ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
УСТАВ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
«Чудновского, 6/2»
Санкт-Петербург
Г.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Товарищество собственников жилья «Чудновского, 6/2», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2 (далее – многоквартирный дом), в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов и на основании решения общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном доме (протокол № 1 от 27.03.08г.).
1.2. Наименование Товарищества:
- полное наименование: Товарищество собственников жилья «Чудновского, 6/2»;
- сокращенное наименование: ТСЖ «Чудновского, 6/2».
Место нахождения Товарищества: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2
1.3. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, может иметь в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах, имеет самостоятельный баланс.
1.4. Товарищество имеет круглую печать, штампы, собственный бланк для деловой переписки, счета в учреждениях банка.
1.5. Товарищество является некоммерческой организацией и вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, т.е. в соответствии с предметом и целями деятельности, предусмотренными настоящим Уставом, а также в пределах, предусмотренных законодательством.
1.6. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, государства. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.
ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях:
2.1.1 Совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
2.1.2. Реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме.
ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
3.1. Предметом деятельности Товарищества являются:
- обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме;
‑ обеспечение принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме;
- организация обеспечения собственников помещений в многоквартирном доме коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами и их оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующим службам городского хозяйства;
- организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению комплексом общего недвижимого имущества многоквартирного дома;
- организация и осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом;
- обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме;
- обеспечение выполнения собственниками помещений в многоквартирном доме в границах недвижимого имущества Правил пользования помещениями, общим имуществом (далее - Правила);
- обеспечение исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищества;
- взыскание убытков, причиненных Товариществу, в том числе его членами;
- защита охраняемых законом гражданских прав и интересов членов Товарищества (по правоотношениям, вытекающим из членства в Товариществе);
- представление общих интересов собственников помещений в многоквартирном доме в органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, в арбитражных судах и судах общей юрисдикции судах;
3.2. Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
3.3. Товарищество осуществляет права и несет обязанности, установленные статьями 137 и 138 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с предметом и целями деятельности.
3.4. Деятельность, ведение которой требует лицензирования, может осуществляться Товариществом после получения соответствующей лицензии.