Порядок изменения и расторжения Договора
6.1. Изменение и расторжение настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.2. Изменение условий настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным и гражданским законодательством.
Особые условия
7.1.Все споры , возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами в судебном порядке по заявлению одной из Сторон.
7.2. Настоящим Собственник в соответствии с п.3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даёт своё согласие УО на обработку своих персональных данных, необходимую для целей Договора. Обработка персональных данных включает в себя : сбор, систематизацию, накопление, хранение , уточнение (обновление, изменение ) , использование, обезличивание, блокирование и уничтожение. Согласие дано на всё время действия Договора при этом все представленные Собственником персональные данные являются полными и точными и для их подтверждения последний представляет соответствующие документы (по мере изменения таких данных) .
Собственник дает своё согласие УО запрашивать у третьих лиц (организаций , государственных органов власти , органов местного самоуправления, правоохранительных органов, и др.) и передавать третьим лицам его персональные данные и дополнительные сведения в целях исполнения Договора.
Собственник даёт своё согласие УО в случае невыполнения последним денежного обязательства по Договору (оплаты услуг) уведомлять его о необходимости выполнить указанное денежное обязательство путём размещения уведомлений , объявлений ,отчётов и иной информации на досках объявлений или на первых этажах подъездов МКД или в почтовых ящиках МКД. Собственник ознакомлен (-а) с возможными последствиями его отказа дать письменное согласие на получение его персональных данных от третьих лиц , а также на обработку и передачу третьим лицам его персональных данных (невозможность исполнения Договора и другое ).УО несёт ответственность за обработку персональных данных Собственника ,обрабатываемых в информационной системе /информационных систем с использованием средств автоматизации в рамках Договора и в соответствие с ФЗ от 27.07.2006г № 152-ФЗ « О персональных данных» , ФЗ от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации , информационных технологиях и о защите информации , и др. нормативными правовыми документами по вопросам использования и защиты информационных ресурсов , содержащих персональные данные.
Форс – мажор
8.1.Любая из Сторон , не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства , в соответствии с настоящим Договором несёт ответственность , если не докажет , что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся : техногенные и природные катастрофы , не связанные с виновной деятельностью Сторон Договора ;
Террористические акты и иные независящие от Сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся , в частности : нарушении обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора ; отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров; отсутствие у Стороны Договора необходимых денежных средств ; банкротство Стороны Договора.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причём ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств ,
Препятствующих выполнению этих обязательств.
Срок действия Договора
9.1. Договор заключён на один год и вступает в действие с …………………………………………………
9.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора управления по окончании срока его действия такой Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким Договором.
Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
Приложения :
1.Состав общего имущества дома.
2.Перечень услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД , услуг по управлению, оказываемых УО.
3.Перечень коммунальных услуг.
4.Тарифы на услуги и работы по управлению , содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД , предоставлению коммунальных услуг.
Реквизиты Сторон
Собственник (уполномоченный представитель Управляющая организация:
Собственника)……………………………………
…………………………………………………… ……………………………………………………………………
(Ф.И.О./наименование Собственника Директор ООО «Жилищный трест- Лучший дом»
при необходимости)
………………………..(……………………….) ………………………………………И.Р.Торопова
(подпись) (фамилия, инициалы)
печать
(для организаций) Юридический адрес : г.Калининград,
ул. Талалихина , 12
Паспортные данные Фактический адрес : г.Калининград,
(для Собственников –граждан): ул. Талалихина , 16
Паспорт серии……….№……………….. Реквизиты:
Выдан (когда)………………………… ОГРН 1023901005424
(кем)………………………………………… ИНН 3906054258 КПП 390601001
(код подразделения)………………………. БИК 042748634
р/сч 40702810520110100685
Тел. ……………………………………….. к/сч 30101810100000000634
В Отделении № 8626 Сбербанка России
г.Калининград