:
Таблица 1
| № з/у | Наименование | Площадь з/у, га | Примечание |
| 1. | Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово | 1,49 | земли администрации Валдайского муниципального района |
| Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово | 0,123 | земли администрации Валдайского муниципального района | |
| 2. | Для размещения автомобильной дороги общего пользования , местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово | 0,034 | в населенном пункте д. Глебово |
Формирование красных линий
Проектируемые полосы отвода имеют постоянную ширину в условиях сложившейся застройки с учетом интересов владельцев земельных участков. Формирование красных линий на рассматриваемой территории не требуется.
Таблица координат поворотных точек формируемых земельных участков совмещенная с таблицей координат поворотных точек охранной зоны проектируемых объектов
Таблица 2 Координаты поворотных точек ЗУ1(1).
| № точки | X | Y |
| 508614.41 | 2291740.44 | |
| 508627.06 | 2291752.47 | |
| 508647.73 | 2291777.48 | |
| 508656.18 | 2291785.69 | |
| 508756.74 | 2291847.86 | |
| 508800.32 | 2291868.28 | |
| 508851.84 | 2291884.71 | |
| 508952.26 | 2291907.41 | |
| 509021.59 | 2291946.08 | |
| 509049.47 | 2291978.86 | |
| 509072.16 | 2292009.18 | |
| 509118.35 | 2292098.86 | |
| 509140.81 | 2292158.12 | |
| 509173.78 | 2292202.58 | |
| 509210.39 | 2292260.53 | |
| 509242.82 | 2292305.22 | |
| 509256.54 | 2292326.42 | |
| 509265.83 | 2292346.68 | |
| 509282.73 | 2292395.46 | |
| 509303.82 | 2292485.44 | |
| 509313.44 | 2292514.12 | |
| 509340.74 | 2292558.08 | |
| 509360.8 | 2292599.86 | |
| 509393.21 | 2292644.87 | |
| 509452.1 | 2292755.69 | |
| 509500.74 | 2292830.66 | |
| 509507.18 | 2292836.03 | |
| 509510.42 | 2292837.58 | |
| 509509.67 | 2292842.42 | |
| 509508.82 | 2292847.9 | |
| 509501.73 | 2292844.51 | |
| 509493.17 | 2292837.37 | |
| 509443.47 | 2292760.76 | |
| 509384.7 | 2292650.16 | |
| 509352.16 | 2292604.99 | |
| 509331.96 | 2292562.9 | |
| 509304.33 | 2292518.4 | |
| 509294.18 | 2292488.17 | |
| 509273.12 | 2292398.24 | |
| 509256.54 | 2292350.41 | |
| 509247.76 | 2292331.25 | |
| 509234.57 | 2292310.88 | |
| 509202.11 | 2292266.14 | |
| 509165.53 | 2292208.24 | |
| 509131.95 | 2292162.96 | |
| 509109.2 | 2292102.93 | |
| 509063.65 | 2292014.5 | |
| 509041.65 | 2291985.1 | |
| 509015.14 | 2291953.94 | |
| 508948.65 | 2291916.85 | |
| 508849.22 | 2291894.36 | |
| 508796.67 | 2291877.61 | |
| 508751.89 | 2291856.63 | |
| 508652.01 | ||
| 508641.01 | 2291785.05 | |
| 508619.98 | 2291759.6 | |
| 508610.06 | 2291750.16 | |
| 508608.72 | 2291746.07 |
Таблица 3 Координаты поворотных точек ЗУ1(2).
| № | X | Y |
| 508554.752 | 2291602.228 | |
| 508557.492 | 2291604.16 | |
| 508569.03 | 2291612.29 | |
| 508570.15 | 2291615.37 | |
| 508564.42 | 2291640.23 | |
| 508564.67 | 2291655.24 | |
| 508568.1 | 2291670.68 | |
| 508592.48 | 2291720.97 | |
| 508586.238 | 2291722.63 | |
| 508580.588 | 2291720.668 | |
| 508558.59 | 2291673.99 | |
| 508554.69 | 2291656.42 | |
| 508554.41 | 2291639.17 | |
| 508559.74 |
Таблица 4 Координаты поворотных точек ЗУ2.
| № | X | Y |
| 508580.59 | 2291720.67 | |
| 508586.24 | 2291722.63 | |
| 508592.48 | 2291720.97 | |
| 508595.1 | 2291726.38 | |
| 508612.51 | 2291738.63 | |
| 508614.41 | 2291740.44 | |
| 508608.72 | 2291746.07 | |
| 508610.06 | 2291750.16 | |
| 508605.72 | 2291746.03 | |
| 508587.06 | 2291732.73 | |
| 508580.59 | 2291720.67 |
Правовой статус объектов межевания
На период подготовки проекта межевания территория в населенном пункте объект находится на незастроенной территории и не имеются действующие линейные объекты инженерных сетей.
По границам проектируемой территории существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют.